Vad anses vara en kortuthyrning?

Uthyrning av fastigheter kan delas in på kort- och långsiktig leasing. Det finns fördelar och nackdelar för hyresvärden att hyra fastigheter enligt ett korttidshyresavtal. Som en potentiell hyresgäst finns det också fördelar och nackdelar.

Uthyrning av korttidsfastigheter är relativt varierande vad gäller den tid som definierar den. Om du planerar att hyra för en semester, kommer du mer troligt att gå in på en korttidshyra. Detta kan vara så kort som en helg eller så länge som ett par månader. Detta inkluderar inte vanligtvis hotell- eller Motell-vistelse, eftersom du bara hyr rummet, inte fastigheten i sig. Det finns dock hotell som erbjuder längre vistelser. De kräver ett mer omfattande kontraktsavtal än ett typiskt hotell, och de kan omfattas av den kortsiktiga fastighetsdefinitionen. En långsiktig hyra betraktas vanligtvis som allt sex månader eller längre.

Som hyresvärd för kortfristig hyresfastighet är du inte bunden av några långa avtalsförpliktelser. Detta är gynnsamt för säsongshöjningar och för högre priser i allmänhet. Att bli av med en hyresgäst kan vara mycket enklare när den inte är i kontrakt, med ett 30-dagars skriftligt meddelande som räcker för att avsluta hyresavtalet, i motsats till den kostsamma utkastningsprocessen. Ägaren står också fritt att ändra villkoren i hyresavtalet på månadsbasis, så länge hyresgästen meddelas.

Som fastighetsägare kan du uppleva månader med tomma fastigheter enligt korta hyresavtal. Med hyresgäster under kontrakt behöver du inte spendera den ständiga ansträngningen och annonsera pengar för att säkerställa att din fastighet hyrs ut. Och fler hyresgäster betyder mer slitage på din enhet, vilket orsakar kostsamma reparationer.

Som fastighetshyrare kanske du finner det nödvändigt att hyra på kort sikt. Oavsett om det är ett semester- eller researbete, förpliktar flexibiliteten i en korttidshyrning inte dig något förbi den punkt du föredrar. Med många sådana inredda fastigheter hittar du mer än troligt en plats för en bekväm vistelse. Detta inkluderar vanligtvis en högre komfort än ett hotell, med alla bekvämligheter som man kan förvänta sig att ha i sitt eget hem.

En hyresvärd kan säga upp ett kortfristigt hyresavtal efter att ha gett dig ett skriftligt 30-dagars varsel. Det är typiskt för dessa fastigheter att hyra för mycket högre avgifter än fastigheter med långsiktiga leasingavtal.