Den genomsnittliga kostnaden för att lägga till ett 10x12 rum i ett hus

När du beräknar kostnaden för att lägga till ett extra rum i ditt hus beror mycket på vad utrymmet kommer att användas till. Ett 10x12 kök eller badrum kommer att bli dyrare än ett bostadsområde i liknande storlek i hemmet eftersom priset på inventarier och apparater tenderar att öka priserna. Medan en enkel kökrenovering, från och med 2011, kan köra allt från $ 14.000 till $ 38.000, är ​​nybyggnationskostnader för andra rum vanligtvis mellan $ 80 och $ 110 per kvadratmeter.

Arbetskraft och material för nybyggnation var som helst i USA går som nämnts mellan $ 80 och $ 110 per kvadratmeter, enligt författaren och husbyggaren Carl Heldman. Från det sortimentet kan du ta fram en allmän uppfattning om byggkostnaderna är mot den låga eller höga änden i ditt område. Anta en kostnad på $ 95 / kvadratfot för detta exempel. Ett rum på 10x12 är lika med 120 kvadratmeter, multiplicerat med $ 95, ger en total uppskattning på $ 11 400.

I de flesta fall kommer den uppskattningen av $ 11 400 sannolikt att ligga i den bollplats där den faktiska kostnaden faller eftersom de flesta rumstillägg i huvudsak är samma som nybyggnation. Din tillägg kommer att behöva en grund, fyra väggar, tak, el och förmodligen VVS. Kom ihåg att denna uppskattning är baserad på enkel konstruktion och inte innehåller några materialuppgraderingar du bestämmer dig för. Innan du kör den första spiken, kom ihåg att kolla din lokala bostadsavdelning för att se om ett tillstånd är det krävs för din planerade konstruktion eftersom många kommuner reglerar alla typer av nybyggnationer i staden gränser.

Överallt där du bygger i landet, förvänta dig att arbetskraftskostnaderna för att anställa en entreprenör ska vara ungefär samma som materialkostnaden. Med andra ord kan du halva den genomsnittliga kostnaden för att lägga till ett rum på 10x12 till ditt hus genom att helt enkelt göra arbetet själv och minska uppskattningen från $ 11 400 till cirka 5 700 dollar. Om du har verktygen och färdigheterna, var inte rädd för att ta på dig själv eftersom besparingarna kan vara betydande.

Med konkurrens om att tjäna pengar i byggbranschen så angelägen, föredrar de flesta företag att hålla sina kostnadsberäkningar nära väst men kom ihåg att det inte finns någon magisk inkantation som hindrar dig från att komma med din egen genomsnittliga kostnad för att lägga till ditt hus. Det är en enkel fråga om att använda en penna, papper och miniräknare för att exakt uppskatta hur mycket du behöver i materialets sätt. Efter det är det bara grundläggande matematik.