Због тога је зима најбоље вријеме за куповину некретнина
Зима може бити тешка из више разлога. Заједно с тешком одјећом и краћим данима, морамо се носити са хладним временом, а понекад и снијегом и ледом. Међутим, нова истраживања компаније АТТОМ Дата Солутионс сугерише да би због ових зимских недаћа децембар, јануар и фебруар могли да буду и најбоље време за куповину новог дома. "Чак и ако живите топлији део земље, предности куповине зими далеко превазилазе потрошњу", каже агент Мартин Еиден Цомпасс Реалти.
Потражили смо неколико стручњака за некретнине како бисмо утврдили зашто куповина некретнина током зиме вреди гњаважу, и они су имали много тога за поделити. Од бољих понуда до пажљивијих агената, ево зашто кажу да је зима сезона за куповину.
1. Нема толико конкуренције.
Сезона празника и нова година су напорне сезоне за готово све - због чега наши стручњаци кажу да је савршено вријеме за куповину новог мјеста. "Као опште правило, празници почињу сви размишљајући о остатку године и о томе колико заузето предвиђа да буде", каже агент
Георге Цасе Варбург Реалти. "Већина људи купује током пролећних и летњих месеци, посебно они купци са децом, тако да је њихов потез темпиран са почетком школске године", додаје агент Марилин Блуме Варбург Реалти. "То доводи до мање конкуренције, тако да ће купац имати предност."2. Добићете бољи договор.
Према мишљењу наших стручњака, мањи број купаца на зимском тржишту значи да имате пуно веће шансе да постигнете добар посао на некретнини за коју нико други није заинтересован. "Већина продаваца који котирају у зимским месецима или имају осећај хитности због посла и пресељења или су још увек на тржишту од јесени - што значи боље понуде за купце", каже Цасе. "Породице имају тенденцију да одлажу потезе до завршетка школске године, тако да ако мислите да можете да решите тај поремећај, куће које су на тржишту обично су спремне да крену и преговарају."
3. Унајмљивање покретача је лакше - и јефтиније.
Пошто се мање људи креће током зимских месеци, наши стручњаци кажу да је поуздане покретаче лако осигурати нижим ценама. "Превозници су зими јефтинији, јер нису толико заузети", каже Еиден. "Заједно с бољим понудама и мањом конкуренцијом, предност јефтинијег потеза далеко превазилази проблеме премештања усред школске године (и по хладнијем времену)."
4. Можда ћете брже добити кредит.
Наши стручњаци, слично попут покретача, такође успоравају рад хипотекарних посредника у зимским месецима - што може убрзати процес кредитирања купаца. "Хипотекарни посредници ће углавном имати мање трансакција током зимских месеци, тако да можете брже затворити кредит", каже Блуме.
5. Агенти су пажљивији.
Мања конкуренција и слабија продаја током зиме значи да ваш агент за продају некретнина може бити више фокусиран на то да вам пронађе дом. „Као агент за некретнине кажете својим купцима зими да можете посветити више времена испуњавању њихових потреба будући да нисте толико заузети као током пролећних и летњих месеци када већина људи тражи куповину куће, " каже Лоуис Адлер, Суоснивач и директор РЕАЛ-а Нев Иорк. "Отворене куће су такође мање заузете, мада су људи који се појављују вероватније мотивисанији за куповину у поређењу с другим временима у години."