Kako najeti krovca

Nikoli ni odličen dan, ko morate najeti krovca ​​– pa naj gre za majhno puščanje strehe ali neurje, ki je popolnoma odneslo večino vaših skodle. Toda tudi če želite prihraniti nekaj denarja, popravilo strehe na splošno ne velja za projekt DIY. Strehi nimajo le strokovnega znanja in orodij za zamašitev puščanja na strehi ali za zagotovitev popolnoma nove strehe, ki jo verjetno želite ne, imajo pa tudi znanje in varnostno opremo, da se pri delu ne poškodujejo.

Morate najeti krovca ​​in ne veste, kje začeti? Tukaj je vodnik za najem najboljšega krovca ​​za to delo – in koliko vas bo to približno stalo.

Kaj počne izvajalec ostrešja

Strešno podjetje - ki je lahko majhno podjetje s tremi ali štirimi osebami ali večje podjetje z več posadkami - bodisi popravi ali namesti nove strehe. Nekatera podjetja za preoblikovanje vključujejo tudi strešne kritine kot eno od ponujenih storitev, skupaj s tiru, montažo oken in drugimi projekti za izboljšanje doma.

Če imate puščanje na strehi, ki je sicer v dobrem stanju, lahko krovec poišče vir in ve, kateri materiali bodo to odpravili. Medtem ko so na strehi, lahko opazijo tudi druga področja, ki se lahko kasneje razvijejo v težave.

Po drugi strani je zamenjava obstoječe strehe bolj zapletena kot odpravljanje preprostega puščanja. Nekatere naloge krovca ​​vključujejo:

• Obiščite vaš dom, da opravite meritve in se pogovorite o vašem materialne možnosti.
  
• Posredovanje pisne ocene. Predračun in pogodba morata vsebovati informacije o garancijah za izdelke in delo.
• Zagotovitev gradbenih dovoljenj če je potrebno. (Upoštevajte, da nekatere države in občine ne potrebujejo gradbenega dovoljenja za zamenjavo strehe.)
  
• Naročanje strešnih materialov, ki vključujejo zaključni strešni material (kot so asfaltne skodle, utripa, kapalni rob, samolepilna podloga za led, strešna kritina, strešni žeblji itd.).
  
• Ureditev smetnjaka za odlaganje strešnih odpadkov.
  
• Najem monterja žlebov. Nekateri krovci se pri montaži zanašajo na podizvajalce žlebovi in odtoki.
• Odstranitev obstoječe strehe.
  
• Pregled in popravilo strehe.
  
• Montaža nove strehe.
  
• Čiščenje območja. Strešnik bo pregledal tla, ali so padli žeblji in drugi pritrdilni elementi.
  

Če je popravilo ali zamenjava strehe posledica škode, ki jo krije zavarovalna polica vašega lastnika stanovanja, lahko krovec pomaga pri postopku vložitve zahtevka. V večini primerov lahko najamete katero koli usposobljeno krovsko podjetje, čeprav številne zavarovalnice vzdržujejo seznam prednostnih izvajalcev.

Posebnosti se razlikujejo od zavarovalnice do zavarovalnice, vendar morata tako vi kot krovec škodo dokumentirati s fotografijami, preden opravite kakršna koli popravila. Strelec naj napiše oceno, ki jo lahko predložite kot del svojega zahtevka, in naj spremlja zavarovalniškega popravljalca, ko pregleda škodo.

Opravljanje domače naloge

Čeprav bi morda mislili, da je "streha streha", je dejansko treba sprejeti veliko odločitev in materialov, za katere se je treba odločiti, preden najamete krovca.

Vrsta skodle

Najbolj priljubljen strešni material je asfaltne skodle (tehnično imenovane sestavljene skodle), ki se uporabljajo v 75 do 80 odstotkih domov v tej državi. Material je na voljo v več desetih barvah, videz pa sega od ravnih skodel do izdelkov z globoko teksturo, imenovanih arhitekturne skodle. Obstaja tudi veliko drugih strešnih materialov, med katerimi lahko izbirate, med drugim skrilavec, lesne tresljaje in skodle, ploščice, in kovinski. Vsi imajo značilen videz, zato se morate odločiti za eno vrsto, preden pokličete krovca.

