Унајмљивање извођача радова за преуређивање кухиње: Водич за употребу

Након што сте годинама штедјели и штедели како бисте себи приуштили нову кухињу, коначно је вријеме да се ископате и покренете преуређивање кухиње. Ово је узбудљиво време, али важно је да нађете мало више стрпљења и узмете времена да запослите само најбоље ремоделере. Лош извођач радова може брзо претворити вашу кухињу из снова у ноћну мору, па је кључно одабрати мудро.

Бирање правог извођача радова може се чинити застрашујућим задатком, али заправо је прилично лако кад знате како. Прво правило је да увек верујете цревима. Ако се неко чини сјеновитим, вјероватно јесу. Међутим, једном када неко прође проверу црева, постоји низ много методичнијих и објективнијих начина за процену потенцијалних преправитеља.

Ако идете на одмор и потпуно преуређујете своју кухињу, генерални добављач је ваша најбоља понуда. Такође можете размотрити ангажовање компаније за преуређивање кухиње која се фокусира само на обнову кухиње. У зависности од обима вашег пројекта преуређења, можда бисте требали размотрити стручњака.

Ако сте, на пример, задовољни већином своје кухиње, али желите нове радне површине, потражите произвођача инсталатора / инсталатора. Исто важи и за нове прилагођене ормане или подове. Ако мењате само један или два аспекта ваше кухиње, размислите о добављачу чији је фокус на областима које желите да промените.

Једном када одлучите које услуге преуређења желите, направите кратку листу потенцијалних инсталатора. Започните разговором са поузданим пријатељима, члановима породице, комшијама и сарадницима да видите могу ли некога да препоручи. Не заборавите да за препоруке проверите веб локације попут ХомеАдвисор и Ангие'с Лист.

Након што сакупите неколико имена, почните с копањем. Проверите веб локацију сваке компаније извођача да бисте прочитали критике и видели какве акредитиве имају. Ако ваша држава захтева лиценцу извођача, већина извођача радова ће на својој веб локацији објавити број лиценце и професионалне припадности. Прочитајте што више прегледа извођача радова и проверите њихове оцене код локалног Беттер Бусинесс Буреау-а. Користећи прегледе и информације које пронађете, сузите списак неколицини компанија за унапређење дома или извођача радова са којима желите да разговарате на основу информација које сте сакупили

Сада када сте мало сузили поље, време је да га додатно обрежете. Назовите компаније које сте одабрали телефоном и поставите им прелиминарна питања. Сазнајте колико дуго раде, колико кухињских пројеката су обрађивали у прошлој години и које врсте осигурања имају.

Сазнајте какве услове плаћања нуде добављачи и које марке материјала компанија користи. Питајте да ли је компанија спремна да вам пружи референце и покажу вам пројекат на којем тренутно раде. Ако већ немате професионални дизајн, сазнајте да ли уговорна компанија има професионалне дизајнере кухиње на особљу, који ће вам помоћи да формулишите најбољи план за вашу кухињу по мери.

Након што сте разговарали с неколико извођача на телефону, изаберите три која желите да тражите процене. Китцхен Магиц а други стручњаци препоручују добијање само три процене, јер добијање више може једноставно збунити поступак и отежати избор једне.

Позовите три изабрана извођача и закажите време када ће они доћи у вашу кухињу. Да би вам дао најтачнију могућу процену, очекујете да ће извођач извршити нека мерења и поставити вам пуно питања током посете. Иако би требали одговорити на ваша питања темељно, добар добављач за уређење дома ће такође слушати пуно па ће тачно одредити шта желите.

Ако постоје неке функције за које знате да не можете живети, обратите се свом извођачу док су они код вас. Да ли сте се заљубили у одређену славину или пљусак? Да ли очајнички желите кухињско острво или уграђену машину за прање судова? Реците својим потенцијалним добављачима за преуређивање кухиње и дајте им слике, бројеве делова и све друге детаље које можете делити. То ће вам помоћи да процена буде тачнија.

Док добијате своју процену, затражите референце и прилику да погледате тренутни пројекат. Ово вам даје времена да проверите референце док извођач припрема процену у наредних неколико дана.

На жалост, многи власници кућа питају компаније за унапређење кућа за референце, али никада се не сналазе како би их заиста проверили. Важно је да не прескочите овај кључни корак. То вам може рећи пуно о добављачу пре него што их запослите. Неколико ствари које треба затражити укључују:

• Да ли су радници компаније одржавали уредно и чистили своје радно место?
  
• Да ли су радне екипе на време и поштовале ваш дом?
  
• Да ли је израда била задовољавајућа?
  
• Колико су лако решена било која питања?
  
