Како поплава оштећује кућу?

Типична полиса осигурања власника кућа покрива вашу имовину због штете од воде, али не и од поплаве - а ако нисте знали да се разликују, нисте сами. Али чак и власници кућа који знају разлику често нису вољни да склопе полису осигурања од поплаве јер сматрају да је вероватноћа поплаве мала, али према Савезна агенција за управљање ванредним ситуацијама (ФЕМА), штета од поплаве је честа, са преко 100 главних поплавних догађаја који се годишње догоде у половини последњих 25 година и 99 посто округа Сједињених Држава је током тога доживело најмање једну поплаву раздобље. Национални програм осигурања од поплаве (НФИП) извештава да домови у ризичним областима стоје а свака четврта шанса подношења штете од поплаве током 30-годишње хипотеке.

За разлику од а Пожар или земљотрес, поплава не делује увек катастрофално док се развија, осим ако није део другог катаклизмичног догађаја, попут урагана. Вода се може подизати готово потајно и опасност се можда неће одмах уочити, али настала штета је често много гора него што власник куће може очекивати. Вода је животни давалац - не само за људе, већ за безброј микроскопских организама који узрокују болести, а они успијевају након поплаве. Прљава вода је такође одличан проводник електричне енергије, и

По просечном трошку од око 700 долара годишње, полиса осигурања од поплаве добра је инвестиција за сваког власника куће, а хипотекарне компаније то обично захтевају пре финансирања било које имовине у поплавној зони. Због велике штете коју поплава може да нанесе, чишћење је скупо и траје дуго, а већи део тог времена дом је у основи ненасељив. Поплава такође може оштетити виталну инфраструктуру изван куће, а ако се догоди велика поплава, не можете очекивати много помоћи од комшија јер је штета широко распрострањена и они ће се носити са истом ситуацијом.

Савет

Штета од поплаве вс. Оштећење водом

Полисе осигурања већине власника кућа покривају штету због воде и то је један од главних разлога због којег је купују власници кућа. Међутим, прочитајте ситни тисак и вјероватно ћете открити да сте сами у случају поплаве. Очигледно је да штету од поплаве узрокује вода, али осигуравајуће компаније сматрају да су штете од поплаве и штете од воде две различите ствари, а разлика није увек јасна. Продужено цурење крова који резултирају стајањем воде на тавану осигуравајућа компанија која је издала полису ваших власника кућа може сматрати поплавом. Супротно томе, ако имате осигурање од поплаве, компанија која га је издала може то сматрати штетом од воде.

Према већини дефиниција, поплаву узрокује вода која је настала у природној катастрофи, попут урагана, периода јаке кише или неки други догађај, док је оштећење воде узроковано релативно малим догађајем, као што је цурење водовода или препуна веш машина. НФИП дефинише поплаву као делимичну или потпуну поплаву два или више хектара нормално сувог земљишта или две или више имовине, од којих једна припада осигурању. Према тој дефиницији, свака штета услед цурења водовода или крова или препуне веш-машине која резултира стајаћа вода не би се сматрала штетом од поплаве, али то је сива зона коју бисте требали разјаснити својим осигурањем компанија.

Поплава наноси структурну штету

Када се поплава догоди брзо, попут поплаве, сама сила воде која се креће може оштетити темељ вашег дома, облоге и зидове. Структурна оштећења постају све већа што дуже стоји вода у згради, јер дрво и сухозид постају све више компромитовано, па чак и након што се поплавне воде повуку, дрво остаје под водом дуго времена, осим ако се не предузму посебни напори да се осуши то. Морају се заменити сви сухозиди у контакту са водом, а можда ће се морати заменити и део дрвета.

Чак и поплавне воде које се заправо не уздижу изнад површине тла могу оштетити темељ зграде стварањем хидростатичког притиска довољно јаког да пукотина темељ. Потенцијал оштећења се повећава што дуже ниво подземне воде остаје ненормално висок. Притисак може бити довољно велик да подигне темеље бетонских подлога, као и спољне терасе и шеталишта, а може и поткопати подножје темеља и носача греда, пукотине на базенима и оштетити ограде, господарске зграде и комунални стубови.

Електрична оштећења у поплави

Иако је чиста вода лош проводник електричне енергије, поплавна вода је пуна електролита који је претварају у добар електрични проводник. То чини опасним повратак у кућу након поплаве без електрично изоловане опреме, осим ако комунално предузеће не искључи струју (што обично има). Слана вода је посебно опасна, али сва поплавна вода садржи растворене јоне, а осим што ствара опасност од струјног удара, нагриза све електрична опрема са којим вода долази у контакт. Све електричне утичнице, прекидачи и прекидачи су подложни, па чак и након што се осуше, могу изазвати лучење (у суштини неконтролисана електрична струја која може некога повредити) када се обнови напајање, па их обично треба заменити након потапања у поплавна вода.

