Колико коштају зграде за штала?

Куће за штале су врући тренд у изградњи кућа. Иако постоји много начина да се приступи неком грађевинском пројекту, припремљени комплет амбалаже за кућну стају може уштедјети време и новац у односу на традиционалне методе градње куће. Кућни сетови за амбар и њихови произвођачи нису створени једнаки и захтевају мало упоређивања куповине и пажљиву процену шта се налази у комплету. Колико комплетан комплет може значајно да промени ваше трошкове.

Трошкови било које врсте изградње куће (од комплета или од почетка) израчунавају се на основу квадратних снимака. Одредите износ који треба да потрошите и поделите га на колико квадратних стопа желите да изградите. То вам даје почетни број трошкова по квадрату. Важно је имати износ од долара којем ћете се вратити при доношењу одлука о изградњи. Користићемо следећи пример: Ако можете да приуштите изградњу куће од 2000 квадрата за 200 000 долара, укупни трошкови су 100 долара по квадратном метру.

Питајте произвођаче амбарских кућа колико ће вас коштати градње једног од њихових домова и добићете широк избор одговора. Они вам могу навести трошкове њиховог комплета, али не и трошкове изградње и припреме локације. Једна трећина до једне четвртине коначне цене изградње требало би да буде цена комплета. Користећи наш буџетски број од 200 000 долара, комплет би требао коштати између 50 000 до 66 000 долара за куповину.

Сваки сет амбалаже за кућицу је различит и зато их тешко успоређују. Разликовање цртежа, комплета и пакета је важно јер сваки пружају различит ниво производа. Већина комплета укључује неколико сетова нацрта само цртежа вањске љуске, пакет дрвета за спољашњост само зграда или унапред направљени модуларни делови спремни за монтажу и основни инжењерски пакет који приказује ветар и снег оптерећења.

Комплет за кућну стају углавном не укључује дизајн унутрашњих зидова, постављање врата или постављање струје, водовода или грејања и климатизације. Трошкови за ангажовање архитекта који ће дизајнирати унутрашњост обично су 10 до 15 процената укупних трошкова пројекта. Комплет не укључује трошкове генералног извођача радова, још 10-15 процената укупних трошкова изградње куће. Такође недостају трошкови дозвола и накнада, куповина земљишта и комуналије, уређаја, завршне обраде (подови материјали, цоунтер-материјал, осветљење, врата и прозори) и материјали попут бетона, ексера, кровних покривача и изолација. Ова цена комплета вероватно не укључује припрему места.

Додајмо све што смо до сада имали. Одлучили смо да можемо да приуштимо буџет од 200.000 долара за изградњу нашег штала. Скоро половину тога смо потрошили (користећи крајњи број датих бројева) купујући кит и ангажирај антену архитекта за пројектовање ентеријера и генерални извођач радова који ће управљати изградњом - 50.000 долара + 20.000 долара + $20,000=$90,000. Постоје начини да те трошкове смањимо и да нам дате више трошкова за наш пројекат. Пошто нам се наш архитекта придружује на половини пројекта, преговарајте о накнади. Исто важи и за генералног извођача радова - састављање монтажног пројекта много је једноставнији задатак и можда не захтева њихову потпуну накнаду.

Мале количине могу се смањити са трошкова кућног амбалаже одабиром произвођача у близини и снизити трошкове превоза. Куповина пакета уместо комплета може значити већу уштеду трошкова. Паковања обично садрже комплетан сет цртежа за унутрашњост и екстеријер и унапред исечен унутрашњи пакет дрвета. Трошкови архитекта могли би бити смањени, а трошкови извођача могу бити нижи. Цена пакета ће бити већа од комплета јер укључује више дрва. Купац ће још увек морати да дода трошкове за завршну обраду, уређаје и друге уређаје и грађевински материјал.