Како можете рећи ко је ограда?
Добре ограде могу створити добре комшије, али могу такође створити проблеме када је власништво спорно.
Упозорење песника Роберта Фроста да су "добре ограде добре комшије" тачно је, али комшијски мир може бити поремећен спором око тога ко је власник ограде. Сукоби често избијају када дође вријеме за поправак или замјену ограде или када се догоди нова градња или ново власништво. Откривање ко је власник ограде може потрајати неко време, али није тежак процес.
Анкета
Корак 1
Потражите истраживање. Посебно ако је некретнина новија, округа може имати евиденцију о недавном истраживању. Ако не, позовите овлашћеног геодетског геодета да бисте обавили преглед имовине. Обавезно се распитајте о трошковима јер анкета може коштати неколико стотина долара или више.
Корак 2
Означите некретнину након истраживања. Анкетар ће оставити челични чеп од 24 инча у угловима објекта. Везајте низ између полова да бисте створили линију дужине некретнине. Као алтернативу, снимите ласерску линију између полова.
3. корак
Утврдите на чијем имању лежи ограда. Ако се ограда налази у незаузетом простору између два имања или је директно на заједничкој имовинској линији, она се назива подељена или гранична ограда, о којој ће бити речи у следећем одељку.
Дивизијске или граничне ограде
Корак 1
Одредите власништво према заузетости ако ограда лежи између или директно на линији имовине. Ко користи земљу до ограде, сматра се власником. Ако имате траву и косите подручје директно уз ограду, али ваш комшија допушта да коров расте са његове / њене стране, тада сте власник ограде према заузетости.
Корак 2
Одредите власништво придружујући се другим структурама. Ако не можете одредити власништво према заузетости, проучите које су зграде или друге ограде причвршћене на предметну ограду. Ограда постаје власништво особе на чије су грађевине везане.
3. корак
Одредите власништво помоћу прилога. Ако претходне две методе не успостављају власништво, погледајте како спорна ограда обухвата некретнине. Ако то створи комплетно ограђивање вашег земљишта, али не и суседа, тада сте власник.