Није свака пукотина темеља озбиљна

Откривање пукотина у темељима вашег дома може бити алармантно. У зависности од старости вашег дома, природе пукотине темеља и да ли се чини да се повећава или не, та пукотина може бити прилично бенигна или сигнализирати потенцијално катастрофалан проблем. Да бисте утврдили да ли треба да будете забринути—и колико забринути—помаже да се мало разуме зашто настају пукотине и шта треба да урадите поводом тога.

Бетон се скупља док се стврдне и очврсне. Неоптимална мешавина бетона може погоршати ово скупљање. Пукотине од скупљања су нарочито честе у темељима од ливеног бетона из простог разлога што је запремина неочврслог бетона већа. Пукотине због скупљања могу бити дугачке само неколико инча или могу проширити висину зида. Често су насумичне и кривудаве, понекад потпуно нестају да би се поново појавиле даље низ зид. Ово одражава природу напрезања на основу - она ​​је принуђена да покрије исту област са нешто мање материјала. Очекивали бисте да се у новој конструкцији појављују пукотине од скупљања, али не бисте очекивали да се формирају у бетону који је већ добро очврснуо. Пукотине које се скупљају обично не указују на структурну слабост, али пошто се генерално протежу кроз зид, могу отворити пут за могућу инфилтрацију воде или инсеката.

Темељни носачи узроковани скупљањем обично се стабилизују након што се бетон очврсне. Ако пукотине наставе да се шире или ако ваш дом није новоизграђен, то указује да ваши проблеми са темељима вероватно нису узроковани скупљањем.

Други узрок пуцања темеља, који је посебно чест у новоградњи, је неравномерно слијегање подлоге испод темељних темеља. Пукотине при слијегању настају посебно када се један дио темеља слегне више од другог дијела. Пукотине настале неравномерним слијегањем подлоге могу бити равномерно широке или мало шире на врху, и биће мање-више вертикалне или степенице дијагонално на зиду од зиданог блока. На каменом зиду, због неправилности у величини и распореду камења, када дође до пуцања, он је сходно томе неправилан.

Критични фактори које треба узети у обзир код пуцања услед таложења тла су ширина пукотине и да ли је таложење слегло. Требало би да будете у могућности да процените да ли је кретање захваћених делова зида вертикално или се чини да се један део зида удаљава од другог дела. Велики или растући јаз може указивати на надолазећи структурални проблем – онај који захтева услуге професионалаца.

И у новоградњи иу добро успостављеним домовима, прекомерна влага око темеља може изазвати пуцање, па чак и квар темеља. Сваки темељ испод нивоа нагиба је подложан асиметричним силама са оптерећењем земље које се притиска према унутра и ништа изнутра да би се притиснуло уназад како би се надокнадило оптерећење. На располагању је само снага самог темељног зида да се супротстави силама на њега. Тешка, влажна земља врши велики притисак према унутра на темеље. Земља набубри када је засићена и тај додатни волумен мора негде да оде. У хладним регионима, ширење мраза може повећати проблем.

Пукотине темеља које настају услед вишка влаге у тлу могу бити дијагоналне или хоризонталне. Ако је темељна пукотина хоризонтална, њен положај на зиду може помоћи да се утврди узрок. Ако се пукотина појави на горњој трећини темељног зида — другим речима унутар линије мраза а ако је дом у северној клими — велике су шансе да је притисак на темељ везане за мраз. Хоризонтална пукотина високо на зиду такође може бити резултат саобраћаја возила у близини куће—можда прилаза или саобраћаја тешке опреме која ради у близини.

Ако се на средњем или доњем делу зида појаве хоризонталне или дијагоналне пукотине, указује се на оптерећење земље, јер је притисак све већи што се земља дубља. Дијагоналне пукотине у ливеном бетону или степенице у темељима од камена или бетонских блокова често се појављују близу угла—понекад оба угла—зида. То је зато што суседни зидови пружају додатну подршку зиду на крајевима, подршку која није присутна у средини.

Пукотине на длакама, па чак и оне значајније које изгледају као да су се стабилизовале, обично нису разлог за тренутну узбуну, иако би ипак требало да предузмете мере да их закрпите. Пукотине које изгледају као да расту, међутим, указују на текући и нерешен проблем који би могао да се развије у нешто озбиљније. Професионалци фондације ће понекад причврстити уређај који се зове а црацк монитор на обе стране пукотине како би се прецизније пратила брзина и обим до којег се пукотина шири. Монитор пукотина се обично састоји од акрилних плоча које се преклапају, једне са решетком и једне са пречкама које су постављене преко мреже. Након снимања почетног положаја пречке на мрежи, свако накнадно хоризонтално или вертикално померање одговарајућих делова зида може се лако измерити.

Најкритичније је и тачка у којој бисте одмах требали потражити савјет професионалца сваки пут када откријете да је део зида погрешно поравнат са остатком темеља зид. Ако једна страна пукотине више није у равни са другом страном, ако је слој зида или камена померен бочно, или ако је стуб испао са врха зид показује да се зид нагиње или савија у средини, то су све индикације да зид можда полако пропада и да иде ка завршетку колапс. Специјалиста фондације може проценити проблем и његов узрок и препоручити решење.

Ако вам је темељ напукао због скупљања бетона или слијегања тла, врло мало можете да урадите да бисте то спречили. Међутим, ако вам је темељ напукао јер је тло на тој страни вашег дома претерано засићено - често зато што вода спуштање са крова није адекватно усмерено од темеља — постоје очигледне мере које можете предузети са олуцима и сливници. Ове мере ће ублажити део притиска влажног тла на темељ.

Како сте поправити пукотину или ће пукотине делимично зависити од величине пукотине. Пукотине на линији косе могу се поправити помоћу а маса за крпљење винил бетона, помоћу ножа за кит или глетерице. Пратите специфична упутства произвођача да бисте постигли најбољу везу. Чврсто притисните масу за крпљење у пукотину. Заптивање пукотина у зидовима је ефикасан и флексибилан заптивач пукотина који можете користити ако је пукотина довољно широка да прихвати врх цеви за заптивање. Кад год је могуће, закрпите пукотину и на спољашњости и на унутрашњости. Ако су пукотине 1/2 инча или шире, напуните пукотину пенастим подупирачем пре заптивања или крпљења.

Дакле, да бисте одговорили на првобитно питање, да ли треба да бринете? Осим ако ваша основа није очигледно угрожена — а знаћете то ако видите — нема смисла бринути. Али треба ли обратити пажњу? Да, посебно ако се чини да проблем расте. И треба ли нешто да урадите? Након што сте током времена направили своја запажања, одговорите на одговарајући начин. Консултујте се са професионалцем из фондације ако осећате озбиљне проблеме или ако нисте сигурни. Глума сваки пут надмашује бригу.