Vad är ett komplett bad Vs. ett 3/4 bad?

Om du är intresserad av att köpa ett hus kanske du känner dig lurad att lära dig att det du förväntade dig att bli ett "fullt bad" egentligen var ett "tre fjärdedelar" Eftersom termerna "tre fjärdedelar bad" och "fullt bad" ibland används för att uttrycka en skillnad i innehållet i ett badrum, och på andra gånger de används omväxlande, bör du veta vad dessa termer kan hänvisa till samt hur terminologin påverkar värdet på hemmet och dekor stil.

Traditionellt består ett komplett badkar av ett badkar, handfat och toalett medan ett tre fjärdedels bad består av ett handfat, toalett och dusch. Vissa individer i fastighetsbranschen använder också termen "tre fjärdedelar bad" för att betyda ett badrum som kan innehåller ett handfat, toalett och badkar, vilket lämnar mycket liten skillnad i termerna "tre fjärdedelar bad" och "full bad."

Ett badrum är vanligtvis större än ett badrum med tre fjärdedelar. Det fulla badet kan vara eller inte vara det stora badrummet men är konventionellt större än ett tre fjärdedelar. Tre fjärdedelar består vanligtvis av mindre kvadratmeter med lite överskott. Ett komplett badrum kan ge gott om utrymme som inte är upptagen av inventarier.

Eftersom ett bad med tre fjärdedelar är mindre i storlek, fungerar en djärv eller tematisk inredningssätt bra och gör en större inverkan än ett neutralt tre fjärdedelar. Till exempel materialiseras ett strandtema med himmelblå väggar, strandbilder och en grafisk duschdraperi. Ett safaribadrum är ett annat alternativ och är målad i ett djärvt rött eller brunt med stora inramade bilder, bambusgolv och en utsmyckad fåfänga spegel. Fullständiga bad bör visa upp sin storlek med en mer neutral färgpalett, dubbelt handfat och en kontinuerlig planlösning som inte bryts upp av placering av fixturer.

Författaren William Bronchick av boken "Hur man säljer ett hus snabbt i en långsam marknad" hävdar att det inte finns någon väsentlig skillnad i värde mellan ett tre fjärdedelar bad och ett fullt bad. Detta betyder att ett badrum med badkar inte är mycket mer värdefullt än ett badrum med bara en dusch. Men värdet på badrummet beror på ett antal faktorer, inklusive önskemål från potentiella husköpare. Om huset inte innehåller ett badrum någon annanstans som har ett badkar, kan familjer med små barn inte vara benägna att köpa hemmet om de inte kan bada sina barn i ett badkar. Frågan om badrumets värde skulle också bero på det aktuella antalet badrum i hemmet och deras placering i hemmet. Ett hem som har två badrum och ett badrum med tre fjärdedelar skulle förmodligen inte värderas lägre än ett hem med tre fulla bad. Men om hemmet bara hade ett badrum skulle det fulla badet troligtvis behålla mer värde än ett badrum med tre fjärdedelar. Likaså räcker troligt med ett badrum med tre fjärdedelar i källaren medan många husägare föredrar ett badrum på huvudnivå. Värdet på badrummet är relevant för området, köparnas förväntningar och tillgängligheten till andra badrum.