Желите додатни новац? Слиједите наш водич о томе како унајмити свој дом за фотографисање

Пре нешто више од годину дана, мој дечко и ја преселили смо се у кућу мидцентури модерн кућа у Мт. Васхингтон и заједно су почели да стварају дом. Као двоје креативних фрееланцера, већ смо размишљали о начину на који би наш дом могао да створи пасиван приход да бисмо то могли имати слободу и флексибилност да наставимо своју креативну каријеру и ублажимо неки финансијски терет посједовања а кућа. Дакле, пријавили смо се Пеерспаце - веб страница која вам омогућава да изнајмите јединствене просторе за фотографисање, снимање филмова, догађаје и састанке. Замислите то као Аирбнб фотошопова.

Једном ми пописао наш дом, одмах смо почели да добијамо упите за пуцњеве и догађаје и са нестрпљењем смо их прихватили испоставило се као велико искуство учења (читај: катастрофа) које нам је помогло да усавршимо своје вештине и научимо ради. Имали смо све, од препуне вечере за 30 особа у нашем малом дворишту, до полуприколице која се заглавила у нашој уској улици и блокирала саобраћај. Наше комшије су биле мање одушевљене. Направили смо много грешака, брзо научили и побољшавали се са сваким пуцањем. Тренутно смо више од годину дана и редовно домаћинимо неколико изданака сваког месеца. То обично покрива нашу хипотеку, а затим нешто, за шта никада раније нисмо мислили да је могуће! Акумулирање довољно блиставих рецензија са 5 звјездица и активности на нашем попису на крају нас је прикупило статуса Пеерспаце Повер Хост, који смо зарадили пуно покушаја и грешака. Сада је хостовање младица постало друга природа за нас и прилично се можемо носити са било чим када су у питању сви аспекти пуцања, од упита до чишћења!

Изнајмљивање вашег дома страној посади може бити застрашујуће, али то је изведиво ако сте вољни да будете флексибилни. Ако имате простор који желите да изнајмите, саставио сам неколико савета како да максимизирате профитабилност и привлачност свог дома без да га уништите и изневерете своје комшије.

Ваш простор мора бити свестран и довољно модеран да бисте могли да сместите младице свих врста. Нећете свима одговарати, зато одаберите стил и придржавајте се га. Тамо је велика конкуренција. Ако оглашавате свој простор као боемску кућицу дрвећа, будите сигурни да је то највише боемска кућа са дрвећем икад. Ако вам треба инспирација, можете тражи Пеерспаце и погледајте друге спискове који су слични вашима да бисте утврдили земљу. Имали смо срећу да смо се тек уселили, па смо приступили опремању нашег простора посебно у сврху давања у закуп за младице (наравно, и нама се свидело!). Ако је ваш дом испуњен сентименталним предметима, незаменљивим или скупим предметима, породичним фотографијама и нередом због којих се није лако кретати, можда ће вам ово бити тешко. Већину свог намештаја куповали смо у продаји, на бувљим пијацама, или у винтаге продавницама како не бисмо били девастирани ако нешто поквари. Већина наших ствари долази из места попут ХД Буттерцуп, Урбан Оутфиттерс, Оверстоцк, и Етси. Пошто нисмо превише драгоцени са својим намештајем, увек кажемо посадама да премештају ствари онако како сматрају прикладним све док га враћају после. Када сте у недоумици, држите је минимално и напуните је биљкама; брендови ће често доносити сопствени прибор и предмете за стилизирање снимања.

Про врх: Увјерите се да ваш простор садржи погодности попут А / В опреме, сталка за котрљање и парне косилице како бисте се допали потенцијалним гостима.

Пре него што направите фотографије, прикажите свој простор као да се спремате да снимите и очистите. Не желите лопов чарапу или хрпу поште на својим фотографијама. Фотографије вашег листинга морају изгледати професионално, добро осветљене и обилне, што значи да ћете желети да прикажете више углова сваке расположиве собе како бисте спречили неизбежни захтев да се види додатна фотографије. Ако обавите добар посао снимања свог уноса, чак можете смањити количину захтева за извиђање који ћете добити. (Извиђање је када гост тражи од обиласка куће пре него што резервишу. То је уобичајено за агенције и фотографе који желе бити сигурни да ваш простор има све што им је потребно). Унајмите професионалног фотографа и сматрајте то достојном инвестицијом за ваш посао закупа нових кућа.

Про врх: Након што започнете резервацију, често можете тражити (или само претражити себе) фотографије са снимака из свог простора и додати их у свој списак, као и да бисте побољшали веродостојност. Другим робним маркама је корисно да виде креативне начине на које се ваш простор користио у разним огласима и постовима на друштвеним мрежама; ово ће надахнути поверење и за њих.

