Да ли ми је потребна дозвола за промену споредног колосијека?

Ако планирате да потпуно замените споредни колосијек куће - тј. Скините постојећи споредни колосијек и ставите нови материјал - вероватно ће вам требати грађевинска дозвола. Ако само постављате нови слој плоче изнад оног што сада имате, можда вам или неће требати дозвола, овисно о вашим локалним грађевинским прописима. За мање поправке можда уопште није потребна дозвола.

Локалне самоуправе обично захтевају од власника кућа и извођача радова да изграде грађевинске дозволе за било који значајан грађевински посао. Дозвола је знак да је грађевинско одељење обавештено о радовима у току, који ће вршити инспекцију радове како би били сигурни да је у складу са грађевинском шифром и да ће радовима одобрити радове готов. Цео процес је осмишљен тако да обезбеди да је зграда сигурна и структурно исправна, како за тренутне станаре, тако и за будуће власнике. Грађевински кодови се разликују у свакој земљи, али већина се заснива на Међународном грађевинском кодексу, према веб локацији Банкрате.цом. Чак и кодови који нису директно засновани на Међународном грађевинском кодексу прилично подсећају.

Према прегледу Банкрате.цом прегледа грађевинских кодова, можете претпоставити да ће бити потребна дозвола за потпуно или битно уклањање споредне плоче вашег дома и замена новим материјалом. Ваш грађевински одјел ће желети надгледати радове у великом дијелу јер материјали и израда морају бити у стању да одговарају времену у вашем подручју. Такође, површина испод споредног колосијека мора бити правилно припремљена како влага не би продрла у зидове, узрокујући плијесан и трулеж. Инспектор ће се побринути да се дом правилно затвори.

Мораћете да се обратите локалном грађевинском одељењу, али можда нећете морати да добијете дозволу ако једноставно постављате нову споредну површину на стари материјал. На пример, град Ватертовн, Нев Иорк, захтева дозволу за споредне радове или радове на крову само ако се стари материјал одузме. Такође, одређени поправци споредних плоча можда нису довољно велики да би захтијевали дозволу. Једноставна замена оштећене даске или закрпање мале рупе не може представљати опасност да дође до нарушавања структурног интегритета куће. Сан Бруно, Калифорнија, на пример, каже да није потребна дозвола за поправне радове који укључују споредне површине мање од 10 квадратних метара.

Ако само уносите козметичке промене на вашу страну, као што су фарбање или бојење, вероватно вам неће требати грађевинска дозвола. Међутим, ваша заједница може имати имовинске уговоре који регулишу изглед домова. Ти савези могу ограничити боје или материјале које можете користити. Можда ћете морати да набавите ОК од локалне управе за зонирање, удружења власника кућа или историјске окружне комисије да бисте извршили козметичке промене.