Hur man får tillstånd att bygga ett hus

Ett byggnadstillstånd är ett krav för alla som vill bygga ett hem. Tillstånd meddelar grannar, stadstjänstemän och lokala proffs att du bygger på ett lagligt och säkert sätt och planerar att delta i alla nödvändiga inspektioner. Om du bygger ett hus utan tillstånd kan du hitta böter. Ännu värre kan du behöva ta ner strukturen och börja om igen på ett lagligt sätt.

När professionella entreprenörer registrerar sig för bygglov, tar de det mest juridiska ansvaret. Därför är det i deras bästa intresse att se till att jobbet är upp till koden. Erfarna entreprenörer är mycket bekanta med hur bygglovstillståndet fungerar. De samlar alla nödvändiga dokument och fyller i nödvändigt pappersarbete. De kommer också att arbeta med byggnadsavdelningen för att se till att det hanteras på ett effektivt sätt.

Om du själv hanterar tillstånden anses du ägare-byggaren. Som ansvarig för projektet är det upp till dig att övervaka alla aspekter av jobbet. När du gör det förlorar du något av det rättsliga skyddet som följer med att anställa någon annan för att övervaka projektet. Om detta är ditt val är det bäst att undvika entreprenörer som tvekar att hantera tillstånd eller som säger att de är onödiga.

Byggtillstånd håller alla ärliga. När ett byggprojekt följer lokala lagar om hälsa och säkerhet, betyder det ett säkert hem och egendom. Att bygga ett hem för kod garanterar robust och säker konstruktion. Rör är mindre benägna att spricka och det finns inget elektriskt elektriskt arbete som orsakar bränder. Ett hem är också svårt att sälja utan tillstånd på posten.

När det gäller byggtillstånd krävs tålamod. Det tar tid att undersöka alla aspekter av projektet och se till att de uppfyller kraven. Det kan ta någonstans från en vecka till sex veckor för vissa former, och alla väntetider beror på kommunen och typ av tillstånd. Ju mer komplex ett byggprojekt är, desto längre tid tar det att utfärda tillståndet. De flesta byggnadsavdelningar behandlar tillståndförfrågningar i den ordning de mottas.

Kostnaden för ett byggnadstillstånd varierar beroende på din plats och projektets storlek och omfattning. Tillstånd går från 100 till tusentals dollar. Kostnaden beror vanligtvis på det beräknade värdet på det slutförda projektet. Om allt går bra och det inte finns en orderstock med förfrågningar, har du troligtvis ditt tillstånd inom en månad.

Du måste lämna en beskrivande omfattning av ditt projekt till byggnadsavdelningen. Se till att inkludera detaljerade planer och konstruktionsteckningar. Andra krav inkluderar detaljer om VVS och elektriskt arbete. Din entreprenör måste också producera ett statligt licensnummer. Det kan behövas andra pappersarbete, beroende på var du bor. Du kan till exempel behöva göra geologiska undersökningar, försäkringsbevis och fastighetskartor tillgängliga. Kontrollera med din lokala byggnadsavdelning för en lista med nödvändiga dokument.

Dina lokala myndighetskontor har en avdelning som hanterar bygglov. Du eller din entreprenör kan när som helst hämta en ansökan och återvända när det passar dig. När du är redo, ta med ansökan och all dokumentation till byggnadsavdelningen. Efter en granskningsperiod kommer någon att ringa för att informera dig om tillståndets status. Processen kan ta några veckor, så det är bäst att vara tålamod. När tillstånd är färdiga kan du betala avgifterna och börja arbeta. Eftersom olika stadier av arbetet är slut kommer inspektörer att komma till för att se till att allt är upp till koden.

Byggtillstånd kan verka som en lång utdragen process men det är bättre än alternativet: riskera att bryta lagar och koder, vilket resulterar i böter och långa förseningar i byggandet. När det gäller din familjs hem vill du att allt ska göras på ett lagligt och säkert sätt.