Уређаји и ХВАЦ опрема

Електрични уређаји и ХВАЦ компоненте подложни су корозији као и електрични систем куће и никада не би требали радити док их електричар или ХВАЦ стручњак не прегледају. Многи садрже осетљиве електронске команде које вероватно ионако неће функционисати након што су уроњене у воду, али оне које и даље раде могу да се прегреју или изазову лучење. У већини случајева најбоље је избацити уређаје оштећене поплавом и ХВАЦ опрема и замените их, али у неким случајевима, попут пећи или система централног ваздуха, можда је практичније поправити их ако је могуће.

Плински уређаји који нису подложни електричним оштећењима често се могу спасити, али представљају другачију опасност. Када кућа поплави, могли би се кретати, а ако кретање резултира пукнућем или пукнућем цеви, постоји опасност од експлозије. Ако је напајање и даље укључено, ово је још један разлог да избегнете укључивање прекидача за светло, а избегавајте употребу упаљача или другог отвореног пламена приликом првог повратка у кућу. Ако је мрак, користите јарку батеријска лампа или фара да вам помогнем да видите. Будући да је бојлер пун воде и обично је у подруму или на првом спрату, на њега треба бити опрезан.

Раст плесни након поплаве

Међу најопаснијим последицама поплаве, плесни и раст плесни треба времена да се развије у проблем, али не много времена јер се видљиве колоније могу појавити 24 до 48 сати након што поплавна вода попусти и површине су изложене ваздуху. Ако се не заустави, колоније испуњавају ваздух спора и изазивају алергијске реакције. Скоро увек је потребно професионално чишћење плесни. Ограничење Агенције за заштиту животне средине за самостално чишћење износи 10 квадратних стопа, а након поплаве сигурно ће доћи до већег раста од тога. (Такође, необично је да осигурање од поплаве покрива самочишћење.)

Морају се поставити одвлаживачи и вентилатори како би се кућа што темељније осушила како би се спречила даља оштећења. Контаминиране зидне плоче, тепихе, изолације и тапацирани намештај морају се одбацити, као и подне плоче уклонити ради чишћења или одбачене и непорозне површине морају се дезинфиковати раствором белила или а замена за избељивач. Калуп често мора бити физички уклоњен са порозних површина, попут дрвета, плочица и бетона, коришћењем сапун а вода јер избељивач има висок површински напон који спречава његово упијање у поре и убијање корена спора. Чишћење је компликовано загађивачима било које сирове канализације која је текла у кућу.

Са искљученим напајањем, фрижидер се више не хлади, па тако и храна унутар њега пљеснива и мора се бацити. Ако је поплавна вода била довољно висока да контактира изолацију фрижидера, она такође мора да се одбаци. У супротном, потребно га је очистити и дезинфиковати.

Штета од поплаве на водоводним и септичким системима

Понекад су цурење или оштећења водоводних инсталација узрок поплаве, а подразумева се да те инсталације треба поправити или заменити. Уређаји који су уроњени у поплавну воду, али још увек раде, могу се санирати, али ће их можда требати раставити и дезинфиковати да би уништили буђ. Водоводни одводи који се појаве у поплави често се нормализују након што се вода повуче, али један или више њих могу бити блокирани загађивачима у поплавној води и треба их очистити. Хидростатички притисак поплаве може сломити подземне воде и отпадне цеви, а обично је потребан стручњак да лоцира кварове и поправи их.

А. септички систем може претрпети озбиљну штету током поплаве, али чешће је не дренажно поље, а не резервоар који трпи штету. Резервоар је затворен и под земљом, и иако се може напунити муљем и треба га пумпати, једнаке су шансе да неће. Ако поплавне воде одложе довољно муља на дренажном пољу, међутим, једино решење је премештање дренажног поља на друго место. То је велика, скупа ствар и знаћете да је потребно ако на терену остане стајаћа вода након што се поплавне воде повуку и ако осетите мирисе канализације.

Емоционална и економска штета

Штета од поплаве укључује више од физичке штете на вашој имовини. Емоционална штета је неизбежна и може бити дуготрајна с обзиром на то да су често потребне године да се живот врати у равномерну кобилицу након велике катастрофе. Људи осећају анксиозност, страх, депресију, па чак и бес, што обојава личне односе и духовне погледе, а та осећања могу додатно отежати обављање неопходних послова чишћења. Из тог разлога организације које реагују на катастрофу, укључујући ФЕМА и Црвени крст, рутински укључују стручњаке за ментално здравље у своје тимове за реаговање.

Губитак живота је стварна могућност током велике поплаве, а они који остану морају се изборити. Ако не уврстите катастрофе попут велике кинеске глади, коју је било могуће спречити, поплаве попут поплаве реке Јангзе 1931. године одговорне су за више смртних случајева него било која друга врста природне катастрофе. У Сједињеним Државама су поплаве водеће убице повезане са временом, одневши животе људи и животиња.

Поврх свега, велика катастрофа може људима који су погођени тиме наметнути финансијско оптерећење, посебно у одсуству одговарајућег осигурања. Поплаве су само у 2011. години проузроковале имовинску штету у САД-у за 8,5 милијарди долара, а програми државне помоћи не могу надокнадити личне губитке свих. Добра вест је да постоји једноставан начин да се спречи финансијска пропаст, а то је планирање поплава осигурање да бисте могли да очистите и обновите радије него да будете присиљени да продате оно што вам је остало од имовине и кретати се.