Kako najeti mojstra

Vikend je tu in pripravljeni ste se sprostiti - dokler ne ugotovite, da stranišče pušča, se zadnja vrata zalepijo in žleb visi ob strani hiše. Ko je seznam opravkov predolg in vam poje ves vikend, vas lahko mojster reši in vam pusti več časa za sprostitev. Mojster lahko opravlja ta čudna dela po hiši, od urejanje odlaganja smeti za popravljanje suhozida. Obseg dela, ki ga lahko opravlja mojster, se razlikuje od države do države, običajno pa gre za majhna popravila, ki niso preveč tehnična in ne zahtevajo posebnega licenciranja.

Kako lahko mojster pomaga

Obrtniki lahko obvladajo široko paleto manjših popravil, namestitev in vzdrževanja znotraj in zunaj vašega doma. Običajno ne opravljajo večjih prenov ali nalog, ki zahtevajo posebno znanje. Rokodelci imajo različna znanja in izkušnje, kar vpliva na vrsto projektov, za katere so usposobljeni. Nekateri se lahko osredotočijo na nekaj vrst projektov, drugi pa na vse vrste dela.

Nekatere pogoste naloge, ki jih mojster lahko opravi za lastnike stanovanj, so:

• Montaža pohištva
• Viseča umetnost, police itd.
• Manjša popravila doma, kot npr popravilo suhih zidov ali tesnilne kadi
• Namestitev in nastavitev aparata
• Slikanje in barvanje
• Čiščenje in popravilo žlebov
• Vzdrževanje krajine
• Sezonsko vzdrževanje
• Manjša popravila krovov, ograj in drugih zunanjih konstrukcij

Države pogosto urejajo, kaj lahko mojster stori. Na mnogih področjih za električna dela potrebujete pooblaščenega električarja, na nekaterih področjih pa lahko mojstri opravijo preprosta opravila, na primer namestite svetilke ali stropni ventilatorji. Tudi če ima mojster električno znanje, je pogosto nezakonito, da delajo na električnem sistemu, razen če so tudi pooblaščeni električar.

Naredite domačo nalogo

Preden najamete mojstra, razmislite o obsegu nalog popravila ali vzdrževanja doma, ki jih želite dokončati. To vam pomaga ugotoviti, ali je mojster primeren in ali je v vaši državi zakonito, da se lotijo ​​teh projektov. Prav tako je najbolje, da imate na voljo seznam opravil, ko pokličete servisna podjetja. Združevanje več nalog v eno potovanje je lahko stroškovno učinkovitejše od določanja posameznih cen, zato lahko na ta način dobite natančnejšo ponudbo.

Razmislite o materialih in zaključkih, ki jih želite uporabiti za svoje projekte, ali o trenutnih materialih za stvari, ki jih želite popraviti. Na primer, različne vrste oblog lahko vpliva na to, kako mora mojster opraviti popravila oblog, zato jim lahko te informacije pripravijo ponudbo, ki vam bo dala natančno oceno. Če želite, da vam mojster namesti okenske obloge, jim bo v pomoč, da vedo, da želite lesene žaluzije v primerjavi z zavesami ali valjčnimi senčili. To daje mojstru več informacij o tem, kaj želite, da storijo, in koliko bi to lahko stalo.

Preden začnete klicati servisne delavce, nastavite proračun za popravila. Ko dobite ponudbe različnih kandidatov, lahko njihove ocene primerjate s svojim proračunom, da najdete primerno. To vam lahko pomaga tudi pri določanju prioritet nalog, če si ne morete privoščiti, da bi vse opravili naenkrat.

Zakaj najeti mojstra?

Ko morate dokončati projekte popravila ali izboljšanja doma, imate na voljo nekaj možnosti. A Pristop DIY je ponavadi najcenejša možnost, vendar traja veliko časa in je lahko nevarna, če nimate izkušenj. Delo lahko traja dlje, saj niste profesionalec, zato bodo vaši projekti za izboljšanje doma trajali dlje. Če se ne izkaže dobro, boste morda morali najeti strokovnjaka, ki bo popravil vaše delo. Poleg tega morate kupiti svoja orodja, ki so lahko draga, še posebej, če jih uporabljate samo za en projekt.

