Како унајмити кровопокривача

Никада није сјајан дан када морате да унајмите кровопокривача — било да је у питању мали кров који прокишњава или олуја која је потпуно однела већину ваше шиндре. Али, чак и ако желите да уштедите мало новца, поправљање крова се генерално не сматра „уради сам“ пројектом. Кровопокривачи не само да поседују стручност и алате да запуше кровове који пропуштају или да обезбеде потпуно нови кров који је вероватно вама немојте, али такође имају знање и сигурносну опрему да се не повређују на послу.

Требате да унајмите кровопокривача и не знате одакле да почнете? Ево водича за ангажовање најбољег кровопокривача за тај посао — и колико ће вас то отприлике коштати.

Шта ради кровопокривач

Компанија за покривање кровова - која може бити мала операција од три или четири особе или већа компанија са више екипа - или поправља или поставља нове кровове. Неке компаније за преуређење такође укључују покривање кровова као једну од понуђених услуга, заједно са споредним колосијеком, уградњом прозора и другим пројектима побољшања дома.

Ако имате цурење на крову који је иначе у добром стању, кровопокривач може пронаћи извор и знати који материјали ће то поправити. Док су на крову, они такође могу уочити друга подручја која касније могу развити проблеме.

Замена постојећег крова је, с друге стране, компликованија од поправљања једноставног цурења. Неки од задатака кровопокривача укључују:

• Посета вашем дому ради мерења и разговора о вашем материјалне опције.
  
• Давање писмене процене. Процена и уговор треба да садрже информације о гаранцијама за производе и рад.
• Обезбеђивање грађевинских дозвола ако је неопходно. (Имајте на уму да неке државе и општине не захтевају грађевинску дозволу за замену крова.)
  
• Наручивање кровних материјала, који укључују завршни кровни материјал (као што је асфалтна шиндре, трепери, ивица капања, самолепљива подлога од леда, кровни филц, ексери за кровове итд.).
  
• Уређење контејнера за одлагање кровног отпада.
  
• Ангажовање инсталатера олука. Неки кровопокривачи се ослањају на подизвођаче за уградњу олуци и сливници.
• Уклањање постојећег крова.
  
• Преглед и поправка кровне палубе.
  
• Постављање новог крова.
  
• Чишћење подручја. Кровопокривач ће прегледати тло да ли има испуштених ексера и других причвршћивача.
  

Ако је поправка или замена крова резултат штете која је покривена полисом осигурања ваших власника куће, кровопокривач може помоћи у процесу подношења захтева. У већини случајева можете ангажовати било коју квалификовану компанију за покривање кровова, иако многе осигуравајуће компаније одржавају листу жељених извођача радова.

Специфичности се разликују од осигуравајућег друштва до осигуравајућег друштва, али и ви и кровопокривач треба да документујете штету фотографијама пре било какве поправке. Кровничар би требало да напише процену коју можете да поднесете као део свог захтева, и требало би да прате контролора осигурања док прегледају штету.

Радите свој домаћи задатак

Иако можда мислите да је „кров кров“, заправо треба донети много одлука и материјала о којима треба одлучити пре него што унајмите кровопокривача.

Врста шиндре

Најпопуларнији кровни материјал је асфалтне шиндре (технички названа композиција шиндре), која се користи у 75 до 80 одсто домова у овој земљи. Материјал долази у десетинама боја, а изглед се креће од равних шиндра до производа дубоке текстуре, који се називају архитектонске шиндре. Међутим, постоје и многи други кровни материјали од којих можете изабрати, укључујући шкриљац, тресе дрвета и шиндре, плочица, и метал. Сви имају карактеристичан изглед и требало би да се одлучите на једну врсту пре него што позовете кровопокривача.

Иако већина кровопокривача може да угради асфалтну шиндру, нису сви у занатству стручњаци за друге врсте. Ако сте заинтересовани за уградњу крова од шкриљевца или дрва, добра је идеја да своју потрагу за кровопокривачем ограничите на компаније које су специјализоване за тај материјал. Такође је важно да проверите да ли постоје ограничења у погледу материјала и боје крова ако сте део а удружење власника кућа, или ако поседујете кућу у историјском кварту који се не може променити значајно.

Олуци и сливници

Замена крова такође обично укључује нове олуке и сливнике, што значи да ћете претходно морати да одлучите о материјалима и бојама. Најчешћи материјали за олуке укључују бешавни алуминијум који се производи на лицу места и винилне олуке који долазе у унапред исеченим дужинама. Нису баш чести, али можете набавити и олуке од бакра, па чак и дрвета. Већина кровопокривача подразумевано бира алуминијумске олуке, па ако желите нешто друго, проговорите пре него што се уговор закључи.

Вентилација поткровља

Већина кровова укључује нека средства за обезбедити вентилацију поткровља. Комбинација софита и отвора на крову или гребену је један популаран тип вентилације поткровља, али постоје и други. Ако процена крова или уговор не помиње вентилацију, обавезно питајте о томе. Правилно проветрено поткровље ослобађа се вишка влаге у ваздуху, што може оштетити грађевинске компоненте у поткровљу. Такође помаже да кровна палуба остане хладна зими спречити ледене бране у снежним поднебљима.

Извођач кровова вс. Мајстор за све

За једноставне поправке, као што је замена неке недостајуће шиндре или заптивање отвора дуж димњака или кровног прозора, посао може обавити мајстор. Међутим, за потпуну замену крова најбоље је обратити се професионалном кровопокривачу.

