Како унајмити мајстора

Викенд је стигао и спремни сте за опуштање - све док не схватите да тоалет цури, задња врата се лепе, а олук виси са стране куће. Када вам листа обавеза постане предугачка и поједе цео викенд, мајстор вас може спасити и оставити вам више времена за опуштање. Мајстор може обављати те чудне послове по кући, од поправљање одлагања смећа за крпљење сухозида. Обим посла који мајстор смије обављати разликује се од државе до државе, али обично се ради о малим поправкама које нису превише техничке и не захтијевају посебно лиценцирање.

Како мајстор може помоћи

Мајстори се могу носити са широким спектром мањих поправки, инсталација и задатака одржавања унутар и изван вашег дома. Обично не обављају велика реновирања или послове који захтевају специјализовано знање. Мајстори имају различито искуство и ниво искуства, што утиче на врсту пројеката за које су квалификовани да воде. Неки се могу фокусирати на неколико врста пројеката, док други преузимају све врсте посла.

Неки уобичајени задаци које мајстор може учинити за власнике кућа су:

• Монтажа намештаја
• Висећа уметност, полице итд.
• Мање кућне поправке, као нпр поправка сухозида или каде за затварање
• Инсталација и подешавање апарата
• Сликање и бојење
• Чишћење и поправка олука
• Одржавање пејзажа
• Сезонско одржавање
• Мање поправке на палубама, оградама и другим спољним грађевинама

Државе често регулишу шта мајстор може учинити. У многим областима вам је за обављање било каквих електричних радова потребан лиценцирани електричар, али нека подручја могу омогућити мајсторима обављање једноставних задатака, попут уградите светиљке или плафонски вентилатори. Чак и ако мајстор има електрично знање, често је незаконито да раде на електричном систему, осим ако су и лиценцирани електричари.

Радите домаћи

Пре него што запослите мајстора, размислите о обиму послова поправке или одржавања куће које желите да обавите. Ово вам помаже да утврдите да ли је мајстор одговарајући и да ли је у вашој држави легално да се они баве овим пројектима. Такође је најбоље имати листу задатака на располагању када позовете сервисне компаније. Спајање више задатака у једно путовање могло би бити исплативије од одређивања појединачних цена, па на овај начин можете добити прецизнију понуду.

Размотрите материјале и завршне обраде које желите користити за своје пројекте или тренутне материјале за ствари које желите поправити. На пример, различите врсте споредних колосијека може утицати на то како мајстор треба да се носи са поправкама споредних колосијека, па им пружање тих информација помаже да припреме понуду која ће вам дати тачну процјену. Ако желите да мајстор постави прозорске облоге, биће им од помоћи да знају да то желите дрвене ролетне у односу на завесе или ролетне. Ово даје мајстору више информација о томе шта желите да ураде и колико би то могло коштати.

Такође обавезно подесите свој буџет за поправке пре него што почнете да зовете мајсторе. Када добијете цитате различитих кандидата, можете упоредити њихове процене са вашим буџетом како бисте пронашли добро решење. Ово вам такође може помоћи да одредите приоритете задацима ако не можете да приуштите да се све уради одједном.

Зашто ангажовати мајстора?

Када морате довршити пројекте поправке или побољшања дома, имате неколико могућности. А. „Уради сам“ приступ је обично најјефтинија опција, али одузима много времена и може бити опасна ако немате искуства. Можда ће вам требати више времена да обавите посао јер нисте професионалац, па ће ваши пројекти побољшања дома трајати дуже. Ако не испадне добро, можда ћете ипак морати да ангажујете стручњака који ће вам поправити посао. Осим тога, морате купити своје алате, који могу бити скупи, посебно ако их користите само за један пројекат.

Мајстор је обично најповољнија професионална опција. Сатница је обично нижа од цене лиценцираног извођача, али мајстор можда неће моћи да ради веће или специјализованије пројекте. Широке услуге доступне од мајстора погодне су ако вам је углавном потребно много малих послова. Можете затражити да вам једна особа избрише целу листу обавеза уместо да запослите више извођача.

Ако имате велики пројекат, на пример преуређење кухиње или додатак соби, боље је да радите са Генерални извођач радова који могу запослити и управљати са више подизвођача. Ово је обично најскупља опција, али се препоручује власницима кућа са малим грађевинским искуством.

Одабир правог мајстора

Иако мајстор не мора имати лиценцу, ипак желите осигурати да особа или компанија коју ангажујете буде квалификована за обављање посла. Неколико истраживања о различитим аспектима мајстора помаже вам да направите прави избор.

Независни извођач вс. Услуга мајстора

Неки мајстори раде као независни извођачи, што значи да раде за себе. Они заказују своје састанке и обављају сав посао у вашем дому. Такође можете изабрати услугу мајстора који запошљава много радника. Неке од ових компанија проверавају своје запослене пре него што их запосле, што вам може пружити мир. И независни извођачи и компаније за мајсторе могу понудити висококвалитетне радове, али морате детаљно истражити како бисте били сигурни да су квалификовани.

Проналажење мајстора

Знајући где наћи доброг мајстора помаже вам да брзо и правилно обавите свој посао. Од уста до уста је поуздан начин да пронађете мајстора са потребним вештинама. Осим што можете питати своје пријатеље, сараднике и друге мештане, можете користити и апликацију Нектдоор која вам омогућава да се повежете са људима у вашем крају. То је добро место за тражење препорука за мајстора или за друге услуге побољшања дома које су вам потребне.

