Ali zavarovanje lastnikov stanovanj krije poškodbe plesni?

Če odkrijete plesen, ki se skriva v vašem domu, boste želeli vedeti, ali bo vaša politika lastnikov stanovanj zajemala odstranjevanje plesni. Na žalost ni enostavnega odgovora na to vprašanje. Odvisno je od podrobnosti vaše posebne politike in vira plesni. Tudi če ste zavarovani, lahko za vas veljajo omejitve pokritosti.

Nasvet

Ko si sam

Na žalost obstaja nekaj situacij, v katerih zavarovanje lastnikov stanovanj ne bo pokrilo težav s plesnijo. Eno je, ko pravilnik izrecno navaja, da je plesen izključena, zato pozorno preberite svojo politiko. Vsaka politika lahko vključuje to izključitev, vendar je najpogostejša v vlažnih regijah, kjer je večja verjetnost, da bo plesen povzročila težave.

Ne pozabite, da zavarovanje lastnikov stanovanj ne krije škode zaradi poplav, kar vključuje tudi težave s plesnijo, ki jih povzročijo poplave. Če živite na poplavnem območju, boste morali kupiti dodatno zavarovanje pred poplavami, ki lahko pokrivajo poškodbe plesni ali pa tudi ne. Poplavne politike FEMA in mnoge druge ne pokrivajo plesni. Pazljivo preberite svojo polico in se pogovorite s svojim zavarovalnim zastopnikom o tem, ali morate svojemu zavarovalnemu kritju dodati kolesarja.

Plesen tudi ni zajeta, če lahko vaša zavarovalnica trdi, da ste bili malomarni. Recimo, da opazite mladoletnika puščati okoli vaše kadi. Puščanje je majhno in ni velika težava, zato si ga v mislih zabeležite in ga za pozneje uvrstite na seznam opravkov, vendar življenje postane zasedeno in kasneje nikoli ne pride. Če potem v bližini puščanja odkrijete plesen, vaše zavarovanje ne bo pokrilo težave, ker niste takoj popravili puščanja kadi, da bi to preprečili.

Kdaj bo zavarovanje pokrilo plesni

Dobra novica je, da bi moralo zavarovanje lastnikov stanovanj pokriti težave s plesnijo, če so povezane s čim zavarovalnice imenujejo "krita nevarnost". Na primer, vaša politika lastnikov stanovanj verjetno pokriva požar poškodbe. Če imate požar in odkrijete plesen nekaj dni po tem, ko so gasilci vaš dom zalili z vodo, mora zavarovanje pokriti vse potrebno odstranjevanje in popravilo plesni.

Skratka, če je vaša težava s plesnijo neposredno povezana s problemom, ki ga pokriva vaša zavarovalnica, bo na splošno pokrila tudi s tem povezana vprašanja plesni. Če vaša politika zajema okvare aparatov (na primer plesni, ki se pojavijo na dnu kuhinjskih omar, potem ko vam pomivalni stroj poplavi kuhinjo), bodo verjetno pokrite. Enako velja za plesen, ki jo je povzročil počil grelnik vode ali streha, ki je puščala po padcu drevesne veje v nevihti.

Seveda mora vaša zavarovalnica pokriti tudi škodo, nastalo zaradi plesni, če ste dodatno plačali kritje plesni. Če vaša osnovna polica za lastnike stanovanj (ali zavarovalna polica za poplave) zanika kritje plesni, vendar za njeno pridobitev kupite kolesarja - dodatno zavarovalno ugodnost, se mora vaš zavarovalnik držati pogojev tega kolesarja. Upoštevajte pa, da te zavarovalnice ne prodajajo vse zavarovalnice, druge pa jih omejujejo v nekaterih delih države z visoko vlažnostjo. Morda na Floridi na primer sploh ne boste mogli dobiti jahača plesni, in če lahko, je lahko drago.

Tudi če zavarovanje lastnikov stanovanj pokriva plesen, se zavedajte, da ima lahko omejitve. Velikost in resnost težav s plesnijo sta seveda različni, vendar sanacija plesni zlahka stane 15.000 do 30.000 USD. Po izplačilu ogromnih zneskov denarja za odškodninske zahtevke so zavarovalnice v devetdesetih in zgodnjih 2000 -ih začele uvajati omejitve kritja ali popolnoma odpraviti kritje plesni. Posledično ni nič nenavadnega, da zavarovalnice največ pokrijejo plesni med 5000 in 10.000 USD.