Извођачи кровова раде посао сваки дан и познају одговарајуће методе уградње за различите кровне материјале. Они знају како да распореде материјале тако да стазе буду равне и да се два шава не поклапају један са другим - ситуација која може довести до цурења. Они такође имају тенденцију да обраћају посебну пажњу на продоре на кров, јер су ова подручја склонија цурењу од остатка крова.

Кровни чекић је незаменљив алат, али већина кровопокривача користи пиштоље за ексере да убрза посао и да се увери да су ексери правилно забијени. Вероватније је да предузеће за покривање кровова има лифтове са мердевинама или неко друго механичко средство за транспорт кровног материјала са земље на кров. Ово може помоћи да посао иде брже јер ће већи део посаде постављати кров уместо да носи материјале на мердевинама.

Затим, ту је самопоуздање које долази од затварања и спуштања мердевина и ходања и рада на нагнутим површинама цео дан. Навикли су на услове рада. Професионални кровопокривачи цене сигурност и обично имају сигурносну опрему, као што су сигурносни појасеви, на градилишту.

Ако ваш пројекат покривања крова укључује потраживање од осигурања, професионални кровопокривач може бити заговорник вашег циља и може сарађивати са регулатором штета како би се осигурало да добијете правично поравнање. Ако ваша држава захтева да кровопокривачи буду лиценцирани, осигуравајуће друштво може одбити да вам надокнади штету ако компанија или особа која обавља посао нема потребну лиценцу.

Питања која треба поставити извођачу кровова пре ангажовања

Замена постојећег крова је велика ставка кроз коју већина власника кућа пролази само једном или можда два пута ако остану у кући изузетно дуго. Пронађите могуће кандидате за свој кровни посао тако што ћете се консултовати са комшијама и пријатељима о њиховим искуствима у покривању кровова. Други извођачи су добри извори за препоруке, па ако сте раније радили са другом врстом трговаца, тражите препоруку.

Питања која треба поставити потенцијалним кандидатима укључују:

• ​Да ли сте лиценцирани?Захтеви се разликују од државе до државе и не захтевају све области да кровопокривачи буду лиценцирани.
  
• ​Које врсте осигурања имате?Постоје три врсте осигурања. Накнада за раднике покрива кровну екипу ако се неко повреди на послу. Осигурање опште одговорности покрива сваку штету нанесену вашем дому. Гаранција вам гарантује исплату ако кровопокривач не заврши посао. Нису сви кровопокривачи везани осим ако то није локални захтев.
  
• ​Можете ли дати референце?Сви кровопокривачи би требали бити у могућности да вам дају имена и контакт информације прошлих клијената.
  
• ​Да ли ћете дати писану процену?Шта ће укључити?
  
• ​Какав је ваш распоред плаћања?Већина кровопокривача ће тражити депозит када потпишете уговор. Износ може бити ограничен законом, али не би требало да буде већи од 10 до 25 одсто укупне процене. Никада не плаћајте у целости пре него што посао почне и никада не достављајте коначну уплату док не будете задовољни послом.
  
• ​Коју врсту гаранције нудите?Биће гаранција на материјале као и гаранција на израду. Гаранција на материјал може трајати 20 до 50 година или више у зависности од пројекта. Гаранција на рад је од 5 до 25 година. Постоје случајеви када се то двоје комбинује у једној доживотној гаранцији. У тим случајевима, извођач ће бити сертификован од стране произвођача материјала, а извођач ће користити производе које је одредио произвођач.
  
• ​Који су датуми почетка и завршетка?Пројекти покривања кровова могу бити одложени због временских прилика.

Трошкови унајмљивања кровопокривача

Цена сваког кровног посла зависи од материјала које изаберете и сложености посла. Неки материјали коштају знатно више од других, а постоје разлике међу одређеним врстама материјала. На пример, дебеле архитектонске асфалтне шиндре додају визуелни интерес крову и трају дуже од танких производа са три плочице. Такође коштају два до три пута више. Веома стрми кровови са пуно углова повећавају цену. Генерално, накнаде за рад чине 40 до 60 процената трошкова пројекта.

Кровници наводе површину крова у квадратима, а не у квадратним стопама, а квадрат је једнак 100 квадратних стопа. Приближна цена уградње популарних кровних материјала по квадрату је:

• Асфалтне шиндре: 300 до 800 долара
• Дрвене плоче и шиндре: 600 до 1400 долара
• Метал: 700 до 1.600 долара
• Глинене или бетонске плочице: 1.000 до 2.400 долара
• Плоча: 900 до 2500 долара

Лиценцирање и сертификација извођача кровних радова

Неке државе захтевају да кровопокривачи буду лиценцирани. Добијање лиценце обично значи да кровопокривач мора показати доказ о осигурању. У неким случајевима, кровопокривачи морају положити испит пре добијања лиценце. У неким областима, иако им можда није потребна лиценца за обављање кровних радова, кровопокривачи морају да региструју своје пословање код државе. Проверите код свог државног одбора за лиценцирање или канцеларије за питања потрошача да бисте сазнали прописе у вашој држави.

Многи произвођачи кровних материјала нуде програме обуке за кровопокриваче. Кровопокривач постаје сертификован у уградњи производа те компаније. Произвођач такође може захтевати од кровопокривача да покаже доказ о осигурању и добру евиденцију код Бироа за боље пословање. Кровопокривачи који су сертификовани од стране произвођача могу понудити најбоље гаранције које компанија може да понуди. Већина програма сертификације захтева поновну сертификацију на периодичној основи.