7 stvari, ki jih morate upoštevati pred namestitvijo bazena to poletje

Imate sanje: namesto da se spustite v klimatizirano hišo in počakate na vročino poletno vreme - ali pobeg na plažo - oblečete kopalke in se odpravite na kopanje na dvorišče bazen. Pridružijo se vam sosedje in z otroki, ki brizgajo v vodo in z žara pripravijo večerjo, uživate v tropskem raju za bivanje doma. Ali pa ste morda tip, ki si rad predstavlja bazen kot celoletno umik na dvorišču, ki se brez težav zlije z bujnim vrtom in brezhibno urejenim okoljem.

Ne glede na vaše najljubše sanje o bazenu se zavedajte, da bo to nekoliko podobno, kot da bi hišnega ljubljenčka pripeljali domov. Za razliko od drugih izboljšav doma, kot so krovi, terase in dodatne sobe, je bazen živ in potrebuje dnevni TLC toliko, kot hišni ljubljenček potrebuje hrano. To je le eno od preverjanj resničnosti, s katerimi se soočate, ko razmišljate o lastništvu bazena, in obstaja še več: Verjetno se boste znašli skok skozi birokratske obroče, ki jih niste pričakovali, in veliko več gradnje, kot ste mislili, da je potrebno, in vse to, skupaj z

Da bi bile stvari enostavnejše in cenejše, se boste morda radi odrekli zamisli o bazenu v tleh v korist nad tlemi enega ali celo a rezervoar za bazene za vroče poletne mesece. To vam bo prihranilo brskanje po seznamu lokalnih izvajalcev bazenov, saj lahko s pomočjo prijateljev pogosto postavite nadzemni bazen. Ne glede na to, ali se odločite za kopenski ali nadzemni bazen, bo bazen zavzel pomemben delež zunanjih bazenov nepremičnine in imajo trajen vpliv na vaš dom in sosesko, zato je pomembno, da upoštevate teh sedem dejavnikov kot vi načrt.

1. Bazen je lahko drag

Razen če ste ravnokar dobili na loteriji, bodo stroški bazena verjetno ena prvih stvari, ki vam bodo padle na pamet. Mnogi lastniki stanovanj namestijo bazene v upanju, da bodo povrnili stroške, ko se dom prodaja, vendar so to pogosto sanje. Največ, kar lahko pričakujete, da se bo vrednost vašega doma povečala, je približno 7 odstotkov, in to le, če je bazen v brezhibni obliki. Starejši, slabo vzdrževan bazen lahko dejansko zniža vrednost vašega doma.

Povprečni začetni stroški namestitve novega bazena v tleh se gibljejo med 37.000 in 60.000 USD, odvisno od tega, ali je obloga vinil (ki najmanj doda domači vrednosti in potrebuje največ vzdrževanja), steklena vlakna (bazeni iz steklenih vlaken se zlahka poškodujejo) ali beton ali material, podoben betonu, na primer pištola. To so osnovni stroški za pravokoten bazen velikosti 12 x 24 čevljev brez kakršnih koli dodatkov, kot so kritine za bazene, krajinski dodatki ali dodatki, na primer klorinator za slano vodo ali grelec. Končni stroški za bazen z vsemi zvončki in piščalkami lahko zlahka presežejo 100.000 USD. Ovalni ali okrogli bazen stane približno enako kot pravokotni bazen, če pa želite obliko bazena proste oblike, bo prišlo do dodatnega povečanja cene.

An nadzemni bazen, ki je običajno manjši, a veliko cenejši, se pojavi kot alternativa. V povprečju si lahko lastniki stanovanj sami namestijo že za 2.500 USD, ne da bi vključevali kritine, ograje in drugo varnostno opremo, zato jih je enostavno dobiti. Lahko ga kupite v Walmartu ali Amazonu. Tudi vrhunski, profesionalno nameščen nadzemni bazen vam bo povrnil približno polovico manj kot najcenejši bazen v tleh-približno 14.000 USD.

