6 јединствених карактеристика које могу помоћи вашем дому да се прода за више новца

Не погрешите по том питању: Тхе право реновирање може вам помоћи да продате свој дом брже и за више новца. „Постоје одређена побољшања кућа која продавци могу уложити у малу инвестицију која доноси велике приносе“, каже Леслие Банди, агент за некретнине на Црвени храст некретнине у Оакланду, у Калифорнији.

Иако не постоји гаранција да ће одређено реновирање повећати продајну цену вашег дома, извештај Зиллов сугерише да ће одређене надоградње имати већу премију, што може резултирати продајом куће за више мула него што сте могли очекивати.

Да ли сте знатижељни које карактеристике куће имају највише премије? Од парних пећи до паметних уређаја и више, ево шест надоградњи кућа које би могле да повећају тржишну вредност вашег дома и помогну му да се прода изнад тражене цене.

1. Парне пећи

Дизајниран са уграђеним резервоаром за воду који вам омогућава да храну кувате помоћу вруће паре (уместо вруће ваздух), парне пећи смањују потребу за уљима и зачинима како бисте храну могли да кувате здравије и ефикасно. Не изненађује стога што Зиллов-ово истраживање сугерише да парне пећи имају највећу премију од свих надоградњи кухиње: огромних 4,9%.

„Гурмани ће сигурно ценити ову функцију и потенцијално би могли потрошити више на дом који долази опремљена уређајем који им помаже да створе своја кулинарска ремек-дела, "Јен Монтагуе Цларк, оснивач Тхе Хоме Цо., објашњава.

2. Тушеви без ивичњака

Елегантни и једноставни за чишћење, тушеви без набора - они без површинских спојева који леже у равни са подом купатила - омогућавају под тече од зида до зида, стварајући илузију већег простора (истовремено пружајући мање места за настанак плесни и прљавштине горе). То је можда разлог зашто, према истраживању компаније Зиллов, тушеви без застора долазе са ценом од 3,6%. „Људи воле осећај великог отвореног туша“, каже Банди. „Већина домаћинстава има каду која се осећа помало корисно, али туш без веша изгледа одрасло, луксузно и има изглед луксузне бање.“

Никакве препреке такође не значе да су тушеви без веша приступачнији од стандардних тушева који делују Георге Цасе од Варбург Реалти каже да дом може учинити примамљивијим за широк круг купаца. „Туш без застора може се свидети празним гнездарицама и млађој генерацији“, објашњава он. "Први тражи смањену покретљивост, док други тражи стил и погодност."

3. Пећи за пицу

Извештај компаније Зиллов открио је да кухиње дизајниране са пећницом за пицу захтевају премију од 3,4%. „Сви очекујемо да дом дође опремљен машином за прање посуђа, асортиманом и фрижидером, али пећ за пицу је дефинитивно зареза изнад“, каже Цларк. "Ово је незаборавна и јединствена понуда за купце кућа, а гурмани ће се заљубити!"

4. Зрачни подови са грејањем

Заједно са одржавањем ваших лепота и здравица, блиставих подних грејача - који зраче топлоту са пода који помажу у загревању целе собе - енергетски су ефикаснији, што значи да су бољи за животну срединуиваш банковни рачун. Није изненађујуће што је Зиллов-ово истраживање открило да блистави подови са грејањем такође имају цену од 3,2%. „Подови са грејањем вриште луксуз и топла стопала у прохладним зимским данима“, објашњава Цасе. "Одлични су и за кућне љубимце који воле да се увијају на топлом поду."

5. Куће за псе

Пораст усвајања кућних љубимаца значи да све више купаца куће лови куће имајући на уму чланове своје четвороножне породице. Можда то објашњава зашто је Зиллов открио да својства на којима се налази кућица за псе имају премију од 3,2%. „Ако сте псећа особа, разумете зашто имање са кућицом за псе може вредети више“, каже Цларк. „Када купац у кући види место које је већ посвећено свом најбољем пријатељу, то га вуче за срце.“

6. Паметни уређаји

Паметни кухињски уређаји не само да помажу у уштеди енергије и као резултат тога смањују трошкове рачуна за комуналне услуге, Извештај компаније Зиллов открио је да они додељују премију од 3%, чиме повећавају тржишну вредност вашег дома кад год одлучите продати. „Ко не жели истовремено да штеди новац и спашава планету? Паметни уређаји су вин-вин “, каже Цларк.