Ево заправо зашто тако мало миленијалаца живи у поређењу са претходним деценијама

Толико знамо без потребе за било каквом студијом која би потврдила: Већина миленијалаца нема дом. Све што треба је завирити у милениле у нашим животима (они у доби од 22 до 37 година).

Али у случају да не желите да нам кажете о томе, нова студија Урбан института копа у праведан заштомање од 40 процената миленијала посједује дом (како је приметио Цурбед) - и шта се у вези с тим може учинити. Од 2015. године, стопа власништва куће за миленијале била је осам процената нижа од стопе код две претходне генерације - Ген Кс и Баби Боомерс - у истом старосном распону. Тужно, али прво - пре него што добијеш своје миленијски-шешир даље - набавите ово: Од 2017. године, миленијалци су чинили 42 процента купаца кућа према студији Зиллов - што је више него било која друга генерација. Дакле, иако већина миленијала нема свој дом - и мање поседује дом него претходне две генерације у својим годинама - они то јесу тренутно куповина више домова него било која друга генерација. Дакле, те ствари нису тако црно-беле као што можда неко мисли.

На страну, наводи Урбанистички институт следећи фактори који утичу на ниску стопу власништва куће: одгођени брак, већа расна разноликост, повећани дуг за образовање, повећане станарине, одложено рађање деце и избор локације.

Они који су у браку имају 18 одсто веће вероватноће да поседују дом, након што узму у обзир важне факторе као што су старост, приход, раса / националност и образовање. Дакле, ако је стопа брака у 2015. била иста као у 1990. години, стопе миленијског власништва над кућама биле би за пет процената више. Стопа брака међу младим одраслима смањила се са 52,3 посто у 1990. години на 38,5 посто у 2015. години - прилично значајна промјена.

Распон старости од 22 до 37 година сада је разноврснији него у 90-има. Бијела домаћинства ван латиноамерике имају вишу стопу власништва над кућама од било које друге расне групе. Да је расни састав САД-а у 2015. био исти као и 1990., стопа миленијског власништва над кућом била би 2,6 посто виша. Ово је, наравно, несрећна статистика којој је потребан рад.

Није тајна да су студентски зајмови надлежни облак изнад глава миленијума. Повећање дуга за кредит од образовања за један одсто смањује вероватноћу поседовања куће за, 15 процената, нажалост.

Цијене закупа држе миленијумима као таоце. Повећање стопе закупа и прихода кућанства за један проценат смањује вероватноћу власништва над домовима за .07 процената.

Ожењени родитељи имају вјероватноћу за 6,2 посто посједовати дом након обрачунавања фактора као што су старост, приход, раса / етничка припадност и образовање. Наравно, миленијалци дуже чекају да имају децу и да се удају. Будући да је стопа младог брака опала за преко 10 процената од 1990, миленијалци су тако мање вероватни да су "ожењени родитељи."

Миленијуми имају предност за урбане центре, који су скупљи од њихових сеоских колегама.

Па која решења предлажу истраживачи?

• Едукација младих о власништву куће пружањем финансијског образовања у средњој школи и онлине обуке за куће.
• Коришћењем финансијске технологије за поједностављење процеса хипотеке.
• Укључујући историју плаћања закупа, телекомуникација и комуналних услуга када се оцењује кредитна способност миленијала.
• Ублажавање ограничења коришћења земљишта како би се омогућила већа градња.