2. Bazen potrebuje stalno vzdrževanje

Če bazen ni redno vzdrževan, se voda moti, in ko mikroorganizmi začnejo prevzemati, lahko spremeni številne žolčne odtenke, od zelene do oranžne do rjave. Ohranjanje svojega voda v bazenu čista ni tako preprosto kot samo dodajanje dodatnega razkužilnega sredstva, ki je lahko klor, brom, ozon, sol, UV -svetloba ali bakrova spojina, kot je npr. Neokrnjena modra. Prav tako morate spremljati pH in skupno alkalnost ter jih prilagoditi, ko izginejo ali pa razkužilo ne bo delovalo. Poleg rednega vzdrževanja večina običajnih bazenov potrebuje občasno šokiranje z veliko količino razkužila po močni uporabi ali obilnem dežju.

Če imate na svojem dvorišču dovolj prostora za enega, a naravni bazen potrebuje najmanj tradicionalnega vzdrževanja bazena, ker pa za čiščenje vode uporablja filtre in rastline, potrebuje vrtnarjenje. Ne glede na to, kako ga narežete, morate za vzdrževanje nameniti čas in denar, če nameravate imeti bazen.

3. Obstajajo varnostne zahteve

Mednarodni stanovanjski zakonik iz leta 2018, ki ureja standarde za vse projekte gradnje gospodinjstev, ima celotno poglavje o bazenih, nekatere države pa imajo dodatne standarde, eden najstrožjih Kalifornija. Če ste del združenja lastnikov stanovanj, lahko društvo naloži še večje varnostne in kozmetične zahteve. Poleg tega boste morali za namestitev bazena pridobiti dovoljenje mesta, kar vključuje pregled, da zagotovite, da vaš bazen ustreza vsem veljavnim zahtevam.

Običajni varnostne zahteve vključujejo ograje, zaklepljiva vrata in alarme, ki se oglasijo, ko se vrata odprejo. Če bazen zgradite dovolj blizu hiše, da lahko dostopate skozi dvoriščna vrata, bodo vhodna vrata morda morala imeti tudi alarm. Vsaka kritina, ki jo namestite okoli nadzemnega bazena, mora imeti tudi ograjo in nekaj sredstev za preprečevanje dostopa, ko bazen ni v uporabi, na primer snemljivo stopnišče.

Pomembno je, da se obrnete na zavarovalnico in jo obvestite o svojem načrtu za izgradnjo bazena. To bo verjetno povzročilo višje premije, zavarovalnica pa bo morda zahtevala varnostne ukrepe, ki presegajo tiste, ki jih zahteva lokalna zakonodaja.

4. Bazen se mora vgraditi

Najboljši bazen je tisti, ki ustreza celotni krajinski zasnovi, ne le na lastnikovem dvorišču, ampak tudi v sosednjih nepremičninah. Krajinsko ureditev na svojem posestvu lahko spremenite tako, da bo nameščen nov bazen, pri sosednjih pa ne morete storiti ničesar. Standardni bazen za plavalne kroge morda ni najboljša izbira za posestvo, obdano z visokimi, drevesa, ki blokirajo sonce, rastejo na okoliških posestvih, bolj dekorativno pa bi lahko dodalo več na prostem bivalni prostor.

Zasnova bazena se lahko giblje od povsem uporabne na eni skrajnosti do čisto dekorativne na drugi, poudarek pa je odvisen od tega, kako jo želite uporabiti. Pravokotni bazen je najboljši za tiste, ki radi delajo kroge. Prosta oblika obliko ki po drugi strani vključuje slap ali vodnjak, lahko bazen spremeni v vodni element, ki izboljša estetski profil doma. To bi lahko dejansko povečalo vrednost doma, še posebej, če skupaj z bazenom namestite masažno kad. Skoraj polovica nepremičninskih agentov na severozahodu Pacifika meni, da so vodne lastnosti in masažne kadi vrhunska nadgradnja, a bazeni sami? Ne preveč.

