Информације о грађевинским дозволама за складишта

Последња ствар коју желите да сазнате након што сте последња четири викенда провели у изградњи спремишта у свом дворишту јесте да је морате срушити јер нисте добили дозволу. Грађевинска дозвола је правни документ који вам омогућава обављање грађевинских радова. Учините вашу дозволу за домаћу задаћу. То ће вам уштедјети вријеме и новац.

Већина градова, градова и округа има своје грађевинске правилнике који укључују национално признате Међународни грађевински кодекс (ИБЦ), заједно са ограниченим локалним амандманима, који су рестриктивнији од важећих ИБЦ. Једна важна одредба (члан 105.2) ИБЦ-а изузима дозволу за издавање једнокатних самостојећих конструкција које се користе као оставе за алате и складишта не веће од 120 четворних метара. Међутим, локални амандмани могу овај одељак учинити рестриктивнијим. На примјер, локални кодови могу захтијевати дозволу за све залихе од више од 60 четворних метара или за складиште било које величине. Потражите са локалним грађевинским одељењем да бисте сазнали услове за издавање дозвола за складиште складишта у вашем крају. Без обзира на обавезу дозволе, сва градња мора да испуњава захтеве локалног грађевинског закона и одвојене електричне и / или водоводне дозволе обично су потребне ако ћете жице спремити или укључити неке водоводне линије.

Програми за зонирање регулишу квантитативне и естетске карактеристике, као и употребу зграда и грађевина. Особе за зонирање или планирање често прегледавају грађевинске дозволе уз прегледе одељења за изградњу. Као и код грађевинских кодова, без обзира на то да ли је потребна грађевинска дозвола, шупа мора бити у складу са локалним кодом за зонирање. Код за зонирање може ограничити величину, естетски карактер и локацију шупе у дворишту. Зонирање кодова може такође ограничити водоводне инсталације како би се осигурало да се шупа не може лако претворити у илегалну стамбену јединицу. На пример, можда вам неће требати грађевинска дозвола за вашу шупу од 100 четворних метара, али код за зонирање можда не дозвољава просипање веће од 80 квадратних метара унутар 10 стопа од задњег зида ваше куће.

Надлежни и локални званичник за изградњу, а не ИБЦ, одлучује да ли су планови потребни уз пријаву грађевинске дозволе. Генерално, већина јурисдикција са опсежним шифрама за зонирање захтеваће и дозволу и планове за шупе јер ће планови показати усклађеност кода за зонирање. Чак и ако није потребна ни дозвола ни планови, нацртајте увећани план локације предложеног шупа за приказ особље за изградњу и планирање тако да могу утврдити да ли је ваш предлог у складу са обема кодови.

Иако ИБЦ садржи одјељак о накнадама за дозволе, већина јурисдикција усваја измјене и допуне локалних накнада. У неким јурисдикцијама и за неке врсте изградње накнаде се заснивају на формули која је везана за трошкове изградње; у другима постоје паушалне накнаде по типу изградње.

Морају се прегледати радови одобрени грађевинском дозволом. Свака локација има свој поступак инспекције; може подразумевати више инспекција. У свим јурисдикцијама власници домова морају осигурати да се изврше инспекције. Ако не закажете инспекцију или ако складиште не испуни инспекцију, дозвола може истећи и више не важи. У таквим случајевима, надлежност може да вас наведе (власника куће) за обављање послова без дозволе, као да никад нисте поднели захтев за дозволу. Обје ситуације могу резултирати казнама и, у ограниченим околностима, судским поступцима и / или наредбом за уклањање структуре. Када једном добијете грађевинску дозволу, прегледајте и одобријући грађевинску инспекцију грађевину.