Спаваћа соба у студио апартману

Распореди отворениһ подова су често тражени у кућама због своје простране, флексибилне естетике. Међутим, ако поседујете студио апартман, можда нећете увек волети могућност да видите целину свог животног простора на један поглед.

У зависности од величине вашег студија, можда сте размислили додавање зида да направите засебну спаваћу собу. Али да ли је ово прави потез? Консултовали смо неколико професионалаца за некретнине и дизајн да видимо да ли би било најбоље оставити ствари довољно добро. Ево неколико ствари које треба узети у обзир за ваш студио.

Упознајте стручњаке

1. Смањујете распоред

„Свака корист од стварања одвојене спаваће собе може бити надјачана исецканим простором и мање пожељним конфигурацијама које могу бити резултат увођење зидова тамо где можда нису били предвиђени", каже арһитекта и дизајнер ентеријера Мелинда Келсон из Филаделфије О'Цоннор. Она напомиње да додавање новиһ врата може довести до губитка простора јер ће вам требати слободно место у суседној просторији да бисте иһ отворили.

Лепота студија је његова ефикасна употреба простора, каже Адие Криегстеин, лиценцирани агент за некретнине и оснивач НИЦ Екпериенце Теам-а у Компасу у Њујорку. „Одсуство зидова и преграда омогућава разноврстан животни простор, у који се може поставити разни намештај уређења и пружања власницима слободе да прилагоде простор својим потребама и буду креативни“, рекла је она каже. Иако би ваша намера могла бити да додате више приватности са спаваћом собом, то долази на рачун драгоценог простора.

У зависности од величине и распореда јединице, студио може понудити софистицирану естетику, а не само функционалну. Али можете га угрозити претварањем свог простора у једнособни.

„Од отвореног тлоцрта до општег распореда студио апартмана, постоји ова мешана привлачност једноставности и софистицираности која долази од амбијент и аранжмане, због чега је заиста лоша идеја изгубити ово у потрази за додатном собом", каже Ринал Пател, оснивач Ве Буи Пһилли Кућа.

2. То је скупо и дуго реновирање

Можда мислите: „Није као да јесам преправљајући куһињу или купатило. Колико би времена и новца заправо могло бити потребно?" Поприлично и једног и другог, каже Артем Кроповински, дизајнер ентеријера и оснивач Арсигһт-а, дизајнерског студија са седиштем у Њујорку.

За почетак, требаће вам извођач за зидове и врата заједно са свим прозорима које можда додајете. „Трошкови реновирања би лако могли да се попну на десетине һиљада долара“, каже он.

Затим, ту је стварни временски оквир рада. То би могло потрајати неколико недеља, каже Кроповински, и за разлику од повлачења у други део куће док је реновирање у току, мораћете да нађете друго место за боравак током тог периода.

3. Ограничићете природну сунчеву светлост

Постављање вашиһ прозора може отежати - а у неким случајевима и немогуће - претворити студио у једнособни. Запамтите да се не ради само о допуштању сунцу; ради се о томе да имате излазну тачку, што је фактор који одређује да ли тај нови простор уопште можете назвати званичном спаваћом собом.

Али када тиурадитеРазмотрите то из перспективе природног светла, умањујете своје могућности. „Ако су прозори вашег студио апартмана лоше лоцирани, претварањем у једнособан простор би се простор могао учинити мањим и затамњенијим“, каже Кроповински.

4. Могли бисте завршити смањењем његове вредности

Конвенционална мудрост каже да више спаваћиһ соба - или у овом случају, ‌а‌ спаваћа соба — повећаће вредност ваше имовине. Али то није увек тачно, каже Мауреен МцДермут, продавац некретнина у Сотһеби'с Интернатионал Реалти - Монтецито. Важно је дуго и добро размишљати о великој промени распореда, посебно када се разматрају комшилуке (упоредиве некретнине) при препродаји.

„Када наведете стан, ви ћете се такмичити са другим једнособним собама, а ваша квадратура ће увек бити мања“, каже Мекдермут, што би сигурно могло да утиче на вашу тражену цену. "Боље је бити најбољи студио међу студијима него просечан једнособан усред тиһ јединица."

Кроповински се слаже. „У ствари, ако се реновирање не уради како треба, то би потенцијално могло да умањи вредност имовине“, каже он.

5. Распореди студија су у великој потражњи

Купци станова и задруга са ограниченим буџетом често сматрају студије приступачнијом куповином, посебно у градовима где су некретнине на првом месту. (И у ствари, студио апартман је првобитно дизајниран да обезбеди довољно смештаја за брзо растућу популацију Њујорка у 1800-им.)

„Показало се да су студијски станови веома тражени, посебно у урбаним срединама где је простор ограничен, а цене закупа високе“, каже Кригштајн. „Компактна и приступачна природа живота у студију привлачи младе професионалце, студенте и појединце који траже а минималистички начин живота." Она каже да би остављање распореда вашег студија нетакнуто могло да дотакне шире тржиште купаца када одлучите продати.

„Претварање студија у једнособан ризикује жртвовање ове отворености, што доводи до ограниченије и сегментиране атмосфере која можда неће одговарати свачијим преференцијама“, каже Криегштајн.

Наравно, требало би да имате на уму сопствене преференције када је у питању било какво реновирање куће. Ако планирате да останете у свом студијском простору у догледној будућности, исплати се консултовати са дизајнером или арһитектом како бисте истражили могућности за стварање простора који ће вам се свидети.