Medtem ko večina krovcev lahko vgradi asfaltne skodle, niso vsi v obrti strokovnjaki za druge vrste. Če vas zanima namestitev strehe iz skrilavca ali lesene strehe, je dobro, da svoje iskanje krovca ​​omejite na podjetja, ki so specializirana za ta material. Prav tako je pomembno preveriti morebitne omejitve glede materiala in barve strehe, če ste del a združenje lastnikov stanovanj ali če imate dom v zgodovinski soseski, ki je ni mogoče spremeniti bistveno.

Žlebovi in ​​odtoki

Zamenjava strehe običajno vključuje tudi nove žlebove in odtočne kanale, kar pomeni, da se boste morali vnaprej odločiti za materiale in barve. Najpogostejši materiali za žlebove vključujejo brezšivni aluminij, ki je izdelan na kraju samem, in vinilne žlebove, ki so na voljo v predhodno razrezanih dolžinah. Niso zelo pogosti, lahko pa dobite tudi žlebove iz bakra in celo lesa. Večina krovcev privzeto izbere aluminijaste žlebove, tako da če želite kaj drugega, se pogovorite, preden je pogodba sklenjena.

Prezračevanje podstrešja

Večina streh vključuje nekaj sredstev za zagotoviti prezračevanje podstrešja. Kombinacija prezračevanja podstrešja in strehe ali grebena je ena priljubljena vrsta prezračevanja podstrešja, obstajajo pa tudi druge. Če ocena strešne kritine ali pogodba ne omenja prezračevanja, se o tem zagotovo vprašajte. Pravilno prezračeno podstrešje se znebi odvečne vlage v zraku, ki lahko poškoduje gradbene elemente v podstrešju. Pomaga tudi pri ohranjanju hladne strehe pozimi preprečiti nastajanje ledu v snežnih podnebjih.

Izvajalec strešnih kritij vs. mojster

Za enostavna popravila, kot je zamenjava nekaterih manjkajočih skodel oz tesnjenje odprtine ob dimniku ali strešnem oknu, delo lahko opravi mojster. Za popolno zamenjavo strehe pa je najbolje, da se obrnete na profesionalnega krovca.

Strešni izvajalci opravljajo delo vsak dan in poznajo ustrezne metode vgradnje za različne strešne materiale. Znajo razporediti materiale tako, da so proge ravne in da se dva šiva ne poravnata drug z drugim – situacija, ki bi lahko povzročila puščanje. Posebno pozornost posvečajo tudi prodorom na streho, saj so ta področja bolj nagnjena k puščanju kot ostali deli strehe.

Strešno kladivo je nepogrešljivo orodje, vendar večina krovcev uporablja pištole za žeblje, da pospeši delo in poskrbi, da so žeblji pravilno zabiti. Strešno podjetje ima večjo verjetnost, da ima lestvena dvigala ali kakšno drugo mehansko sredstvo za prevoz strešnega materiala s tal na streho. To lahko pripomore k hitrejšemu delu, saj bo več posadke nameščalo streho in ne prenašalo materiala po lestvah.

Potem je tu samozavest, ki izvira iz zapenjanja in spuščanja lestev ter hoje in dela po nagnjenih površinah ves dan. Navajeni so na delovne pogoje. Profesionalni krovci cenijo varnost in običajno imajo na delovišču varnostno opremo, kot so varnostni pasovi.

Če vaš projekt strehe vključuje zavarovalni zahtevek, je lahko profesionalni krovec zagovornik vašega cilja in lahko sodeluje s skrbnikom škod, da zagotovi pravično poravnavo. Če vaša država zahteva, da imajo krovci licenco, vam lahko zavarovalnica zavrne povračilo škode, če podjetje ali oseba, ki opravlja delo, nima zahtevane licence.

Vprašanja, ki jih morate zastaviti izvajalcu strešnih kritij pred najemom

Zamenjava obstoječe strehe je zelo pomembna zadeva, skozi katero gre večina lastnikov stanovanj le enkrat ali morda dvakrat, če ostanejo v hiši izjemno dolgo. Poiščite možne kandidate za svoje krovsko delo tako, da se posvetujete s sosedi in prijatelji o njihovih izkušnjah s streho. Drugi izvajalci so dober vir za napotitve, zato če ste v preteklosti delali z drugo vrsto trgovca, prosite za priporočilo.

