Billigaste sättet att lägga till ett rum till hus

Familjer växer ofta ut det bebodliga utrymmet i sitt hem, därför är det vanligtvis det bästa sättet att tillgodose utvidgningen att lägga till ett nytt rum. Men om du har en budget kan bygga ett nytt tillägg vara ett kostsamt projekt. Lyckligtvis finns det flera billigare sätt att lägga till ett rum till ditt hem genom att använda befintligt utrymme eller bygga en mindre komplex struktur för att ge ytterligare bostadsyta.

Ett av de billigaste sätten att lägga till ett rum i ditt hem är att avsluta befintligt utrymme. Om ditt hem innehåller en oavslutad källare kan den enkelt förvandlas till ett funktionellt rum som kan användas som familjerum, lounge, gym, kontor eller extra sovrum. Att färdigställa utrymmet kräver mindre pengar eftersom konstruktionens ben redan finns på plats. Väggarna kan behöva inramning och isolering, och golv behöver vanligtvis installeras. Elektriskt och VVS-tillägg kan också vara nödvändigt. Det är ofta ett komplicerat jobb, så du kanske vill anställa en entreprenör eller källarbehandlingsföretag för att hantera projektet. Men om du är en erfaren praktiker, kan du spara ytterligare pengar genom att avsluta källaren själv.

Ett liknande projekt som att färdigställa en källare, konvertera en vind är ett annat billigt sätt att lägga till ett rum i ditt hem. En konverterad vind används ofta som ett extra sovrum för en växande familj, men du kan förvandla din till ett hemmakontor, gym eller lekrum för dina barn. Att färdigställa utrymmet kan vara mer utmanande än att avsluta en källare eftersom en vind ofta har gavel sluttningar eller oregelbundna vinklar eftersom det är beläget direkt under taket. För att avgöra om vinden är en genomförbar kandidat för konvertering, se till att taket är tillräckligt högt. Byggnadskoder kräver vanligtvis att det är minst 7 fot över rumets bostadsyta. Väggar kräver vanligtvis också isolering och rummet måste vara ordentligt ventilerat så att det inte är för varmt på sommaren eller för kallt på vintern.

Om du redan har slutfört din källare och konverterat vinden, eller om dessa utrymmen inte är lämpliga för efterbehandling, kan du konvertera ditt garage om du fortfarande behöver ett extra rum. Garagelägenheter är en idealisk plats för äldre barn eller familjemedlemmar som kommer att bo med dig, men du kan också använda utrymmet som hemmakontor eller gym. Projektet är ganska billigt eftersom grunden, väggar, tak och ledningar redan finns på plats. Du kan behöva isolera väggarna och utöka ditt hem värme- och kylsystem för att täcka utrymmet. Ett plant cementgolv kan enkelt täckas med ett flytande golvsystem eller mattor. Om du har en traditionell garageport, kan du installera fransk stil eller skjutdörrar på plats eller rama in en ny vägg för att lägga till ett stort fönster som tillåter naturligt ljus in i rummet. Om du planerar att använda utrymmet som ett sovrum och vill lägga till ett badrum, krävs också VVS-arbete.

Om det inte är möjligt att färdigställa din källare, vinden eller garaget, är det billigaste tillägget i rummet vanligtvis ett solrum. Även om det är dyrare att bygga än något refinansieringsprojekt, kan det kosta så mycket som $ 10.000 mindre i genomsnitt att bygga än ett familjerumstillägg, enligt Remodeling Magazine 2010-2011 Cost vs. Värderapport. Eftersom solrummen vanligtvis innehåller väggar helt och hållet av fönster kostar det inte så mycket att bygga som ett tegel-och-murbruk. Du kan spara ännu mer pengar på ett solrum genom att avstå från en entreprenör och använda ett gör-det-själv-kit för att bygga tillägget. Dessa kit är tillgängliga från en mängd olika tillverkare och finns i många design så att du kan välja rätt utseende för ditt hem.