Kaj je loft apartma?

Kljub vzvišenemu, višinsko ime, a podstrešno stanovanje ni nujno na visokem mestu. Nepremičninsko gledano pomeni stanovanje s širokim odprtim prostorom z visokimi stropi in malo (če sploh) notranjimi stenami, običajno v obnovljenih skladiščih ali tovarniški strukturi.

Stanovanje v podstrešju ima skoraj vedno visoke stropove, ki jih narekuje raztrgana stavba, v kateri je nameščena. Razen kopalnice imajo podstrešja odprte tlorise, pogosto z izpostavljenimi kanali, cevmi in opekami, kar jim daje industrijsko šik vibracijo. Starinska tla iz lesa, ki še vedno kažejo obrabo iz prvotnega namena stavbe, so zaželjena in pogosta v podstrešju, čeprav imajo nekatera podstrešja betonska tla. Loft stanovanja so tudi zaradi svoje zaželenosti ponavadi nekoliko dražja od standardnih stanovanj podobne velikosti. V mnogih primerih se uporabljajo kot kombinirani življenjski in delovni ali ustvarjalni prostor - na primer, ko je najemnik umetnik, plesalec ali oblikovalec oblačil. Številna podstrešja imajo velika ali celo okna od tal do stropa in obilo naravne svetlobe, zaradi česar so tudi zaželena. Običajno je podstrešno stanovanje precej veliko v kvadratnih posnetkih.

Večina stanovanj v podstrešju je v urbanih območjih, zahvaljujoč se številnim strukturam, ki so jih nekoč uporabljali kot tovarne, skladišča, prodajalne in mlini. V nekaterih primerih se lahko stare poslovne stavbe pretvorijo tudi v vrsto nadstrešnih stanovanjskih enot. Podstrešja so pogosto v neposredni bližini delovnih mest v središču mesta ali v bližini priljubljenih nočnih življenj in restavracijskih destinacij, ki jih uživa množica, ki je pred družino, pred družino.

Medtem ko imajo tako studii kot loft apartmaji precej odprte tlorise, se med seboj precej razlikujejo. A garsonjera je v večini primerov majhen in veliko manjši od povprečnega stanovanja brez garsonjere. Studio je pogosto le ena odprta soba, razen priložene kompaktne kopalnice. Majhen kuhinjski prostor je lahko povezan z večjim odprtim prostorom, ki služi tako dnevni sobi kot spalnici. Enota morda nima niti hladilnika polne velikosti in verjetno nima pečice, čeprav ima kuhalno ploščo in mikrovalovno pečico. Funkcije in naprave so morda bolj podobne tistim v RV, kjer je vsak element izbran zaradi svojega majhnega odtisa, saj je na voljo tako malo prostora.

Studio apartmaje je mogoče najti povsod, od rezervne sobe hiše do majhne enote v stanovanjski hiši. Garsonjere so navadno ceneje najeti kot druge enote standardne velikosti v isti stavbi.

Čeprav niso tako pogoste, so nekatere enote, ki se tržijo kot "loft apartmaji", res običajne stanovanja, ki imajo znotraj večjo ali nadstropno sobo. Ta vrsta podstrešnih prostorov ima lahko nizke ali kotne zgornje meje, uporabne predvsem za ležanje ali sedenje, sploh ne udobne za stojanje. Območje zgornjega podstrešja je lahko v celoti vidno od drugod v prostoru, razdeljeno samo z ograjami ali delnim zidom zasebnosti. Prostora, kakršen je ta, običajno ni najem kot apartma sam, vendar je morda naveden kot spalnica za najem. Prav tako ni isto kot podstrešno stanovanje; podstrešje je vedno delno odprto za prostor, ki ga vsebuje.

Nekatere apartmaje, zgrajene nad garažnim prostorom, nekateri imenujejo tudi podstrešna stanovanja ali garažno podstrešje apartmaji. V tem primeru je dostop do stanovanja lahko znotraj garaže ali pogosteje po ločenem stopnišču na zunanji strani stavbe. Ta vrsta enot lahko ima ali ne vsebuje odprtega tlorisa. V mnogih primerih se tovrstno stanovanje doda še nekaj let po gradnji garaže, ko lastnik doma spozna, da je uporaben prostor visoko nad površino, ki se uporablja za shranjevanje vozil in opreme za vzdrževanje dvorišča. Nekatere družine gradijo stanovanjski prostor v garaži, ko je zgradba zgrajena. Mestna zakonodaja se razlikuje, ko gre za zakonitost najema stanovanj v garaži. Nekatere družine uporabljajo prostor za domače pisarne ali za spalnice za najstnike, ki želijo več zasebnosti.