Vprašanja, ki jih lahko zastavite potencialnim kandidatom, vključujejo:

• ​Ste licencirani?Zahteve se razlikujejo od države do države in vsa področja ne zahtevajo, da imajo krovci licenco.
  
• ​Kakšne vrste zavarovanja imate?Obstajajo tri vrste zavarovanja. Odškodnina za delavce krije strešno ekipo, če bi se kdo poškodoval pri delu. Zavarovanje splošne odgovornosti krije morebitno škodo na vašem domu. Garancija vam zagotavlja plačilo, če krovec ne dokonča dela. Vsi krovci niso vezani, razen če je to lokalna zahteva.
  
• ​Ali lahko posredujete reference?Vsi krovci bi morali imeti možnost, da vam dajo imena in kontaktne podatke preteklih strank.
  
• ​Ali boste dali pisno oceno?Kaj bo vključevalo?
  
• ​Kakšen je vaš urnik plačil?Večina krovcev bo ob podpisu pogodbe zahtevala polog. Znesek je lahko zakonsko omejen, vendar ne sme biti večji od 10 do 25 odstotkov celotne ocene. Nikoli ne plačajte v celoti pred začetkom dela in nikoli ne oddajte končnega plačila, dokler niste zadovoljni z delom.
  
• ​Kakšno vrsto garancije ponujate?Za material bo veljala garancija in tudi garancija za izdelavo. Garancija na material lahko traja od 20 do 50 let ali več, odvisno od projekta. Garancija na opravljeno delo je od 5 do 25 let. Obstajajo primeri, ko sta oba združena v eni doživljenjski garanciji. V teh primerih bo izvajalca certificiral proizvajalec materialov, izvajalec pa bo uporabljal izdelke, ki jih določi proizvajalec.
  
• ​Kakšni so začetni in končni datumi?Projekti strehe se lahko odložijo zaradi vremena.

Stroški najema izvajalca kritine

Stroški katerega koli strešnega dela so odvisni od izbranih materialov in zahtevnosti dela. Nekateri materiali stanejo bistveno več kot drugi, med posameznimi vrstami materialov pa obstajajo razlike. Na primer, debele arhitekturne asfaltne skodle dodajo vizualno zanimivost strehi in trajajo dlje kot tanki izdelki s tremi zavihki. Prav tako stanejo dva do trikrat več. Zelo strme strehe z veliko koti povečujejo stroške. Na splošno stroški dela predstavljajo od 40 do 60 odstotkov stroškov projekta.

Strehi navajajo površino strehe v obliki kvadratov in ne kvadratnih metrov, kvadrat pa je enak 100 kvadratnih metrov. Približni strošek vgradnje na kvadratni meter priljubljenih strešnih materialov je:

• Asfaltne skodle: 300 do 800 $
• Lesene škarje in skodle: 600 do 1400 $
• Kovina: od 700 do 1600 dolarjev
• Glinene ali betonske ploščice: 1.000 do 2.400 $
• Skrilavec: od 900 do 2500 dolarjev

Licenciranje in certificiranje izvajalca kritine

Nekatere države zahtevajo, da imajo krovci licenco. Pridobitev licence običajno pomeni, da mora krovec pokazati dokazilo o zavarovanju. V nekaterih primerih morajo krovci pred pridobitvijo licence opraviti izpit. Na nekaterih območjih, čeprav morda ne potrebujejo dovoljenja za opravljanje strešnih del, morajo krovci svoje podjetje registrirati pri državi. Če želite izvedeti predpise v vaši državi, se posvetujte z licenco ali uradom za potrošniške zadeve v vaši državi.

Številni proizvajalci strešnega materiala ponujajo programe usposabljanja za krovce. Krovec postane certificiran pri montaži izdelkov tega podjetja. Proizvajalec lahko od krovca ​​zahteva tudi dokazilo o zavarovanju in dobro evidenco pri Better Business Bureau. Strehi, ki jih je certificiral proizvajalec, lahko ponudijo najboljša jamstva, ki jih lahko ponudi podjetje. Večina certifikacijskih programov zahteva redno ponovno certificiranje.