Fastighetsfiskebedrägerier ökar - Så här skyddar du dig själv

När det är dags att tänka på ditt nästa drag, finns det så mycket att tänka på, från hur man hittar perfekt soffa till hur du dekorerar ditt nya utrymme för fjärrarbete. Även om designen och dekorationsdelen av den är spännande, finns det en annan viktig komponent för att se till att du inte släpper iväg: att hålla dina pengar säkra. Du kanske tänker, "undertecknar du inte bara pappersarbete, planerar din lastbil och skickar lite pengar?" Men den sista biten är nyckeln - särskilt dessa dagar, som digitala bedrägerier och bedrägerier är på uppgång.

Bedrägerier riktade till husägare och hoppfulla hyresgäster är inget att håna av. Enligt Lägenhetslista5,2 miljoner amerikanska hyresgäster förlorade pengar på hyresbedrägerier 2018. De Konsumentbyrån för finansiellt skydd rapporterar också att Federal Bureau of Investigation har sett nätfiskebedrägerier öka med hela 1100% från 2015 till 2017. Dessa bedrägerier använder e-post, texter eller annan digital kommunikation för att försöka få dig att skicka pengar till ett falskt konto.

Och en sak är nyckeln att komma ihåg: Det finns normalt inget du kan göra för att stoppa en tråd när den mottagande parten har accepterat dina medel.

Oroa dig inte, vi är inte här för att skrämma dig. Istället pratade vi med experter om hur du kan undvika att bli lurad via banköverföring när allt är Att försöka göra är att äntligen låsa ned den Instagrammable lägenheten eller hemmet du har ditt hjärta på.

1. Skicka inte pengar innan du ser en fastighet personligen.

"Det största misstaget är att koppla in pengar innan du går åt [platsen] personligen", fastighetsmäklare Daniela Pereyra berättade Hunker. "Bedrägerier kommer att berätta att de kommer att skicka nycklarna till dig när de får dina pengar och till och med skicka ett foto av ett falskt kuvert där de förmodligen skickar nyckeln till dig. En bedragare kommer att gå så långt som att skicka foton av "hyra" [eller hem] men det är verkligen ett hem till salu med publicerade foton. Sök alltid upp adressen. "

I slutändan är det alltför lätt för en hyresvärd eller underbokstav att begära att du överför pengar och sedan spöka dig. Då är du ute med dina pengar,ochdet bostadsutrymme du redan dekorerade i ditt sinne.

2. Hitta support - det kommer att göra stor skillnad.

Var inte rädd för att ställa frågor eller söka hjälp i hyres- eller bostadsköpsprocessen för att undvika att bli lurad eller stressad.

"Det bästa sättet att skydda dig mot bedrägerier som hemköpare är att arbeta med en köparens agent. Fastighetsmäklare har kunskap om och tillgång till fastighetsregister samt juridiska dokument som används under hela transaktionen, säger Pereyra. "En bedragare kan låtsas vara hemägaren men hemmets register, som din agent kan komma åt för dig, anger ägarens namn. En köparens agent gör sin provision genom att få en split från noteringsagentens provision, som vanligtvis betalas av säljaren. Ibland kan till och med en försäljning med ägaravtal erbjuda en köpares agentprovision för att föra köparen till bordet och hantera transaktionen. "

Om du har råd att inte gå ensam, överväg att nå ut och arbeta med en expert.

3. Dubbelkolla varje transaktion.

Som vi nämnde ovan har FBI sett system där bedragare "försöker avleda dina stängningskostnader och handpenning till ett bedrägligt genom att bekräfta eller föreslå ändringar i sista minuten i dina ledningsanvisningar, "enligt Consumer Finance Protection Bureau's hemsida. Se till att du bekräftar några större förändringar som dessa.

Organisationen föreslår också att du aldrig följer instruktionerna i ett e-postmeddelande. ”Fråga din fastighetsmäklare om alla detaljer. "Verifiera stängningsanvisningarna, inklusive kontonamn och nummer, med dina betrodda representanter antingen personligen eller genom att använda det telefonnummer du tidigare gick med på", skriver presidiet.

4. En begäran om banköverföring, period, är en röd flagga när det gäller uthyrning.

Din bästa satsning är att helt enkelt inte överföra pengar: Om du blir ombedd att överföra pengar för att betala en deposition, avgifter eller hyra, bör det vara en stor röd flagga. "Det korta svaret på din fråga är att inte skicka den", säger Mark Olson, som leder kommunikation på Zillow, förklarar.

De nationella handelsinstitutet säkerhetskopierar detta. "Detta är det säkraste tecknet på en bluff", säger FTC: s webbplats om banköverföring för uthyrning. "Det finns aldrig en bra anledning att koppla in pengar för att betala en deposition, ansökningsavgift, första månads hyra eller semesteruthyrningsavgift. Det är sant även om de skickar ett kontrakt först. Anslutning av pengar är detsamma som att skicka kontanter - när du har skickat dem har du inget sätt att få tillbaka dem. "