• Да ли је посао завршен по распореду?
  

Важно је такође питати када је завршена обнова куће референце. Извођачи радова су подједнако добри као и њихови недавни радови. Компанија која је одлично радила пре пет година можда данас и није тако сјајна. Проверите да ли вам извођач не даје старе референце из бољег времена у историји компаније.

Након провере референци, упоредите процене које сте добили. Не заборавите да пажљиво погледате детаље. Једна процена, на пример, може бити мало виша, али може укључивати бољу марку нових уређаја. Други може препоручити прерадбу старих ормана уместо постављања нових ормана. Изаберите извођача који ће у процени дати много детаља, чини се да најбоље разуме шта желите и нуди фер цену.

Имајте на уму, међутим, да ништа није исклесано у камену све док не потпишете тачкану линију. Једном када одаберете најбољег продавача кухиња за свој посао, њихово запошљавање подразумеваће израду уговора. Саставите уговор што је детаљније могуће како бисте обоје знали шта да очекујете.

Уговор би требао јасно да наведе услове плаћања, обим посла и детаље пројекта преуређења куће. Проверите да ли садржи све следеће:

• Подаци за контакт за компанију
  
• Датум почетка и крајњег преправљања, као и евентуалне казне за касно довршавање, ако је применљиво
  
• Листа свих потребних материјала и избор који сте направили у вези с бојама и завршним обрадама
  
• Како се решавају сукоби и промене
  
• Имена било којих подизвођача које ће ваш генерални извођач ангажовати за сухозид, кабинете, радне површине и друге специјалне инсталације
  
• Информације о гаранцији
  
• Клаузула о метли која садржи детаље ко ће очистити све непредвиђене проблеме попут сломљених водоводних цеви
  
• Прекидна клаузула у којој се наводи ко може раскинути уговор и под којим околностима.
  

Тежак део може бити готов након што сте ангажовали извођача радова, али ваш посао није завршен. Важно је да учините све што можете како бисте помогли да се кухиња адаптира без проблема. Ако не дајете кључу вашем извођачу, обавезно пустите радну посаду према распореду. Такође је важно да будете на располагању да одговорите на сва питања која се појаве у току пројекта.

Можда ћете морати да донесете и више одлука. Ствари настају током радова на обнови који понекад измијене план. Могуће је, на пример, да је подне плочица коју сте одабрали прекинута, а ви ћете морати да одаберете нову. Можда грађевинске шифре забрањују постављање нове пећи баш тамо гдје сте је жељели.

Иако је важно да будете сигурни да добијате оно што желите за свој новац, схватите да неки од снагама које ће ваша преградња можда погодити неће бити ничија грешка. Чврсто се држите ствари која вам је заиста важна, али пажљиво бирајте своје битке, схватајући да су неке промене неизбежне.

Пословне посаде послате кући да би преуредиле вашу кухињу су ту да раде посао. Они нису гости. Свакако не треба да спустите кревет за њих или да их позовете да остану на вечери. Никад не боли, мало се заволите.

Обавезно изговорите добро јутро и лаку ноћ, а не игноришите раднике као да су кућни слуге. Нека посада користи ваше купатило када природа зове, јер ће они дуго бити у вашој кући. Понуда повремене јутарње кафе и крофни такође не шкоди.

Професионална радна посада ће посао обављати најбоље што могу, без обзира на све. Сви смо мало спремнији да пређемо додатну километражу за некога ко нам се допада, зато слободно подмажите точкове мало са посадом додељеном вашој кухињи. Не лебдите, међутим, јер успорава посао када посада мора да ради око вас.

Нажалост, постоје лоши извођачи радова на преуређивању кухиње, тако да морате знати како их уочити. Ако вас извођач икада затражи да платите готовину за посао или да исплатите у целости пре него што посао буде обављен, трчите другим путем што је брже могуће. Будите сумњичави и према екстремно ниским проценама. Неке разлике између процена су нормалне, али ако једна компанија дође знатно ниже од осталих без очигледног разлога, нешто вероватно није у реду.

Изненађујуће, брзо заказивање вашег пројекта може послужити и као црвена застава. Вероватно сте узбуђени што што пре почнете са радом у вашој кухињи, али добри ће се уговори брзо резервисати. Ако извођач радова може почети следеће недеље, запитајте се зашто.

Избегавајте и неискусне извођаче. Кухиње и купатила захтијевају добављача који може управљати водоводним и електричним, као и инсталацијама уређаја. Неко ко обично има водоотпорне подруме или уграђује подове дневног боравка од тврдог дрвета, можда неће имати све вештине које кухиња захтева, чак и ако су фантастичне у другим стварима.