10 најлакших места за куповину куће у Америци

Проналажење новог места за живот никада није лако, поготово када сте ловац на прву кућу. Добре вести: Реалтор.цом спровели су исцрпну студију и одредили десет најлакших локација за куповину куће широм Сједињених Држава, на основу фактора као што су приступачност, расположиви инвентар и понуда заједнице.

Спремни сте да чујете више о томе који градови у Америци помажу куповина куће? Замолили смо неколико експерата за некретнине који ће узети у обзир налазе Реалтор.цом и ево шта су рекли.

Према Реалтор.цом, у Америци нема бољег места за куповину куће од Цапе Цорал на Флориди. Уз прихватљиво становање (средња цена котације креће се око 325.045 УСД) и пуно доступног инвентара, град је дом више од 400 миља канала на југозападној обали Флориде, што га чини популарним одмором одредиште. "Цапе Цорал је млад град на обали брзог раста и снажног потенцијала, плус приступачне цене у региону тропски стил живота окружен богатим природним љепотама, воденим спортовима и рекреацијом, што је тешко победити,"

Волите идеју да живите у градском подручју, али не желите гужву великог града? Бридгепорт, Конектикат је удаљен само сат времена вожње од Њујорка и испуњава приступачне кућице за стартере. "Бридгепорт је уочио растући тренд купаца, јер је јефтинији од Нев Иорка", објашњава Ирене Ферреира, агент за продају некретнина у Цолдвелл Банкер резиденцијалном брокерском послу у Фаирфиелд-у, Цоннецтицут. "Постоји градски пословни и уметнички кварт у којем се налазе високи станови, кондоминијуми и обновљене фабрике и други пројекти обнове, као и мјешавина локалних пословних и породичних домова у приградству суседства. "

Прекривен јужним шармантним и калдрмисаним улицама, лучки град Чарлстон у Јужној Каролини има напредну туристичку економију, због чега куповина некретнине тамо постаје лагана. "Тржиште некретнина у Цхарлестону нуди широк избор распона цијена кућа како у новим тако и у постојећим домовима, а на њему се налази и одлично вријеме", каже сарадник брокера Мицкеи Ракес резиденцијалног брокерског посредника Цхарлестонове банке Цолдвелл Банкер. "Цхарлестон има живо тржиште и економију некретнина плус велику професионалну базу искусних стручњака за некретнине за саветовање купца куће кроз овај поступак."

Попут Цхарлестона, плажа Виргиниа испуњена је старим кућама по повољним цијенама у топлој, лакој заједници. „Овај млади град се простире на више од 300 квадратних километара и нуди широк спектар смештаја за више генерација купаца и стил живота“, каже Дорцас Хелфант-Бровнинг, Главни посредник у Цолдвелл Банкер Профессионал Реалторс из Норфолка у Вирџинији. „Ниски порези, ниске стопе криминала, сјајне школе, обилни јавни паркови и рекреациони центри, разне културне установама, водећим пружаоцима здравствених услуга, и снажним и растућим распоном могућности запошљавања постоје. "

Упозорење вести: Неваданс не плаћају порез на доходак државе, па ако тражите тржиште приступачног места за куповину куће са великом градском привлачношћу, не тражите даље од Лас Вегаса. "Било који становник Лас Вегаса рећи ће вам да у граду више постоји живот него живот на Стрип", каже Молли Хамрицк, ЦОО и председник владе Цолдвелл Банкер Премиер у Лас Вегасу. „Иако уживамо у трпези и забави светске класе, у Долини постоји много приступачних насеља које вас чине само неколико минута од рекреације на отвореном. Све у свему, не само да је лакше купити дом, већ и наш локални животни стил чини да Лас Вегас одлуку да купи овде постане лакши. "

Вјеровали или не, град који никад не спава је шеста локација за куповину куће према истраживањима Реалтор.цом. "Тржиште некретнина у Нев Иорку у 2019. години било је испуњено залихама, по рекордно ниским цијенама и истинским недостатком купаца", објашњава брокер Тед Караганнис Варбург Реалти. „Уз тренутне тако ниске каматне стопе, а све више и више производа свакодневно погађа тржиште, НИЦ је тренутно место за то. Било да тражите студио или вишемилионски стан на небу - искористите тренутак! "

Захваљујући приступачном тржишту станова испуњеном залихама, Батон Роуге, Лоуисиана стиже на броју седам на Реалтор.цом листи једноставних места за куповину куће. Према њиховим истраживање, средња цена котације за кућу у Батон Роугеу је 239,950 УСД - што је више од 100 000 УСД мање од просечне националне просечне цене на листи од 356,345 УСД. Поред тога, за сваких 1.000 домаћинстава у Батон Роугеу, 19 је на располагању за куповину, у поређењу са националним просеком од 16 листа на хиљаду домова који су власници.

У свету некретнина, нова градња значи више инвентара, због чега се Дес Моинес, Иова, сматра најлакшим местом за куповину куће у 2020. години. „Нисмо претрпели економски пад као у другим деловима земље, што је наш повратак учинио прилично брзим и лакшим“, Ерика Хансен, објашњава агент из Цолдвелл Банкер Мид-Америца. „Имамо здраву количину нове градње у добро осмишљеним четвртима са парковима, стазама и еволуирајућим образовним системом широм метроа. Порези на имовину помажу да и наша повољна цена буде пожељна. "

Истина је да је у Тексасу све веће, али према Реалтор.цом, тамо је и некретнине лакше купити. „Хјустон је одлично место за куповину куће и многи фактори чине Хоустон атрактивним за власнике кућа, као што је држава порез на доходак, топла клима, повољни услови за покретање посла и нижи трошкови живота од осталих великих градова, " објашњава Катие Даи агент за продају некретнина у компанији Цолдвелл Банкер Реалти у Хоустону. „Имамо доста нових грађевинских кућа у целом граду и предграђима. Многи грађевинари граде повољне куће (посебно у предграђима или непосредно изван центра града) које су одличне за купце који први пут купују куће. "

Иако Хонолулу, Хаваји можда није најповољнија локација на листи Реалтор.цом - просечна листа медијана цена је 655.050 УСД - солидна количина расположивог стамбеног простора за куповину сигурно олакшава куповину куће тамо. "Један од фактора који олакшава куповину куће у Хонолулуу је довољан инвентар у оквиру критеријума купца, али не претјерани инвентар тамо гдје се превише може видјети", каже Калама Ким, Главни посредник у компанији Цолдвелл Банкер Пацифиц Пропертиес у Каполеју на Хавајима. „Много нових кућа за изградњу такође је доступно, што купцима омогућава куповину ових нових кућа кроз поједностављен процес који елиминира многе инспекције и кораке који се користе за поновну продају трансакције. Поред тога, многа подручја широм острва испуњавају услове за програме зајма са нула плаћања путем УСДА. "