Vložitev zahtevka

Če menite, da bi morala vaša zavarovalnica pokriti vaše težave z plesnijo, lahko naredite nekaj korakov za izboljšanje možnosti, da bo odobrila vaš zahtevek. Prvi korak je, da se čim prej obrnete na svojo zavarovalnico in jo ozavestite o težavi.

Nato naredite vse, kar je v vaši moči, da izboljšate stanje, ne da bi pri tem motili vse, kar bi želel videti zdravstveni delavec. Če je mogoče, posušite območje tako, da odprete vrata in okna ter zaženete a razvlaževalec če ga imate. Posnemite dovolj slik in video posnetkov, da dokumentirate sam kalup in vir, če ga poznate. Če niste prepričani, ne ugibajte. Namesto tega prosite zavarovalnico za preiskavo.

Če menite, da je plesen posledica vaše nedavne trditve o kritju nevarnosti, zberite papirje, fotografije in vse druge podatke, ki jih imate v zvezi s to trditvijo. Vaša zavarovalnica bi morala imeti dostop do teh informacij na koncu, vendar je vedno bolje biti pripravljen.

Ne poskušajte sami očistiti plesni ali jo kakor koli spremeniti. Na prizadeto območje ne nanašajte belila, razkužila, barve ali katere koli druge raztopine. Želite, da zavarovalnica vidi, kaj vidite, in plačati strokovnjaku za popravila. Ne dajte svoji zavarovalnici nobenega razloga, da bi trdili, da ste položaj poslabšali, in nato zavrnili zavarovalni zahtevek.

Če ste zavrnjeni

Upajmo, da ne boste imeli težav pri pokrivanju zahtevka za kalup, vendar se zavrnitve zahtevkov vseeno zgodijo. Če vaša zavarovalnica zavrne vaš zahtevek, vendar menite, da je veljaven, vprašajte, kako se lahko pritožite na odločbo. Ko se pritožite, najemite strokovno službo za sanacijo plesni, ki bo za vas pripravila pisno oceno, ki po možnosti vključuje določitev vira plesni.

Lahko se obrnete tudi na zavarovalnega pooblaščenca vaše države. Lahko vam pomaga določiti naslednje korake. Če na koncu izgubite pritožbo, se lahko vsaj pritožite na zavarovalno komisijo.

Taktika preprečevanja plesni

Tako vi kot vaša zavarovalnica boste najsrečnejši, če vam sploh ne bo treba vložiti zahtevka za kalup. Če boste morali vložiti zahtevek, vam bo morda v pomoč, če dokažete, da ste sprejeli ukrepe za preprečevanje plesni, kadar in kjer bi lahko. Nihče ne more napovedati, da bo počila cev ali pokvarjen grelnik vode (kar povzroči nepričakovano poškodbo vode), vendar lahko ukrepate, da v drugih situacijah preprečite rast plesni.

Plesen povzroča a glivica to je povsod. Tako lahko mokra situacija v samo 24 do 48 urah ustvari plesen. Če doživite razpočeno cev, pokvarjen aparat ali mokro klet, popravite situacijo in posušite stvari čim prej. Morda bo nekaj dni trajalo, če bo vaša zavarovalnica popravila vaš pokvarjen pomivalni stroj, vendar očistite vso stoječo vodo in poskušajte medtem ohraniti stvari čim bolj suhe.

Če veste, da je vaša klet ali drug del vašega doma nagnjen k vlagi, zaženite a razvlaževalec da bo vlaga pod nadzorom. Poskusite ohraniti skupno vlažnost v vašem domu med 30 in 60 odstotki in se izogibajte preprogam, za katere veste, da so nagnjene k vlagi. Poskrbite, da bodo vaša kuhinja, kopalnice in prostor za pranje perila pravilno odzračeni navzven in očistite mokra območja z belilo občasno odvračajte od plesni. Pametno je tudi zamenjati cevi za dovod vode na pomivalnem stroju, hladilniku, pralnem stroju in drugih napravah za uporabo vode vsakih pet let.

Ohranjanje svojega žlebovi čisti bo pomagal preprečiti ledeni jezovi pozimi ne pušča, dež pa poleti ne teče v vašo klet. Redno preverjajte, ali streha pušča in enako storite z izpostavljenimi vodovodnimi instalacijami, kjer lahko. Če živite tam, kjer je hladno, se prepričajte, da so cevi pravilno nameščene izolirano proti nizkim zimskim temperaturam. Ne pozabite, da malomarnost ni zajeta, zato se splača storiti vse, da si pomagate.