Hur man mäter fastighetslinjer
Saker du behöver
Tillgång till landposter
100-fots mätare
Metalldetektor
Skyffel
Trästake
Liten hammare
Rulle med rosa plasttejp
Dricks
Om allt annat misslyckas, hyra en professionell markmätare för att göra mätningen för dig. Du betalar flera hundra dollar, men om din fastighet har komplicerade vinklar eller förlängningar kommer det att vara värt investeringen. Detta är särskilt sant är fastigheten är mycket gammal och har inte undersökts på flera decennier.
Varning
På grund av det obekräftade sättet som egenskapen lagligen beskrivs i USA betraktas en professionell inspektörs rapport som ett expertutlåtande snarare än faktum. Det är en "bästa gissning" av din fastighets gränser. Även om det kan ifrågasättas i domstol, är det den enda uppfattningen som hypotekslångivare kommer att acceptera och försäkringsbolag kommer att försäkra.
De flesta har en allmän uppfattning om sina egendomas gränser. Men om du säljer fastigheten eller vill placera något nära din fastighetslinje, räcker det inte med en allmän idé; måste du veta exakt var dina fastighetslinjer är innan du börjar. Tvist om fastighetsgränser är ganska vanligt i USA och om de går till domstol är det ofta ganska dyrt att lösa. Lyckligtvis med rätt verktyg är det enkelt att hitta och mäta dina fastighetslinjer.
Steg 1
Gå till fastigheten för att se om dess gränslinjer är tydligt synliga. Vissa egenskaper har gränspolar anordnade i hörnen eller någon annan typ av visuell markör.
Steg 2
Sök efter fastighetens avgränsningsstift. Om fastigheten inte har visuella gränsindikatorer är det troligt att en tidigare mätare har drivit tjocka metallstift i marken på fastighetens fyra hörn. Stiften kommer att placeras flera tum under markytan så att du måste använda en metalldetektor för att hitta dem.
Steg 3
Gräva i marken för att utsätta stifthuvudena men ta inte bort dem från marken. Markera platsen för varje metallstift med en trästav. Bind en kort längd rosa plasttejp på toppen av insatsen och byt ut smuts som du tog bort.
Steg 4
Mät avståndet från insats till insats med din inspektörs måttband. Se till att registrera avstånd du mäter.
Steg 5
Om du inte kan hitta stiften, konsultera din handling eller leta efter fastighetsregister på ditt lokala landkontor. Vissa poster kommer att innehålla tidigare undersökningar, ritningar eller juridiska beskrivningar.
Steg 6
Läs beskrivningarna av var huset ligger på fastigheten i förhållande till fastighetens gränser. Till exempel kan det läsa: "Det nordvästra hörnet av strukturen ligger exakt 10 meter från egendomens nordvästra hörn." Många kontor kommer att göra kopior av dessa poster mot en mindre avgift.
Steg 7
Mät fastighetens gränser baserat på beskrivningarna. Med ett måttband börjar du från strukturen och mäter utåt till den beskrivna gränsen. Markera gränserna med trästake. När du har bestämt alla gränser, mät avståndet mellan varje insats.