Kaj je polna kopel vs kopel 3/4?

Če vas zanima nakup stanovanja, se boste morda počutili prevarane, ko boste izvedeli, da je tisto, kar ste pričakovali kot "polna kopel", dejansko "tri četrtine" kopel. "Ker se izraza" tričetrtinska kopel "in" polna kopel "včasih uporabljata za izražanje razlike v vsebini kopalnice in pri drugih Če jih uporabljate zamenljivo, morate vedeti, na kaj se lahko nanašajo ti izrazi, ter kako terminologija vpliva na vrednost doma in dekor slog.

Tradicionalno polno kopel sestavljajo kad, umivalnik in stranišče, tričetrtinsko kopel pa predstavlja umivalnik, stranišče in tuš. Nekateri posamezniki v nepremičninski industriji uporabljajo tudi izraz "tričetrtinska kopel", da pomeni kopalnico, ki jo lahko vsebujejo pomivalno korito, stranišče in kad, kar pomeni zelo malo razlike v izrazih "tričetrtinska kopel" in "polna kopel. "

Polna kopel je običajno večja od tričetrtinske kopeli. Popolna kopel je lahko glavna matična kopalnica ali ni, običajno pa je večja od tričetrtinske kopeli. Tričetrtinske kopeli so običajno sestavljene iz manjših kvadratnih posnetkov z malo presežnega prostora. Polna kopel lahko nudi dovolj prostora, ki ga ne zasedajo napeljave.

Ker je tričetrtinska kopel manjše velikosti, drzen ali tematski pristop k dekorju deluje dobro in daje večji vpliv kot nevtralna tričetrtinska kopel. Na primer, tema plaže se materializira z nebesno modrimi stenami, slikami na plaži in grafično zaveso za prhanje. Kopalnica safari je še ena možnost in je pobarvana v krepko rdeči ali rjavi barvi z velikimi uokvirjenimi slikami, bambusovimi tlemi in okrašenim nečimrnim ogledalom. Polne kopeli bi morale prikazati svojo velikost z bolj nevtralno barvno paleto, dvojnim umivalnikom in neprekinjenim tlorisom, ki se ne zlomi s postavitvijo napeljav.

Avtor William Bronchick iz knjige "Kako hitro prodati hišo na počasnem trgu" trdi, da med tričetrtinsko in polno kopeljo ni bistvene razlike v vrednosti. To pomeni, da kopalnica s kadjo ni veliko bolj dragocena kot kopalnica s samo tušem. Vendar je vrednost kopalnice odvisna od številnih dejavnikov, vključno z željami potencialnih kupcev domov. Če hiša ne vsebuje kopalnice drugje s kadjo, družine z majhnimi otroki ne bodo naklonjene nakupu stanovanja, če svojih otrok ne morejo kopati v kadi. Poleg tega bi bilo vprašanje vrednosti kopalnice odvisno tudi od trenutnega števila kopalnic v domu in njihove umestitve v dom. Doma, ki ima dve kopalnici in tričetrtinsko kopel, verjetno ne bi ocenili nižje kot dom s tremi polnimi kopelmi. Če pa bi imel dom le eno kopalnico, bi polna kopel verjetno ohranila večjo vrednost kot tričetrtinska kopel. Prav tako bi tričetrtinska kopalnica verjetno zadostovala v kleti, medtem ko bi mnogi lastniki stanovanj raje polno kopel na glavnem nivoju. Vrednost kopalnice je pomembna glede na območje, pričakovanja kupcev in dostopnost do drugih kopalnic.