Hur mycket kostar barnhus att bygga?

Ladugårdar är en het trend i hembygningen. Även om det finns många sätt att närma sig ett byggprojekt, kan ett förproducerat ladugårdskit spara lite tid och pengar på traditionella metoder för att bygga hem. Hushållssatser med ladugårdar och deras tillverkare är inte skapade lika och kräver viss jämförelse och noggrann utvärdering av vad som finns i satsen. Hur komplett satsen är kan väsentligt ändra dina kostnader.

Kostnaden för alla typer av hemmakonstruktioner (från ett kit eller från grunden) beräknas baserat på fyrkantiga bilder. Bestäm det belopp du måste spendera och dela det med hur många kvadratfot du vill bygga. Detta ger dig ett startantal kostnad per kvadratfot. Det är viktigt att ha ett dollarbelopp att återvända till när man fattar byggnadsbeslut. Vi kommer att använda följande exempel: Om du har råd att bygga ett hus på 2000 kvadratmeter för $ 200 000 är den totala kostnaden $ 100 per kvadratfot.

Fråga hushållstillverkarna hur mycket det kommer att kosta dig att bygga ett av sina hem och du får ett brett utbud av svar. De kan ge dig kostnaden för deras kit men inte kostnaden för konstruktion och förberedelse av platsen. En tredjedel till en fjärdedel av den slutliga byggnadskostnaden bör vara kostnaden för satsen. Med vårt 200 000 $ budgetnummer bör satsen kosta mellan $ 50 000 till 66 000 för att köpa.

Varje lada hemkit är annorlunda och det är det som gör dem svåra att jämföra. Att skilja mellan ritningar, satser och paket är viktigt eftersom de var och en ger en annan produktnivå. De flesta kit innehåller flera uppsättningar av ritningar av den yttre skaldesignteckningen, timmerpaket för utsidan av endast byggnaden eller de förberedda modulkomponenterna redo för montering och grundläggande teknikpaket som visar vind och snö massor.

En ladugårdskit inkluderar i allmänhet inte utformningen av innerväggarna, dörrplacering eller placering av el, VVS eller värme och luftkonditionering. Kostnaden för att anställa en arkitekt för att designa interiören är vanligtvis 10 till 15 procent av projektets totala kostnad. Satsen inkluderar inte kostnaden för en entreprenör, ytterligare 10-15 procent av den totala kostnaden för att bygga hemmet. Det saknas också kostnader för tillstånd och avgifter, köp av mark och verktyg, apparater, ytbehandlingar (golvbeläggning) material, bänkskivmaterial, belysningsarmaturer, dörrar och fönster) och material som betong, spik, tak och isolering. Detta pris på satsen inkluderar förmodligen inte webbplatsförberedelser.

Låt oss lägga till vad vi har hittills. Vi har beslutat att vi har råd med en budget på $ 200 000 för att bygga vårt ladahem. Vi har spenderat nästan hälften av det (använder den låga änden av de angivna siffrorna) genom att köpa satsen och anställa en arkitekten för att utforma interiören och en entreprenör som hanterar konstruktionen - $ 50.000 + $ 20.000 + $20,000=$90,000. Det finns sätt att minska dessa kostnader och ge oss mer att spendera på vårt projekt. Eftersom vår arkitekt går med oss ​​halvvägs genom projektet ska du förhandla om avgiften. Detsamma gäller för entreprenören - att montera ett prefabricerat projekt är en mycket enklare uppgift och kanske inte kräver full avgift.

Små mängder kan minskas från kostnaden för ladugårdspaketet genom att välja en tillverkare i närheten och sänka transportkostnaderna. Att köpa ett paket istället för ett kit kan innebära en större kostnadsbesparing. Paketen innehåller vanligtvis en komplett uppsättning ritningar för interiör och exteriör och ett förutskuren inre timmerpaket. Arkitektens kostnader kan sänkas och entreprenörens kostnader kan bli lägre. Kostnaden för paketet kommer att vara mer än satsen eftersom det innehåller mer timmer. Köparen kommer fortfarande att behöva lägga till kostnaden för ytbehandling, apparater och andra inventarier och byggmaterial.