3 једноставна прилагођавања која чине ваш дом вреднијим
Додавање вредности вашем дому често може укључивати много времена и новца. Срећом, постоји неколико основних прилагођавања које свако може да поправи како би повећао вредност свог дома, и не, не захтева комплетно преуређивање кухиње или купатила. Погледајте ове три студије које доказују да постоје једноставни поправци који нуде релативно значајне финансијске добитке.
1. Осликавање ваше купатила плавим бојама може повећати вашу вредност куће до 5.400 долара.
Не заваравамо се с вама - обећајте! Ин 2017 студија, Зиллов је то открио купатила осликана у прашкасто плавом или свијетлом перивинклеу продат је за 5.440 УСД више од очекиваног. Ово је највећа продајна премија свих боја које су анализирали током анализе боја у 2017. Зиллов је погледао више од 32.000 фотографија продатих домова широм земље како би видео како одређене боје боја утичу на њихову продајну цену у просеку у поређењу са сличним домовима са белим зидовима. Плави и сиви тонови били су победници.
"Осликавање зидова у свежим природним бојама, посебно у нијансама плаве и бледо сиве, не само да дом чини већим, већ и такође су довољно неутрални да би се помогли будућим купцима да себи замисле да живе у простору ", рекла је Свења Гуделл, главни економиста Зиллов-а. "Укључивање плаве боје у кухиње и купаонице може се посебно исплатити јер боја допуњава беле пулта и ормаре, што је растући тренд у обе собе."
Изгледа да боја у вредности од 20 литара има већи утицај на вредност куће него што смо икада могли замислити.
2. Купци су спремни платити више за куће са соларним плочама.
Иако додавање соларних панела вашем дому није најјефтинији брзи поправак, мора се узети у обзир и нешто. За прво, то не подразумева кидање унутрашњости вашег дома, али најважније је, сходно томе студија из 2015. године од Националне лабораторије Лавренце Беркелеи у периоду од 2002. до 2013. године, доказано је да соларни панели додају вредност кућама у осам држава које су приметили: Калифорнија, Конектикат, Флорида, Масачусетс, Мериленд, Северна Каролина, Њујорк и Пеннсилваниа.
Добро за околину и на крају добро за ваш џепни папир.
3. Помињање близине целокупне хране или трговца Јое је кључно.
Да ли се ваш дом налази на удаљености од једне од ових најомиљенијих продавница намирница? Спомените га у свом списку!
У а 2016 студија, Зиллов је открио да су између 1997. и 2014. куће које се налазе у близини Традер Јое'с или Вхоле Фоодс имале средњу вредност од 406,600 УСД и 376,200 УСД на крају 2014. године, док је средњи амерички дом вредан мање од 180,000 УСД. У истом временском оквиру, куће у близини Традер Јое'с или Вхоле Фоодс цене у просеку 148, односно 140 процената, респективно. У типичном америчком дому порастао је за 71 посто у истом периоду. Ни Трговац Јое ни Вхоле Фоодс изгледа да свесно одабиру надолазеће четврти приликом отварања нових продавница, тако да је јасно да имају велику верност купаца.
Ако је ваш дом удаљен само неколико кратких блокова од оног човека Цхуцка или увек примамљивог салате, то је то јасно у вашем најбољем интересу да то нагласите!