Den genomsnittliga kostnaden för ett nytt badrum

Kostnaden för att lägga till ett nytt badrum eller ombyggnad av ett befintligt badrum beror på budget och behov. Enligt ombyggnadskostnaden vs. Värderapport 2008-09, publicerad av Remodeling Magazine, det nationella genomsnittet för ett tillbehör till badrummet i mellanklass (fullständig 6-till-8-fot badrum med marmor fåfänga, krom kranar, keramiska plattor och elektriska ledningar för att kod) Tillägget är $ 38 078, med 63,5 procent av kostnaden återvinnas. Det nationella genomsnittet för en medelstor badrumsrenovering (för att uppdatera befintligt badrum med 5 fot och 7 fot som ersätter alla inventarier och golv- och väggbehandlingar) är $ 15 899, med 74,6 procent av kostnaden som återbetalats. Exklusiva ombyggnader kostar mer för liknande kostnadskostnader. Undvik att förbättra för området genom att kontakta lokala fastighetsmäklare om marknadstrender och liknande fastigheter.

Två huvudskäl till att renovera ett badrum är att förbättra ett hemvärde och förbättra livskraften. Att arbeta VVS är viktigt för hälsa, hygien och sanitet och krävs för att uppfylla byggnadskoder för ägande och bostad, så om rörledningen inte är funktionell eller har allvarliga problem, är reparation eller uppgradering ett nödvändighet. Om badrumsmiljön bara är lurvig och föråldrad, är en ny inredning eller ombyggnad ett val. Om badrummet är både icke-funktionellt och inte tilltalande, och försäljning är målet, krävs en rivning och ombyggnad. Ett bekvämt, fungerande badrum är en nödvändighet, och ett mer snyggt inredda badrum med exklusiva eller lyxiga funktioner kan vara en försäljningsplats för återförsäljning.

Stora utgifter för ombyggnadsprojekt för badrum inkluderar skåp och bänkskivor, VVS, ljusarmaturer och elarbeten, golv, gips och klinker, dusch- och badkarbehandlingar och entreprenörens tid och arbetskraft. Många av dessa kan kontrolleras genom att jämföra shopping med material och göra-det-själv-arbete. Professionell hjälp kommer troligtvis att behövas inom områdena VVS och elektriskt arbete, men dekorering, vägg behandlingar och till och med golv ligger inom räckvidden för många husägares förmågor och kan spara betydande pengar.

Efterbehandling av ett ommålat eller tapetserat, dekorerat badrum ligger inom många husägare. Skåpshårdvara, speglar, handdukstativ, fönsterbehandlingar, målning av väggar och tak, eventuellt även Att installera enkla ljusarmaturer för att färdigställa rummet är allt detaljarbete som en entreprenör kommer att ladda till do. Om projektet planeras i etapper, med större professionellt arbete som utförts först och mindre efterbehandling utfört av husägaren, är en lyckad kostnadskontroll möjlig.

Att hitta en erfaren, pålitlig entreprenör för ett badrumstillägg eller ombyggnad kan vara utmanande. Börja söka genom att prata med vänner, släktingar, grannar och medarbetare för rekommendationer om lokala entreprenörer som de känner och litar på. Begär sedan en skriftlig uppskattning från tre till fem refererade entreprenörer och kontrollera deras affärsuppgifter hos det lokala Better Business Bureau och be om att se deras verksamhet licenser och försäkringsintyg och intervjua dem grundligt om deras företags policyer och rutiner för kostnader, kundservice och betalningskrav. Gör endast ett urval efter att ha jämfört remisser, skriftliga uppskattningar och affärsmetoder.

Vissa renoveringsarbeten kan finansieras med köp av hemmet. Det bästa sättet att betala för ett hemförbättringsprojekt är att använda pengar som har sparats och som är gratis att spendera på projektet. Men om det plötsligt inte är planerat behov av reparationer och förbättringar, kan finansieringskällor komma från egna kapitallinjer med låga räntor och specialerbjudanden för bankfinansiering. Undvik att använda krediträntor med hög ränta om inte en snabb utbetalning är möjlig. Om ombyggnaden är ett totalt gör-det-själv-projekt är det ekonomiskt sätt att betala för att köpa material efter behov medan arbetet slutförs.