Веб локације попут Анги (раније Ангие'с Лист) и ХомеАдвисор такође су добри извори за проналажење квалификованих мајстора. Они пружају рецензије и детаљне информације о локалним могућностима мајстора. Ако ипак идете у продавницу хардвера по залихе, разговарајте са тамошњим запосленима. Можда су упознати са локалним услугама мајстора и могу вам дати препоруке.

Проверите квалификације мајстора

Затим проверите да ли мајстор има осигурање од одговорности које покрива посао који обављају. Мајстор треба да вам достави потврду о осигурању ако то затражите. Такође можете затражити телефонски број осигуравајућег друштва да бисте потврдили да је полиса још увек важећа. Никада не запошљавајте мајстора без покрића одговорности, јер вас штити у случају да нешто пође по злу током посла.

Потражите искуство у врсти поправки које морате да обавите. На пример, ако сте реновирање вашег купатила, потражите мајстора који је поставио плочице, заменио славине или офарбао судопере. Можете се запитати о врстама пројеката које мајстор редовно ради или одакле је стекао искуство. За лиценциране извођаче, као што су електричари и водоинсталатери, обично постоји науковање које та особа завршава. Свако се може назвати мајстором, па вам може помоћи да сазнате да ли су самоуки или имају неку врсту формалне обуке.

Постављајте одређена питања

Постављање питања помаже вам да сазнате више о квалификацијама мајстора. Нека питања која треба поставити мајстору којег разматрате за посао укључују:

• Да ли сте специјализовани за одређену врсту посла?
• Постоји ли нешто што не можете или нећете учинити?
• Када имате расположивост?
• Колико ће посао трајати?
• Да ли сте раније радили ову врсту посла?
• Могу ли добити детаљну процену?
• Могу ли ја обезбедити залихе, или ви можете обезбедити залихе?
• Да ли рад плаћате по сату или паушално?
• Који облик плаћања прихватате и када доспело плаћање?
• Да ли гарантујете свој рад?

Проверите референце

Можете директно од мајстора затражити референце од прошлих клијената или фотографије претходних послова. Немојте се плашити да позовете прошле клијенте како бисте их схватили од мајстора, од професионализма до квалитета посла.

Мрежне рецензије и оцене лакше је пронаћи него икад ако не желите да тражите референце. Обавезно проверите да ли има црвених заставица. Само једна лоша рецензија могла би бити незадовољни клијент који не би био задовољан ничим, али више негативних рецензија о истим питањима требало би да вас натера да се запитате да ли постоји разлог за забринутост.

Прегледајте уговор

Затражите од мајстора копију уговора како бисте је могли прегледати пре него што било шта потпишете. Склапање уговора штити вас и мајстора дефинирањем обима пројекта и специфичности посла. Ако мајстор не пружи услуге на начин на који је обећао, уговор може бити користан ако одлучите да покренете правни поступак.

Урадите мали пробни рад

Пре него што ослободите мајстора по целој кући, размислите о пробном пројекту. Одаберите нешто мало и релативно лако за вас. Ово вам даје прилику да видите како особа комуницира са вама, третира ваш дом, врши плаћања и обавља посао. Ако вам се свиђа оно што видите, закажите време да мајстор обави остале задатке на вашој листи обавеза.

Цена ангажовања мајстора

Неки мајстори наплаћују сатницу, док други за различите врсте послова наплаћују паушалну стопу. Просечна сатница је између 50 и 80 УСД за самосталног мајстора или 75 до 125 УСД за корпоративног мајстора. Ова цена не укључује материјале, које може бити јефтиније купити сами. Мајстори често повећавају цене материјала за 20 до 50 одсто или вам наплаћују од 30 до 80 долара за пут до продавнице гвожђа.

Цене се могу разликовати у зависности од пројекта. На пример, монтажа намештаја у просеку износи између 85 и 200 долара, цурење поправка славина у просеку износи 65 до 150 долара, а кречење собе је обично између 350 и 850 долара. Просјечни трошкови дају вам идеју шта можете очекивати, али увијек затражите понуду за своје кућне пројекте прије него што некога запослите.

Лиценцирање и/или сертификација мајстора

Многе државе не захтевају лиценцирање мајстора, али већина држава ограничава оно што мајстор може учинити без лиценце. У Луизијани, мајстору је потребна лиценца ако пројекат премашује 7.500 долара. У Минесоти је потребна лиценца ако мајстор зарађује више од 15.000 долара годишње. Неки градови имају своје захтеве за лиценцирање мајстора. На пример, Њујорк захтева лиценцу извођача радова на побољшању куће за било коју особу или предузеће које се бави изградњом, поправком, преуређењем и радовима на стамбеном земљишту или зградама.

Проверите са одбором извођача у вашој држави да бисте утврдили услове лиценцирања. Проверите код градске управе да ли има посебне услове за лиценцирање мајстора. На пример, можда нећете моћи да користите мајстора за пројекат који захтева грађевинске дозволе или премашује одређени износ долара. Ово истраживање вам помаже да знате шта да тражите када упоредите услуге мајстора.

Мајстор може имати цертификате или лиценце у одређеним областима, чак и ако то није потребно. На пример, неко ко је радио као водоинсталатер у водоводној компанији могао би понудити услуге мајстора. Та особа можда још увек има водоводну дозволу. Питајте о лиценцама и сертификатима које мајстор поседује да бисте сазнали о његовим квалификацијама и утврдили да ли могу да се носе са напреднијим задацима.