Шта је калифорнијски дом на нивоу Сплита?

Синоним за 1960. и 1970. годину, ниво раздвајања у Калифорнији је тлоцрт стамбеног простора који карактеришу три нивоа. Понекад мешани са "би-нивоом" или "уздигнутим ранчем", калифорнијске куће са подељеним нивоом најчешће су у предграђу Западне обале. Стил је створио архитекта Франк Ллоид Вригхт у 1920-има како би створио отворенији план пода док је раздвајао јавне животне и приватне спаваће просторе.

Права калифорнијска кућа на нивоу од два нивоа састоји се од три или четири нивоа животног простора са подом ниво једног дела куће отприлике на пола пута између пода и плафона друге половине куца. Улазна врата се обично отварају директно на главни дневни боравак у коме се обично налазе дневни боравак, трпезарија и кухиња. До горњег нивоа се улази кратким степеницама и састоји се од спаваћих соба и купатила. Спуштајући се другим кратким степеницама са главног спрата, проналазите врту или породичну собу и улаз у гаражу, која је често у нивоу са прилазом. Неки калифорнијски расцепи имају други нижи ниво испод формалне дневне собе.

Куће на два нивоа често су погрешно класификоване као подељени у Калифорнији. Калифорнијске куће са подељеним нивоом имају дневни боравак / трпезарију / кухињу на засебном нивоу него спаваће собе и купатило или дневни боравак и гаража. У традиционалној кући на два нивоа постоје само два нивоа (пре три или четири) са два кратка степеница одвојена предворјем улазних врата. Једним кратким степеницама се долази до горњег спрата са дневним боравком, трпезаријом, кухињом, спаваћим собама и купатилом. Други кратки лет степеница води до доњег спрата, често делимично испод земље, који садржи неформалне животне просторе и гаражу.

Дизајн нивоа у Калифорнији додаје димензију равномерном терену. Будући да је главни спрат отприлике на пола пута изнад подрума, подељени нивои Калифорније могу да примене неравне или брдовите некретнине. Будући да сваки спрат има мање квадратне површине од традиционалног бунгалова или ранча, Калифорнијски подељени ниво може се изградити на мањим комадима земље, смањујући трошкове становања. Тлоцрт поделе у Калифорнији такође може бити од користи особама са инвалидитетом јер има мање корака за пењање између нивоа. Пошто је дневни боравак или породична соба нижи од разреда, у дневном боравку је хладније и хладније време.

У оригиналном калифорнијском поделу из 1920-их, архитекта Франк Ллоид Вригхт, налазили су се подови од цемента и текстила и отворени тлоцрт који се стопио са тереном. Половина етажа дијелила је дневни и приватни простор. Неколико Вригхтових раних нивоа у Калифорнији укључују Миллардову кућу у Пасадени и кућу Фрееман која гледа на Холливоод. Иако је Вригхтова намера била да учини становање приступачнијим, рани домови у Калифорнији су финансијски били недоступни већини породица. Након Другог светског рата, постојала је још већа потреба да се куће брзо и јефтино граде, како би се изборили са великим приливом војника који су се враћали из рата. Као одговор на овај захтев, архитекта Билл Левитт развио је кућу у стилу бунгалова, коју карактерише један мали ниво, обично око 600 до 1.000 квадратних метара са подрумом или подрумом.

Међутим, почевши од 1960-их, потребе су се промениле. Породице су постале веће са више деце. Власницима кућа требало је више спаваћих соба и желели су играоницу за децу. Породице су хтеле да одвоји посебну собу за новонасталу телевизију. Била је потражња за већим, али ипак приступачним кућама. Пошто су велике парцеле биле на цени и повећале су трошкове изградње куће, решење је било „пресецање“ традиционалног дома у ранцу у средини. Гаража и спаваће собе су подигнуте изнад нивоа, док је друга половина, која садржи улаз, дневни боравак, трпезарију и кухињу, спуштена и настао је "калифорнијски подел". Калифорнијски делићи достигли су своју популарност крајем 1960-их и раних 1970-их и овековечени су кућом "Бради Бунцх" у популарном телевизијском програму.

Са богатством 1980-их и 1990-их, жеље су се промениле. Власници домова желели су дворце који воде до успона "МцМансионс-а" њиховим раширеним квадратним снимцима. "Централна колонијална дворана" са централном улазном салом и већим спратовима постала је у моди. Међутим, с порастом цијена станова на пријелазу стољећа, новији домови постају забрањени због трошка због чега многи купци кућа поново траже мање скупе куће прије власништва. Многим купцима кућа се свидио старији шарм калифорнијских раставака и желели су да живе у зрелијим четвртима обраслим дрвећем у којима су цестови у Калифорнији чешћи.