Byt ut golvbjälkar: Vad du borde veta

Om en golvbalk är i så dåligt skick att den inte längre erbjuder tillräckligt stöd för golvet ovanför kan det vara dags att byta ut bjälken. Att byta balkar är ett stort företag, så i många fall är det bäst att ringa en proffs för att göra jobbet. Om du inte är säker på om bjälkarna ska bytas ut eller repareras eller om det finns en annan grundfråga som orsakar golvet förlorar sitt tidigare nivåstillstånd, kan en konstruktör hjälpa till att fatta det beslutet och beräkna det bästa botemålet för problem.

Det enklaste sättet att berätta att ditt golv kan ha bjälkproblem är att helt enkelt gå över det. Om du kan känna golvet i ett rum sjunka eller till och med böja sig uppåt, kan en bjälkare vara skylden, enligt International Association of Certified Home Inspectors. Om du inte är säker på om golvet doppar eller bågar, ställ en marmor eller en liten boll på golvet nära ett hörn av rummet. Om golvet sjunker bör marmorn rulla till det nedre området. Om du misstänker att golvet är högre i ett område, placera marmorn på den misstänkta höga platsen och se om det rullar bort.

Gör gärna marmortestet från olika områden i rummet och även i angränsande rum för jämförelse. Detta test fungerar bäst på trä och andra hårda ytor, släta golv, eftersom marmorn inte rullar genom tjock matta. I detta fall hjälper en snickares nivånivå på golvet på olika platser att indikera om golvet är helt horisontellt.

Allvarliga termitproblem, brand eller översvämningar kan också leda till skadade golvbjälkar. Om ditt hem har genomgått en sådan situation bör du kontrollera bjälkarna även om golvet ovanför dem verkar jämnt och oskadat.

En bra titt på golvbjälken hjälper dig också att avgöra om något behöver bytas ut. För att se bjälken utan att riva upp golvet, måste du komma åt dem från ett kryputrymme eller en oavslutad källare. Kontrollera golvbjälkarna under golvets böjande eller böjande område för tecken på skador. Allvarliga vattenskador, råtta, insektsskador, vridning och splittring är alla problem som kan indikera att ett golvbjälke bör bytas ut. Om bjälken har klippts eller borrats felaktigt för att leda ledningar, rör eller kanaler under golvet, kan bjälken ha förlorat en del av sin strukturella integritet.

Om du inte är säker på om den drabbade bjälken ska bytas ut eller om den kan repareras, be en snickare med erfarenhet av bjälkprojekt att ta en titt på situationen. Räknar med att spendera cirka 100 $ för bedömningen.

Om du tror att flera bjälkar har problem eller tycker att det kan vara ett grundproblem, anställa en konstruktörstekniker istället. Ingenjören är utbildad för att upptäcka potentiella problem som kanske inte är uppenbara för det otränade ögat, såsom bjälkar som är ruttna på insidan, felaktiga stödbalkar eller fundamentproblem. Räkna med att spendera $ 300 till $ 700 för ingenjörens bedömning, eller cirka $ 100 till $ 150 per timme.

Om golvet sjunker eller problembjälken sträcker sig över hela rummet, måste du förstärka golvet med en tillfällig balk och en jackstolpe. I vissa fall kan en konstruktör ingenjör rekommendera två jackstolpar som är inställda likvidist över saga. Detta ger mer stöd för golvet medan du tar bort och byter ut den dåliga bjälken.

Om du inte är säker på hur du ska hantera detta, kontakta en professionell snarare än att riskera ytterligare strukturella skador på ditt hem - när du skjuter upp jackstolparna för hög för snabbt kan det orsaka sprickor och stress på hela hemmet strukturera. Golvet ska höjas högst 1/4 tum per månad för att förhindra strukturella problem.

1. Spika två 2x4s tillsammans som är tillräckligt långa för att sträcka sig över flera bjälkar, inklusive den skadade. Spika dem i botten av bjälkarna som spänner över den skadade i det område där du vill placera stolpen.
   
2. Sätt in en stolpeuttag under de nya 2x4s ovanpå ett tjockt träskrot som är tillräckligt stort för att stödja jacket. Följ tillverkarens rekommendationer om trästorlek som används för projektet.
   
3. Vrid muttern, spaken eller handtaget på jacket i den riktning som tillverkaren indikerar för att höja jackets höjd något. Fortsätt vrida den långsamt för att öka sin höjd tills den inte kan vridas fritt. Öka höjden högst 1/4 tum för att höja det sjunkande golvet något.
   
4. Fortsätt processen, höj golvet 1/4 tum eller mindre varje månad tills golvet är plant. När den är i nivå kan den felaktiga bjälken bytas ut.

Byt ut en golvbjälke lämnas bäst till en professionell, särskilt om bjälkarna inte är lättillgängliga från en källare eller krypområdet, eftersom detta innebär att delar av golvet och undergolvet måste tas bort för att komma åt varje problematisk regel. Å andra sidan, om du enkelt kan se och komma åt bjälken från källaren och känna att du kan hantera ta bort och ersätta det själv, ställa in dig själv för framgång med ett bra arbetsljus och gott öga skydd.

Håll ett extra paket med blad till hands för din fram- och återgående såg, eftersom skärning av spikar kan bryta bladet. Se till att du mäter den gamla bjälken till slut innan du klipper ut den. Det bör vara cirka 12 tum längre än det rum som det spänner över, men det kan vara bara några centimeter längre än rummet. Den nya bjälken bör vara av samma storlek så att den sitter ovanpå balkarna eller grundväggarna på samma sätt som den gamla.

1. Pröva den skadade bjälken från undergolvet med hjälp av en kofot eller annan båge, hammar kilar av trä mellan undergolvet och bjälken längs vägen för att underlätta ditt arbete.
   
2. När en del av bjälken lossnar, försvagas den genom att klippa den vertikalt med en fram- och återgående såg. Arbeta dig igenom spännvidden på bjälken och lämna den fri från undergolvet. Använd den fram- och återgående sågen för att skära igenom spikarna vid behov. Ta bort bitar av den gamla bjälken tills du har tagit bort den helt från projektområdet.
   
3. Applicera en pärla med konstruktionslim på översidan av den nya bjälken.
   
4. Skjut den nya bjälken ungefär på plats och få hjälp av en vän.
   
5. Placera en flaskuttag längs ena änden av bjälken och placera ett träblock ovanpå domkraften mellan domkraften och undergolvet. Lyft upp knekt och undergolv tillräckligt för att kunna knacka på bjälken i rätt position.
   
6. Klicka på bjälken på plats. Fäst den på stödväggen eller balken i varje ände.
   
7. Sänk ner och ta bort jacket och skrotblocket av trä.

Det bästa sättet att säkerställa en kvalitetsbyte av bjälkar är att anställa en erfaren professionell. Läs allmänentreprenör och snickare recensioner på sajter som Angie's List och HomeAdvisor eller be dina grannar om rekommendationer. Lokala grupper på webbplatser på sociala medier kan vara en utmärkt resurs för rekommendationer.

Ring flera entreprenörer för att få offertar, eftersom deras timpriser och kompetensnivåer kan variera. Räkna med att spendera minst $ 100 per utbytad bjälke - eller uppåt $ 2000 beroende på komplexiteten i borttagningen och utbytet. Labor lägger till ytterligare $ 100 till $ 150 per timme till kostnaden.