Смањивање трошкова главног преуређења купатила

Многи од нас сањају о преуређивању купатила, али бринемо се да је типична цена обнове купатила превисока за буџет за побољшање куће. Међутим, не морате трошити богатство да бисте имали лепо купатило. Чак и ако требате да урадите велику обнову, још увек постоје начини да уштедите новац све док не одете ван брода скупих додатака попут дизајнерских чвора, луксузног туш кабине или високотехнолошког тоалета с грејање седишта.

Процене за главни преуређивање купатила могу бити свуда у зависности од места где тражите, али ако научите где ови извори долазе са својим бројем, можете стећи бољу представу о томе колико можете очекивати обнову вашег купатила трошак.

ХомеАдвисор'с Водич за трошкове заснива се на трошковима пројекта пријављеним од стране корисника веб локације. Истраживање од преко 18.000 корисника открило је да је национални просек за преуређивање купатила око 10 462 УСД, при чему Направите сопствене радње и мање или ниже завршне преправке које коштају само 2.500 УСД, а преуређивање врхунског модела које иде надоле $25,000. Они чак истичу да луксузни преградња у великој главној купатилу лако може коштати више од 50 000 долара.

Ако очекујете да направите пуну опцију од ВЦ-а до сухозида, можете очекивати да ћете потрошити између 6 000 и 15 000 долара, мада ће очигледно да ће се ове цене увелике разликовати у зависности од величине вашег купатила.

Процене представљене у Преградња су мало већи од већине других извора, али ови бројеви су посебно корисни јер пружају просечну цену обнове купатила на основу одређеног скупа планова. На пример, просечна цена за редизајн купаонице средње величине од 35 квадрата је 21.377 долара.

За ову преправку је потребно инсталирати комбиновани кад / туш величине 30 к 60 инча, нови тоалет, бројач испразних површина, уградбени ормар за лекове, подне плочице и зидне облоге око простора за туширање. Лепа карактеристика Ремоделингових процена је да такође пружа вредност препродаје коју можете очекивати да ћете надокнадити после реновирања. У случају преуређења купатила у средњем распону, власник куће требало би очекивати да ће надокнадити 64 одсто или 13.688 долара колико је потрошено.

За оне који желе створити заиста луксузну купаоницу, Ремоделинг процјењује да ће трошкови претварања купатила од 35 квадрата у елегантан простор од 100 квадрата коштати 67.106 долара. Ова процена обухвата измештање свих учвршћења, додавање каде са врхунским славинама и засебан, стакло затворен туш, двострука испразност са каменим пултима, одељен простор за тоалет и подне плочице преко греја подови.

Вриједи напоменути да ови скупи трошкови преуређења купаонице могу бити вриједни онима који истински желе уживати у свом новом дизајну купаонице, али ако желите повећати свој дом Вредност пре продаје, ово није велика инвестиција, јер ће вам дозволити да повратите 56,6% свог новца - око 8 процената мање него што бисте могли да вратите са средњим опсегом реновирање.

Пројект преуређења куће може попримити различита значења за различите људе, али када говорите о главном преуређивању купатила, гледате потпуно рушење купаонице, а не само неку малу Промене. Пренамјена у купаоници може укључивати мањи пројекат попут уклањања испразности, замјене тоалета или измјене пода. С друге стране, потпуно реновирање често укључује ангажовање генералног извођача радова, добијање укупно грађевинске дозволе рушење свега у соби и можда чак и модификација тлоцрта за ширење укупног квадратног снимка купатило.

Трошкови рада могу износити од 40 до 60 процената вашег укупног буџета, тако да ћете желети да проведете доста времена осигуравајући да нађете праве професионалце да бисте довршили преуређивање. Иако се многи одлучују за најјефтиније стручњаке које могу наћи, упамтите да између водоводног и малог радног простора, пуно тога може поћи по злу у преуређивање купатила и желите да осигурате да ће ваш добављач брзо решити проблеме чим стигну - а не да изазове проблем.

Можете питати пријатеље, чланове породице или стручна удружења као што је Национално удружење за кухињу и купатило препоруке, али и проверите прегледе добављача на мрежи, прегледајте његов положај код БББ-а и проверите да ли има лиценцу и осигурани. Увек добијајте понуде најмање три извођача који имају високе критике. Не узимајте у обзир само цену, већ се потрудите и да се слажете с њим, јер ћете вероватно проводити много времена у непосредној близини са својим ремонтом купаонице.

Ако радите са генералним извођачем радова, затражите списак било коопераната који ће ангажовати (ово може укључивати електричара, слој плочица, водоинсталатер, уградбени ормар и још много тога), а затим проверите да ли су ти прегледи добављача и стајање са БББ-ом добро.

Пре него што започнете, обавезно се распитајте да ли постоје локални локални грађевински прописи који могу утицати на ваш дизајн и сазнајте да ли су вам потребне дозволе. Ако извођач каже да ће вам требати дозволе, питајте да ли треба да их добијете или хоћете, а затим питајте ко ће покријте трошкове дозволе тако да их можете евидентирати у свом буџету ако нису укључени у рачун добављача накнаде.