5. Morda boste potrebovali nadgradnje krajine

Bazen v tleh mora biti nameščen na ravni podlagi, voda pa mora odtekati iz njega. Če je vaše dvorišče nagnjeno, boste morda morali poravnati tla s težkimi stroji, kar povečuje začetne stroške gradnje bazena, vendar je to ključnega pomena. Neupoštevanje drenaže je lahko katastrofalno, še posebej, če imate zmrznjene zime, med katerimi lahko visoka podtalnica zmrzne in razpoka betonske bazene.

Če je vaše dvorišče prazno pri oblikovanju krajine, je lahko potreba po izravnavi tal in premikanju po zemlji prikrit blagoslov. Ponuja priložnost za izboljšanje kakovosti vašega zunanjega prostora, hkrati pa izboljšave, ki so pomembne za bodoče kupce stanovanja. Razmislite o tem, da bi šli vse ven, vključno s teraso, slapom, zunanjim prostorom za sedenje ali celo zunanja kuhinja kot del vašega projekta bazena.

6. Hladen bazen prihrani energijo

Količina energije, ki jo porabi enostopenjska črpalka za bazen, je drugačna od tiste, ki jo porabi domača klimatska naprava, in če jo porabite za osem ur na dan in živite na Floridi, kjer elektrika stane le 0,10 USD na kilovatno uro, boste za vodenje programa plačali povprečno 30 USD na mesec. črpalko. Če živite v Kaliforniji, potrošite te stroške. Stroške energije lahko zmanjšate za tretjino, če namestite a dvostopenjska črpalka in za dve tretjini, če se odločite za a črpalka s spremenljivo hitrostjo.

Vsak bazen potrebuje obtočno črpalko za filtriranje vode - tudi naravni bazen s sistemom za filtriranje rastlin - vendar grelniki so neobvezne in če ste celo nekoliko presenečeni nad stroški delovanja črpalke, vam bodo zaradi delovanja grelnika lasje postale na glavo. Zagon najučinkovitejše vrste grelnika bazena - toplotne črpalke - stane od 120 do 200 USD na mesec, plinski grelec stane 200 do 850 USD na mesec (odvisno od tega, ali uporablja zemeljski plin ali propan), električni grelec pa stane 175 USD $600. Kot bi pričakovali, solarni grelniki za delovanje skorajda ne stanejo, vendar pogosto zahtevajo drage nastavitve in seveda delujejo le, če imate dovolj neposredne sončne svetlobe.

Lahko se odločite, da ne namestite grelnika in se zanesete nanj sončne prevleke za bazene da se voda segreje in ohrani toplo. Če je ogrevana voda v bazenu del vaše najljubše slike, ne pretiravajte; bazen ni kad. Ohranjanje temperature le nekaj stopinj nad temperaturo okolice omogoča osvežujoče plavanje. Zmanjšala bo vaše operativne stroške in pomagala pri obvladovanju alg, ki v hladni vodi niso tako plodne.

7. Morda imate nepričakovane obiskovalce

Odvisno od vrste ograje ali druge varnostne pregrade, ki jo uporabljate okoli bazena, imate lahko nočne obiskovalce štirinožne sorte in ni nenavadno, da eden izmed njih pade. Jeleni imajo ostra kopita, ki lahko raztrgajo vinil podloga kot da je plastična vrečka. Race in gosi lahko vaš bazen zamenjajo za gozdni ribnik in se nastanijo ter vzgojijo svoje mladiče.

Pregrade morajo biti zaščitene pred otroki. Če vaše ni, imate lahko obiskovalce z dvema nogama in ste lahko odgovorni, če se je kateri od njih povzročil nesrečo, čeprav niste vedeli, da so tam. To je eden od razlogov, zakaj je gradnja bazena delo, ki ga morate zaupati uglednemu podjetju za bazene, in zakaj bi morali nakupovati, če prehajate z načrtovanja bazenov na gradnjo bazenov. Otroci so ustvarjalni in pogosto najdejo načine, kako prebiti ovire, namenjene temu, da jih zadržijo, vendar zaupanja vreden bazen izvajalec z dolgoletnimi izkušnjami bo korak pred njimi in lahko prepreči, da bi se vaše sanje spremenile v nočna mora.