Mokri klet: Kaj naj naredim?

Kleti so po svoji naravi bolj nagnjene k vlagi kot druga območja hiše. So pod razredom, zato lahko hidrostatični tlak potisne podtalnico skozi katero koli porozno površino ali majhno razpoko v stenah ali tleh. Poleg tega so kleti običajno slabo prezračene, zaradi česar so občutljive vlaga in kondenzacija. Vlažna klet je navadno plesniva, in ko se stvari zalomijo, se lahko voda celo polije na tleh in zagotovi gnezdišče patogenov.

Ko vlaga postane težava, je pomembno ugotoviti, ali voda prihaja od zunaj ali znotraj, saj so strategije sanacije različne. Kadar voda prihaja od zunaj, je ponavadi najboljša strategija izboljšati drenažo okoli zunanjosti hiše, čeprav boste morda lahko do določene mere blokirali izpuste s popravili v zaprtih prostorih, na primer z razpokanjem razpok in zamašitvijo luknje. Če je kriv kondenz, boste verjetno želeli izboljšati prezračevanje in dodati izolacijo na stene, da zmanjšate temperaturno razliko, ki povzroči nastanek kondenzata. V ekstremnih situacijah, v katerih se voda na tleh dejansko nabira, boste morda morali nadzirati s črpalko.

Del izvajalčevega dela med gradnjo hiše s kletjo je sprejetje ustreznih ukrepov za nadzor podzemne vode. Te običajno vključujejo gradnjo mesta z umazanijo in glino, da se zagotovi, da voda odteka stran od hiše, in da zunanjo površino zatesnite z vodoodpornimi materiali. Ko pa se leta naselijo in erozirajo, nastane depresija okoli temeljev, vendar se v to steka voda območje s strehe ali z višjega tla se lahko steče skozi stene, tudi če so bile vodotesno. Za to obstajajo tri vrste zdravil, od zelo enostavnih do nekoliko težavnih in dragih:

• Podaljšajte iztočne žlebove. To je najlažja rešitev in je pogosto izjemno učinkovita. Če so iztoki usmerjeni naravnost navzdol, vsa voda iz strešne strehe nikamor ne gredo, razen v tla blizu temelja. Ne bo stalo več kot 100 ameriških dolarjev za nakup razširitev izpušnih plinov, s katerimi boste vodo usmerili stran.

• Zgradite bermo. Če odtok prihaja z višjih tal, ga boste morda lahko preusmerili stran od hiše, tako da boste postavili tla okoli temelja. To je še ena relativno poceni rešitev, kajti vse, kar potrebujete, je tovoriti v nekaj gline podobnih tleh in ga spakirati proti hiši. Morda ga ne boste potrebovali postaviti okoli celotnega temelja - tik okoli krajev, ki so najbolj izpostavljeni odtoku.

• Izgradite drenažni sistem. Visoka vodna miza ali umestitev stavbe v nizko ležečo depresijo lahko zahteva odvodni sistem. To je delo strokovnjaka za odvodnjavanje in lahko stane več tisoč dolarjev. Rešitev v bistvu vključuje kopanje jarka okoli temelja in namestitev francoskega odtočnega sistema, ki usmerja vodo do točke, kjer lahko odteka stran od hiše. To je najboljši način, če zaradi previsoke vode ali pogostih močnih deževj v kleti pridete do ulivanja ali poplave.
  

Hidrostatični pritisk sili vodo skozi razpoke in luknje v betonskih stenah, in dokler je voda omejena na ta poškodovana območja, jo lahko običajno ustavite z lepljenjem s hidravličnim cementom. Ta izdelek, podoben malti, se hitro postavi in ​​zdrži tako visoke pritiske, da jih celo priporočamo za lepljenje betonskih rezervoarjev za vodo. Razprostrite ga po ceveh, ki gredo skozi stene, okenske okenske okence, ki puščajo, in v vseh razpokah, v katerih vidite vlago ali plastenje - _ solne usedline, ki jih pušča voda. Pred uporabo hidravličnega cementa za zapolnitev razpoke uporabite hladno dleto, da razpoko razširite in ustvarite utor v obliki črke V, ki bo cementu dodal dobro površino.

Hidroizolacijski premazi so lahko koristni pri nadzorovanju vlage do neke mere, lahko pa jih nanesete samo na goli, suh beton in opeko. Pred nanašanjem hidroizolacijskega sredstva odstranite vso eflorescence z čiščenjem z a raztopina kisa / vode da se zagotovi oprijem. Kis je kislina, ki lahko raztopi mineralne soli, ki so prisotne v cvetenju, in je varna za uporabo. Ko odtenka ne bo več in je stena suha, nanesite premaz s čopičem ali razpršilcem, pri čemer morate biti prepričani, da tvori neprekinjen premaz brez praznin. Za zagotovitev te vrste prekrivanja morate običajno nanesti dva nanosa.

Vlažnost v kleti je lahko deloma posledica prodiranja skozi stene, lahko pa pride tudi znotraj hiše. Na primer, ko je pralnica v kleti, sušilnik pogosto povečuje vlažnost. Prispevajo tudi puščanja cevi. Kletni zrak pogosto zastaja, zato vlaga v zraku nikamor ne gre in se usede kot kondenzacija na stenah, tleh, pohištvu in preprogah, kar ustvarja idealne pogoje za plesni raste.

Hidroizolacijska barva ali parna ovira ne bosta rešila te težave. Če je mogoče, poskusite povečati prezračevanje, vendar to ni vedno mogoče. Druga rešitev je izolacija sten s plastmi toge pene. Svojo nedokončano klet spremenite v dodelano tako, da na stene pritrdite togo izolacijo iz pene z 2 x 2 letvami in nato obesite suhozid na letve. To pomaga zmanjšati temperaturno razliko, ki povzroči nastanek kondenzata.

Voda ne pride vedno v klet skozi stene. Včasih pride skozi talni odtok, ki je povezan z drenažnim sistemom, ki med močnim deževjem povzroči povratno podporo, ali pa lahko vdre skozi tla. To se lahko zgodi, če je vodna miza visoka ali če se zaradi odvajanja voda zbira pod hišo. Če prizadevanja za preprečitev tega z izboljšanjem drenaže ne bodo uspela, boste morda morali namestiti sistem črpalke za zbiralnik, da ohrani klet suho.

The črpalka za zbiralnik navadno gre v jamo, ki je vkopana skozi beton, in v tla pod hišo. Morda je povezan z a sistem odtočnih ploščic ki poteka pod obodom kletne plošče za usmerjanje vode v jamo. Podzemna voda pogosto teče kot tok skozi tla, črpalka za zbiranje vode pa jo preusmeri tako, da vodo preusmeri skozi cev navzgor in navzven do odtoka nekje zunaj doma. Sistem črpalke za črpalko porabi energijo in ni vedno tih, zato je zadnja možnost, ko vsa druga prizadevanja za nadzor vode odpovejo. Sistem za namestitev črpalke in odtočnih ploščic lahko stane več tisoč dolarjev kot naknadno namestitev, vendar kadar je kletna voda stalna težava, lahko problematično klet spremeni v zanesljivo suho bivanje prostor.