Mojster je običajno najbolj dostopna profesionalna možnost. Urna postavka je običajno nižja od cene izvajalca z licenco, vendar mojster morda ne bo mogel narediti večjih ali bolj specializiranih projektov. Široke storitve, ki jih ponuja mojster, so priročne, če potrebujete predvsem veliko manjših opravil. Namesto da bi najeli več izvajalcev, lahko ena oseba izbriše celoten seznam opravkov.

Če imate velik projekt, na primer prenovo kuhinje ali dodatek sobi, je bolje, da delate z generalni izvajalec ki lahko najame in upravlja več podizvajalcev. To je običajno najdražja možnost, vendar je priporočljiva za lastnike stanovanj z malo gradbenimi izkušnjami.

Izbira pravega mojstra

Čeprav za mojstra ni treba imeti licence, še vedno želite zagotoviti, da je oseba ali podjetje, ki ga najamete, usposobljeno za delo. Nekaj ​​raziskav o različnih vidikih mojstra vam pomaga pri pravilni izbiri.

Neodvisni izvajalec vs. Storitev mojstra

Nekateri mojstri delajo kot neodvisni izvajalci, kar pomeni, da delajo zase. Določijo svoje sestanke in opravijo vsa dejanska dela na vašem domu. Izberete lahko tudi storitev mojstra, ki zaposluje veliko delavcev. Nekatera od teh podjetij opravijo preverjanje preteklosti svojih zaposlenih, preden jih zaposlijo, kar vam lahko zagotovi mir. Tako neodvisni izvajalci kot podjetja za mojstre lahko ponudijo kakovostno delo, vendar morate temeljito raziskati, da se prepričate, da so usposobljeni.

Iskanje mojstra

Vedeti kje najti dobrega mojstra vam pomaga, da svoje delo opravite hitro in pravilno. Od ust do ust je zanesljiv način, da poiščete mojstra s spretnostmi, ki jih potrebujete. Poleg vprašanj prijateljev, sodelavcev in drugih domačinov lahko uporabite tudi aplikacijo Nextdoor, ki omogoča povezovanje z ljudmi v vaši soseski. To je dobro mesto, da zaprosite za napotitev za mojstra ali za druge storitve za izboljšanje doma, ki jih potrebujete.

Spletna mesta, kot sta Angi (prej Angie's List) in HomeAdvisor, so prav tako dober vir za iskanje usposobljenih mojstrov. Zagotavljajo preglede in podrobne informacije o lokalnih možnostih mojstra. Če se vseeno odpravljate v trgovino s strojno opremo, se pogovorite z zaposlenimi. Morda poznajo lokalne storitve mojstra in vam lahko dajo priporočila.

Preverite kvalifikacije mojstra

Nato preverite, ali ima mojster zavarovanje odgovornosti, ki krije delo, ki ga opravljajo. Mojster vam mora na zahtevo predložiti potrdilo o zavarovanju. Za preverjanje veljavnosti police lahko zaprosite tudi za telefonsko številko zavarovalnice. Nikoli ne najemite mojstra brez kritja odgovornosti, saj vas varuje v primeru, da bo med delom kaj narobe.

Poiščite izkušnje pri vrsti popravil, ki jih morate opraviti. Na primer, če ste prenova vaše kopalnice, poiščite mojstra, ki je namestil ploščice, zamenjal pipe ali pobarval omare. Lahko se vprašate, kakšne vrste projektov mojster redno opravlja ali od kod ima izkušnje. Za pooblaščene izvajalce, kot so električarji in vodovodarji, običajno obstaja vajeništvo, ki ga oseba opravi. Vsakdo se lahko imenuje mojster, zato se lahko odločite, če ste samouk ali imate kakšno formalno usposabljanje.

Zastavite posebna vprašanja

Z postavljanjem vprašanj boste izvedeli več o usposobljenosti mojstra. Nekaj ​​vprašanj, ki jih morate zastaviti mojstru, ki ga razmišljate za delo, je:

• Ste specializirani za določeno vrsto dela?
• Ali obstaja nekaj, česar ne morete ali ne želite narediti?
• Kdaj imate na voljo?
• Kako dolgo bo delo trajalo?
• Ste že delali tovrstno delo?
• Ali lahko dobim podrobno oceno?
• Ali lahko priskrbim zaloge ali lahko vi zagotovite zaloge?
• Ali cenite svoje delo na uro ali pavšalno?
• Kakšen način plačila sprejemate in kdaj je treba plačati?
• Ali jamčite za svoje delo?

