Преваре са крађом идентитета за некретнине су у порасту - ево како да се заштитите

Када дође време да размислите о свом следећем потезу, толико тога треба размотрити, од тога како пронаћи савршени кауч како да уредите свој нови простор за рад на даљину. Иако је његов дизајн и декорација узбудљив, постоји још једна важна компонента како бисте се уверили да вам новац неће измакнути: чување новца на сигурном. Можда мислите: „Не потпишете ли само неке папире, закажете свој камион у покрету и не пошаљете нешто новца?“ Али тај последњи комад је кључан - посебно ових дана, као што су дигиталне преваре и преваре у порасту.

Преваре усмјерене на власнике кућа а надам се изнајмљивачима ништа за подсмевање. Према Листа станова, 5,2 милиона америчких изнајмљивача изгубило је новац од преваре са изнајмљивањем 2018. године. Тхе Биро за финансијску заштиту потрошача такође извештава да је Федерални истражни биро забележио пораст превара са невероватних 1.100% од 2015. до 2017. године. Ове преваре користе е-пошту, текстове или друге дигиталне комуникације да би вас натерале да новац пошаљете на лажни рачун.

И једна ствар је кључна за запамћивање: Обично не можете учинити ништа да зауставите жицу када прималац прихвати ваша средства.

Не брините, нисмо овде да вас плашимо. Уместо тога, разговарали смо са стручњацима о томе како можете да избегнете превару путем банковног трансфера када сте сви покушавате да напокон закључате тај стан или дом који је могуће створити Инстаграм, а који вам је приуштио срце.

1. Не шаљите новац пре него што лично видите имовину.

„Највећа грешка је повезивање средстава пре него што лично приступите [месту]“, реалтор Даниела Переира рекао је Хункеру. „Преваранти ће вам рећи да ће вам послати кључеве чим стигну ваша средства и чак ће вам послати фотографију лажне коверте у којој вам наводно шаљу кључ. Преварант ће ићи чак и до слања фотографија „изнајмљивања“ [или куће], али заиста је то кућа на продају са објављеним фотографијама. Увек потражите адресу “.

На крају, станодавац или подстанар може исувише лако захтевати да дозначите средства, а затим вас прикупе. Онда сте потрошили новац,итај животни простор који сте већ у мислима уређивали.

2. Пронађите подршку - то ће направити велику разлику.

Не плашите се постављања питања или тражења помоћи у процесу изнајмљивања или куповине куће како бисте избегли превару или стрес.

„Најбољи начин да се заштитите од превара као домаћег купца је сарадња са агентом купца. Агенти за продају некретнина имају знање и приступ имовинским евиденцијама, као и правним документима који се користе током трансакције “, саветује Переира. „Преварант се може претварати да је власник куће, али евиденција куће, којој ваш агент може приступити уместо вас, наводи име власника. Агент купца врши провизију примањем поделе од провизије агента за листинг, коју обично плаћа продавац. Понекад ће чак и продаја путем продаје власника понудити провизију купца за довођење купца за сто и руковање трансакцијом. "

Ако си можете приуштити да не идете соло, размислите о томе да се обратите и сарађујете са стручњаком.

3. Још једном проверите сваку трансакцију.

Као што смо горе поменули, ФБИ је видео шеме у којима преваранти „покушавају да преусмере ваше трошкове затварања и депозита у лажне рачун потврђујући или предлажући промене упутстава за ожичење у последњем тренутку “, према Заводу за заштиту потрошачких финансија веб сајт. Обавезно потврдите све веће промене попут ових.

Организација такође предлаже да никада не следите упутства садржана у е-поруци. „Питајте свог продавца за све детаље. „Проверите упутства за затварање, укључујући име и број рачуна, код својих поузданих представника лично или користећи телефонски број на који сте се претходно сложили“, пише Биро.

4. Захтев за девизни трансфер, тачка, црвена је застава када је реч о изнајмљивању.

Најбоље је да једноставно не преносите новац: ако се од вас тражи да уплатите новац за депозит, накнаде или станарину, то би требало да буде главна црвена застава. „Кратки одговор на ваше питање је да га не шаљете“, Марк Олсон, који води комуникације у Зиллов, објашњава.

Тхе Савезна трговинска комисија поткрепљује ово. „Ово је најсигурнији знак преваре“, каже се на веб страници ФТЦ у вези са банковним трансферима за изнајмљивање. „Никада не постоји добар разлог за уплату новца за плаћање депозита, накнаде за пријаву, станарине за први месец или накнаде за одмор. То је тачно чак и ако вам прво пошаљу уговор. Повезивање новца исто је што и слање готовине - када га пошаљете, нема начина да га вратите “.