Чак и ако радите са врхунским добављачем у свету, такође ћете желети да издвојите било где од 10 до 15 процената свог укупног буџета као јастук у случају да настану проблеми. Није неуобичајено да неко крене на посао обнове купатила само како би открио да има купатило постојеће оштећење воде или проблем са плијеснима и за обраду ових врста требате имати на располагању новац проблеми.

У идеалном случају можда желите потпуно нови распоред у свом купатилу, али најбоље је оставити линије судопера, вц-а и туша тамо где год су то могуће. Пре него што остружете постојећи тлоцрт, узмите у обзир чињеницу Потрошачки извештаји истиче да прелазак вашег вц-а за само 1 стопа може лако коштати 1.000 долара, јер ће водоинсталатер морати да уклони и под и зидове да би приступио цевима. Ако вам је потребно само неколико додатних центиметара да бисте се исциједили у већој испразности, умјесто тога можете инвестирати у прирубницу од помака од 10 долара како бисте омогућили да се ВЦ лагано помакне у страну.

Иако многи воле да тоалет буде скривен далеко од остатка собе, имајте на уму да то не значи увек постављање новог зида. Ово се често може постићи једнако добро са комадом намештаја попут предсобља или полица за књиге, који не само да штеде новац, већ ће и додати додатни простор за одлагање у соби.

Ако је премаз ваше каде напукао или мрзите боју, можда ћете га моћи поново уситнити за неколико стотина долара, док нова када може коштати и до 1.000 долара плус трошкови инсталације. Иако можда имате мало купатило у које се не може уградити засебна када и туш, немојте увек скакати на то тренд туширања без пуштања барем једне каде у кући јер то може смањити вашу препродају вредност.

Да, већина нас би волела нови масивни туш са кишном главом за туширање и његовим туш кабинама опремљеним парним уређајима, прскалицама за тело и више, али ове карактеристике коштају тону, јер ћете морати да инсталирате нове линије за туширање и евентуално нову, већу топлу воду грејач. Плус, ово ће вас дугорочно коштати више новца због вишка воде коју користе - посебно имајући у виду да ће вас вероватно намамити да узмете много дужи туш него неопходно.

Када се каже, можете имати луксузно искуство туширања које не користи тону воде. У ствари, многе туш главе са ниским протоком које испуњавају смернице Агенције за заштиту животне средине Проток програма ВатерСенсе (што значи да користи мање од 2,5 галона у минути) и даље има задовољавајући пулс рате. Постоје чак и кише за туширање са малим протоком које омогућавају угодан доживљај без трошења превише воде или позивања водоинсталатера.

И на крају, иако већина људи претпоставља да би увек требало да поплочите простор за туширање до врха плафона, не морате ићи више од 7 стопа, што може уштедети новац на постављању плочица.

Данас је на располагању мноштво функција за тоалете, али никаква фантастична звона и звиждаљке неће правити за тоалет који не испире добро, поготово ако морате да редовно зовете водоинсталатера да бисте га ослободили кломпе. Потражите тоалет који има високу оцјену на мјесту прегледа потрошача и немојте се превише бринути о могућностима уштеде воде, јер већина модерних тоалета ионако користи само око 1 галон по испирању.

Виша цена не значи увек бољи производ када је у питању осветљење, испразност, славине или учвршћења попут пешкира или држача тоалетног папира. Иако је важно да ови производи раде правилно и да могу много да додају целокупном изгледу вашег купатила, постоји мноштво повољних, висококвалитетних доступне су опције за сваки стил дизајна, тако да не желите да повећате буџет на дизајнерску марку када можете да пронађете сличан изглед за драстично мање новац.

Да бисте испразност залиха учинили скупљом, размислите о куповини јефтиног модела, а затим га прилагодите новом премазу боје, хардвера или врата. Слично томе, светла често могу изгледати знатно скупље уз привлачне Едисон-ове сијалице које ће коштати драматично мање од многих дизајнерских осветљења.

Иако је тачно да су материјали преко одређене вредности само луксузни предмети, ипак морате да будете сигурни да су сви ваши материјали довољно високог квалитета да трају годинама које следе. Куповином помоћних материјала можете у почетку уштедети новац, али сада се исплати додати мало додатних трошкова ако то значи да касније неће морати поново да поправљате купатило.

Када тражите плочице, увек купујте један или два степена за под, јер је разред три претанка за било шта осим за зидове. Слично томе, желите да будете сигурни да ћете купити плочице са степеном апсорпције воде нижим од 7 процената за подове и 3 процента или испод за простор за туширање. Такође потражите коефицијент трења, који показује колико је плочица отпорна на клизање; подне плочице за купатила треба да имају оцену од 0,60 или више. Када је ријеч о купаоницама, плочице се обично преферирају од дрвета, осим ако не радите с прахом просторија без купке или туша, јер се дрво може лако натопити водом и изазвати плијесан или плијесан питања.