Hur man ombyggar ett hem på splitnivå

Bestäm först dina behov. Du kan ombyggnad helt enkelt för att uppdatera och behålla värdet i ditt hem, eller så kanske du vill skapa mer utrymme i ditt hem för att rymma nya familjemedlemmar. En split-level hemdesign är oförlåtande för misstag, så tydlighet i syftet är avgörande.

När dina behov är tydliga anger du en budget. Var realistisk vad du har råd med och överskatta kostnaderna.

Släpp din kreativitet. Gör skisser av vad du vill att det färdiga resultatet ska bli, både i planlösning och utseende.

Tänk på följande fakta:

Hemplaner i delad nivå var ursprungligen baserade på Frank Lloyd Wright Arts and Crafts design, en mycket enkel, bekväm och öppen stil. Även om ditt typiska Wright-designade hus är i högre kostnad, är split-nivån dock utformad för att vara ekonomisk. Liksom alla Wright-hem var designen avsedd att blanda form och funktion med naturen, så mycket moderna tillägg och stilar kan se konstiga ut.

Delade nivåer är avsedda att ha en lägre, informell nivå centrerad kring maken; en mitten, formell nivå centrerad kring fruen; och en övre nivå som ägnas åt sovrum och privat utrymme. Du behöver inte behålla detta mönster när du renoverar, men du kommer att ha svårt att göra ändringar som inte fungerar bra med det här temat.

På grund av den ojämna fönsterplaceringen som härrör från de förskjutna berättelserna, kan ett hem på split nivå med dålig landskapsplan se snyggt och konstigt ut. Om du behöver ta bort träd under din ombyggnad är det klokt att återplantera något på samma plats som kommer att balansera din landskapsplanering igen.

Bygg alla nödvändiga tillägg innan du gör interna ändringar. Eftersom bostäder i delad nivå utformades för att passa i smala partier eller partier som lutar från vänster till höger, kommer du att hitta det lättare att bygga tillägg bakom huset snarare än till endera sidan. Det här är faktiskt en bra sak; delade nivåer med tillägg till sidorna ser snygga och obekväma ut. Historietillägg är också en dålig idé, eftersom de också betonar ojämn arkitektur.

De bästa tillskotten på splitnivå är de som konverterar garage eller källare till andra funktioner, helt enkelt för att du inte behöver ändra den externa arkitekturen till något som ursprungligen var oavsiktligt. Se till att du rådgör med en lokal byggare eller fastighetsmäklare om du konverterar ditt eget garage eller källare, även om du är säker på din förmåga att göra det själv. Garager och källare är inte utformade för att vara bostadsområden, och om du inte följer lokala bestämmelser om sådant saker som fönsterplacering och ventilation, kommer du inte att kunna ringa de resulterande rummen annat än lagringsutrymme; detta kan leda till en nettoförlust av hemvärdet, något som ingen ombyggnad borde orsaka.

Solrum och däck byggda på baksidan av en delad nivå fungerar också mycket bra som tillägg.

Kanske den roligaste delen av en renoverad delad nivå är att ändra den yttre fasaden. Hus i delad nivå är byggda i en enkel stil som lämpar sig väl för många olika utseenden: Tudor, viktoriansk och ranch. Genom att arbeta med sidospår och stenhuggar kan den kreativa husägaren förvandla sitt intetsägande hem till något vackert.

Leta efter idéer i ditt område. Ta bilder av god kvalitet av de hem du älskar i ditt område, från flera vinklar. Se till att få landskapsarkitekturen också in i bilden. Skriv ut dessa bilder och markera dem och notera de saker du älskar och de saker du hatar om var och en av dem. Om du inte har byggkompetens måste du rådgöra med en arkitekt eller ett erfaret hem renoverare vid denna punkt för att avgöra vad du kan och inte kan göra, och hur mycket din önskade renovering kommer att göra kostar dig.

Se till att det resulterande hemmet smälter väl i ditt grannskap och landskapsarkitektur. Detta kommer att behålla din split-level "trottoarklocka", fastighetsmäklarnas term för den första reaktionen från alla hemköpare.

Till sist, renovera insidan. Hem i delad nivå lämpar sig väl för öppna mönster, särskilt de med låga kvadratmeter, så att väggar är ofta en bra utgångspunkt. Försök att blanda inredningen med utsidan. Leta efter inspiration i konst och hantverk stil dekor (om du inte känner till konst och hantverk design, är ditt bästa alternativ att hämta en bok på biblioteket; denna enkla amerikanska stil är svår att definiera) och hålla ditt hem enkelt och flytande.

Bra ombyggnader inkluderar naturliga material (trägolv, kakel, sten, granit) och lätta material. Hem i split-level har ofta inte tillräckligt med fönster för modern smak så design med maximalt ljus i åtanke. Undvik eklektiska stilar; split-level-designen är tillräckligt excentrisk och en eklektisk stil kommer att göra att det tillgängliga begränsade utrymmet verkar ännu mindre.

Istället forskar designstilar och ombyggnad av hela hemmet, inifrån och ut, med en stil i åtanke. Håll saker obalanserade; som William Morris sa, "Har ingenting i ditt hus som du inte vet vara användbart eller tror att det är vackert." På grund av det begränsade utrymmet, undvik tapeter; det kommer att göra att dina små områden ser upptagna och trånga ut.

En sak att fokusera på, om du gör en heminredning, är foajén. De flesta hemkonstruktioner har en foajé som ger gästerna en tydlig väg till ett gästområde, eller helt enkelt öppnar direkt på ett vardagsrum eller ett stort rum. Hem i split-level har å andra sidan två trappor precis innanför dörren, varken betecknad som riktning för gästerna. Du kan reparera denna brist i design i delad nivå genom att öppna foajén till ditt formella vardagsrum, ta bort väggar eller installera halvväggar, eller genom att skapa tydliga stigar till nedre hålen genom att använda liknande golv i både foajén och ner trappa.

Slutligen, förbättra ditt hem ständigt genom att uppdatera små bitar och kasta saker bort. Rutter är banan i ett hem i split-level. Om du måste ha saker som för närvarande inte är användbara kan du använda din vinden eller bygga en liten förvaringsbod i trädgården för att hålla dem inne.