Ако желите да будете успешни, на сваку поруку морате да реагујете правовремено. На телефон добијам обавештења о порукама како бих што прије могао одговарати на питања људи. Пеерспаце јавно објављује вашу стопу одговора, тако да не чекајте предуго да одговорите. Почећете да примећујете да људи постављају иста питања, па вам помаже да створите образац одговора који можете прилагодити према свакој особи. Ово стварно убрзава комуникацију. И будите сигурни да постављате питања! Ово није једнострана трансакција, морате се осјећати угодно ономе кога пустите у свој простор. Можете поставити питања попут: За шта се пуца? Колико возила ћете имати? Какву ћете опрему доносити? Желите знати сваки детаљ прије времена прије него што прихватите резервацију. Једном када то учините, будите сигурни да се јавите са њима дан раније како бисте прешли било који кућни ред или само да бисте се пријавили.

Дан прије него што снимите, морат ћете издвојити вријеме за чишћење или унајмити средство за чишћење. Ваш простор би требао бити беспријекоран за пуцање, укључујући мјеста за која мислите да људи можда не би бринули. То значи да чистите своје купатило (никад не знате када ће неко тамо пуцати!). Обавезно ставите све драгоцености у складиште и уклоните све што не желите да леже около. Изнесите своја кућна правила негде видљива и пошаљите свом госту брзу поруку, чак и ако је то само: „Веселимо се сутрашњем снимању. Бићу на лицу места да вас пустим унутра. Јавите нам ако имате било каквих питања! “Када се ваши гости почну учитавати у дан снимања, покушајте да поздравите све што можете и можете Обавезно посетите тачку контакта током обиласка куће како би знали како да укључе клима уређај и где да поставе свој смеће. Током снимања требали бисте остати или надгледати или бити у близини вашег телефона у случају да дође до било каквих проблема.

Ово је мој најважнији савет: Правите правила. Продукцијске екипе, по природи, понекад могу бити гласне, неорганизоване и нису увек свесне простора у којем се налазе. То је разумљиво, јер они само покушавају да раде свој посао. Дакле, ваш посао домаћина је да донесете закон како бисте управљали очекивањима и ублажили ризик. Скоро свако правило које имамо је да заштитимо свој дом и суседство. Нека наша правила укључују да у нашој кући имамо максимално 15 особа, тако да наше пуцње не сметају нашим комшијама. Уз то, дозвољавамо само два аутомобила паркирана на улици и не дозвољавамо камионе или комбије било које врсте. Гостима није дозвољено да лутају испред куће, али ми осигуравамо предвиђено подручје за одмор. Не дозвољавамо ципеле у кући, али пружамо чизме!

Да бисте били сигурни да су ваша правила разумета, ставите их на свој унос и укључите их у своје почетне поруке и као испис на лицу места. Такође обавезно наведите контакт податке и остале важне детаље, на пример где се налази апарат за гашење пожара. Ако гост дође извиђач, поновите им своја правила. Ово може звучати као прекомерно уживање, али морате учинити све што можете како бисте били сигурни да ће се ваш глас уздићи изнад буке многих покретних делова снимања. У несретном случају да неко пркоси вашим кућним правилима, не плашите се да их поштујете знајте и будите сигурни да ћете их наплатити за оштећене или нестале ствари када процените стање свог дома пост-пуцати.

Једини начин да дугорочно унапредите посао са изнајмљивањем кућа јесте да увек држите комшије у глави. Поштивање истих би требао бити ваш највећи приоритет (уз то да се побрините да ваша кућа не изгори!). Ако домаћините редовне младице, комшије ће приметити и неке од њих ће се можда изнервирати или, у најгорем случају, жалити. То је разумљиво. То је и њихов кварт. Учините све што можете да бисте били сигурни да их не узнемиравате. То можете постићи постављањем ограничења на паркинг местима која ћете заузети на путу и ​​захтевањем да посаде буду мирне и ефикасне приликом утовара и утовара. Ако чекају Убер, реците им да не чекају на улици. Неколико провала са нашим комшијама било је довољно да нас учини хипервигилантним када је реч о управљању младицама. То је значило да кажете да нећемо пуцати за које сматрамо да су превише или превише гласне или превише непредвидиве. Једноставно не вреди. Ако се нешто догоди, а ваше комшије се жале, преузмите одговорност и извините се уз лепу боцу вина и рукописну ноту. Дајте свим својим суседима свој број телефона и охрабрите их да се обрате ако икада имају проблема. Запамтите само: Пуцњеви су привремени, али комшије су заувек.