Stroški za okvir in drywall

Stroški okvirjev in suhih zidov se razlikujejo po regijah. Stroški oblikovanja so odvisni od celotne zasnove - enonadstropne, večnadstropne, zapletene arhitekturne zasnove - in od okvirnih specifikacij v gradbenih načrtih. Na stroške bodo vplivali tudi drugi dejavniki. Ali bodo stene strukturne ("čiste") stene? Ali okvir vsebuje druge strukturne elemente? Stroški suhomontažnih zidov se zaradi variacij oblikovanja razlikujejo manj, vendar bodo različne stroške drywall vplivale tudi na stroške.

Cene lesa se med posameznimi regijami razlikujejo v dokaj majhnem območju. Stroški dela se zelo razlikujejo. Uokvirjanje delovnih mest stane tudi manj v državah z manj strogim uveljavljanjem kode in več v državah s strožjo kodo uveljavitev ali z dodatnimi zahtevami za regionalno kadriranje, da se upoštevajo potresi, močni vetrovi ali druge naravne lastnosti nevarnosti. Zaradi takšnih regionalnih dejavnikov bi lahko kadriranje v Teksasu stalo manj kot polovico toliko kot podobno kadrovsko delo v San Franciscu.

Fizične lastnosti okvirja bodo močno vplivale na stroške. Na splošno bo enonadstropna hiša stala manj okvirja za kvadratni čevelj kot večnadstropna hiša; pravokotna hiša bo stala manj kot hiša z ukrivljenimi stenami ali s stenami, ki so združeni pod pravim kotom. Nekateri načrti hiš zahtevajo kadriranje 2 na 4, drugi zahtevajo kadriranje 2 na 6, kar stane več. Ali načrti zahtevajo strukturne ali "čiste" zidove? Prekrivne stene dodajo strukturno togost hiše in zahtevajo tesno razmaknjen žebelj in večjo pregledovanje kot navadni okvirji sten. Če zasnova vključuje konstrukcijske elemente izven kraja, da doda trdnost, ki jo običajno določi vaš konstrukcijski inženir in ki jo bo monter namestil, to tudi poveča stroške.

Če noben od teh zapletov ne obstaja, lahko enonadstropna hiša v regiji z zgodovinsko nizkimi stroški dela v gradbeništvu in zgrajena z 2-na-4s od leta 2010 stane od 3,50 do 5,50 dolarja na kvadratni čevelj. Upoštevajte, da stavljenje "kvadratnega stopala" skoraj vedno ne nanaša na stene, temveč na skupno število kvadratnih čevljev v tlorisu.

Hiša po meri na območju stroškov z veliko delovne sile bo stala bistveno več, če bi lahko stala od 20 dolarjev na kvadratni čevelj za relativno veliko nezapleteno delo do 50 dolarjev na kvadratni čevelj za večnadstropno hišo s kompleksno arhitekturno zasnovo, ukrivljenimi zidovi in ​​drugimi strukturnimi zapletov.

Cene suhih zidov se običajno razlikujejo od okvirnih cen. Sorazmerno enostavno delo z drywall z 1/2-palčnim domačim drywall na območju z nizkimi stroški dela znaša približno 1 USD na kvadratni čevelj drywall (namesto na kvadratni čevelj). Gradbeni predpisi na mnogih območjih zahtevajo 5/8-palčni suh zid, kar bo povečalo tako materialne stroške kot stroške dela za 10 do 15 odstotkov. Drywalling arhitekturno zapleteno večnadstropno bivališče v območju visokih stroškov dela s 5/8-palčnim drywall lahko stane do dvakrat več kot preprosto delo v kadriranju z 1/2-palčnim drywall.

Če ima projekt vaše hiše popolne načrte, v katerih so natančno določeni, katere materiale in metode je treba uporabiti za okvirjanje in suhozid, bo to povečalo vaše stroške ker framerji in sušilniki poznajo najcenejši način gradnje, medtem ko arhitekti in oblikovalci pogosto določajo dražje materiale in gradnjo metod. Tudi splošni izvajalec namesto najema posameznih podizvajalcev bo povečal stroške, običajno za več kot 15 odstotkov.

Ker lahko toliko dejavnikov, ki vplivajo na stroške oblikovanja in suhozida, in s tako velikimi variacijami stroškov na kvadratni čevelj, kako sploh veste, kakšna je prava cena za vaš projekt? Konkurenčne ponudbe vam bodo zagotovile realne cene uokvirjanja in suhega zidu za vašo regijo in glede na vaš določen projekt. Večina knjig o gradnji stanovanj priporoča, da dobite vsaj tri ponudbe za vsak vidik dela. Nekateri lastniki-graditelji dobijo več. Preverite status licence ponudnikov, poiščite reference, se prepričajte, da te reference vključujejo zadnjih nekaj opravil in se pozanimajte o teh referencah ter postavljajte vprašanja o uspešnosti.

Na spletu lahko najdete veliko različnih gradbenih kalkulatorjev, mnogi od njih so brezplačni. Z njimi lahko zelo grobo ocenite stroške kadriranja in suhega zidu, vendar se ne zanašajte na informacije, zlasti za domove višjega cenovnega razreda na območjih z visokimi stroški dela. Kalkulatorji poskušajo bolje upoštevati razlike v stroških z delitvijo gradnje na ekonomično, srednjo in drago gradnjo. To ponuja razumno in zelo približno izhodišče, vendar so regionalne razlike in posebnosti vašega oblikovanja pomembne veliko več kot nekatere ocene nominalnih stroškov po vsej državi.