Preverite reference

Rokodelca lahko povprašate neposredno za reference prejšnjih strank ali fotografije prejšnjih zaposlitev. Ne bojte se poklicati preteklih strank, da se prepričajo o mojstru, od strokovnosti do kakovosti dela.

Spletne ocene in ocene je lažje najti kot kdaj koli prej, če ne želite zaprositi za reference. Bodite prepričani, da preverite rdeče zastavice. Samo ena slaba ocena bi lahko bila nezadovoljna stranka, ki ne bi bila zadovoljna z ničemer, vendar bi vas moralo zaradi več negativnih pregledov o istih vprašanjih vprašati, ali obstaja razlog za skrb.

Preglejte pogodbo

Od mojstra zahtevajte kopijo pogodbe, da jo lahko pregledate, preden kar koli podpišete. Pogodba varuje vas in mojstra z opredelitvijo obsega projekta in posebnosti dela. Če mojster ne zagotovi storitev, kot je obljubil, je lahko pogodba koristna, če se odločite za pravni postopek.

Naredite majhen preizkus

Preden osvobodite mojstra po celotni hiši, razmislite o poskusnem projektu. Izberite nekaj majhnega in razmeroma enostavno za vas. To vam daje priložnost, da vidite, kako oseba komunicira z vami, ravna z vašim domom, upravlja plačila in opravlja delo. Če vam je všeč, kar vidite, načrtujte čas, da mojster opravi preostale naloge na vašem seznamu opravil.

Cena najema mojstra

Nekateri mojstri zaračunavajo urno postavko, drugi pa pavšalno plačujejo različne vrste dela. Povprečna urna postavka je med 50 in 80 USD za samostojnega mojstra ali 75 do 125 USD za mojstra v podjetju. Ta cena ne vključuje materialov, ki jih je ceneje kupiti sami. Rokodelci pogosto označijo cene materiala za 20 do 50 odstotkov ali vam zaračunajo od 30 do 80 dolarjev za potovanje v trgovino s strojno opremo.

Cene se lahko razlikujejo glede na projekt. Na primer, sestavljanje pohištva v povprečju znaša med 85 in 200 USD, puščanje popravila pipe v povprečju znaša 65 do 150 dolarjev, barvanje sobe pa je običajno med 350 in 850 dolarji. Povprečni stroški vam povedo, kaj lahko pričakujete, vendar vedno prosite za ponudbo za svoje domače projekte, preden nekoga najamete.

Licenciranje in/ali certificiranje mojstra

Mnoge države ne potrebujejo licenciranja mojstra, vendar večina držav omejuje, kaj lahko mojster počne brez licence. V Louisiani mojster potrebuje licenco, če projekt presega 7.500 USD. V Minnesoti je dovoljenje potrebno, če mojster zasluži več kot 15.000 USD na leto. Nekatera mesta imajo svoje zahteve za licenciranje mojstra. Na primer, New York City zahteva licenco izvajalca za izboljšanje doma za vsako osebo ali podjetje, ki opravlja gradbena dela, popravila, prenove in izboljšave doma na stanovanjskih zemljiščih ali zgradbah.

Zahteve za licenciranje preverite pri odboru izvajalcev v vaši državi. Preverite pri mestni upravi, ali ima posebne licence za mojstra. Na primer, morda ne boste mogli uporabiti mojstra za projekt, ki zahteva gradbena dovoljenja ali presega določen znesek dolarja. Ta raziskava vam pomaga vedeti, na kaj morate biti pozorni pri primerjanju storitev mojstra.

Mojster ima lahko certifikate ali licence na določenih področjih, tudi če to ni potrebno. Nekdo, ki je delal kot vodovodar v vodovodnem podjetju, bi lahko na primer ponudil storitve mojstra. Ta oseba bi lahko še vedno imela licenco za vodovod. Vprašajte o morebitnih licencah in certifikatih, ki jih ima mojster, če želite izvedeti o njegovih kvalifikacijah in ugotoviti, ali lahko opravljajo naprednejše naloge.