Radonreducering: En guide för husägare

Att få resultat av radontest som är över 4 picocuries per liter (4 pCi/L) i ditt hem betyder att du bör börja tänka på radonreducering. Forskare och byggbranschen har studerat radon under en tid, och de har utvecklat ett antal tekniker för att hålla denna skadliga gas - som är den näst vanligaste orsaken till lungcancer - borta från inomhusluften.

Radon, som är en naturligt förekommande radioaktiv gas, är inte ett problem överallt, men husägare bör testa för att avgöra om denna luktfria, smaklösa, osynliga gas har sipprade in i deras hem. Vanligtvis görs denna process när du köper ett nytt hem under inspektionsprocessen så att bostadsköpare kan förhandla om saneringskostnader — och så kan de undvika att flytta in innan höga radonhalter har varit tog bort. Om skadliga radonhalter inomhus upptäcks finns det dock en mängd olika begränsningstekniker som kan lösa problemet, inklusive tekniker som tar bort gasen innan den når levande områden.

Radonreducerande entreprenörer

Radonreducering är inte ett gör-det-själv-projekt och bör hanteras av en kvalificerad entreprenör. Kvalificerad betyder att företaget antingen är certifierat eller licensierat av staten för att utföra radonreducering. Om din stat inte har ett certifieringsprogram, bör entreprenören utbildas och certifieras av antingen National Radon Safety Board eller National Radon Proficiency Program. Dessa organisationer kan hjälpa dig att hitta en certifierad entreprenör nära dig.

Innan du anlitar en radonproffs, intervjua två eller tre kvalificerade entreprenörer. De bör ge uppskattningar efter att ha kontrollerat ditt hem och granskat radontestningsdata. En del av din diskussion bör innehålla en förklaring av hur de kommer att bestämma den eller de rekommenderade radonreducerande teknikerna. Denna fas av projektet kallas diagnostisk testning, och den är oerhört viktig. De bör precisera vad deras radonreduktionssystem innebär.

Radonreducerande avtal

Den entreprenör du väljer bör upprätta ett kontrakt innan arbetet påbörjas. Ett radonreducerande kontrakt liknar andra hemförbättringskontrakt - det bör inkludera kostnaden för projektet, ett startdatum, en beräknad tidslinje, en betalningsplan, försäkringsbevis, ett uttalande som säger att entreprenören kommer att säkerställa nödvändiga bygglov och ordna med inspektioner och en garanti för att städa upp när projektet är komplett.

Några föremål som är specifika för radonreducering inkluderar:

• Bevis på certifiering för radonreducering
  
• En beskrivning av diagnostiska tester för att bestämma de bästa begränsningsteknikerna
  
• En garanti för att arbetet minskar radon under en viss nivå. Enligt Environmental Protection Agency (EPA) kan radonnivåerna reduceras till 2 pCi/L eller lägre.
  
• Detaljer om garantier för produkter som används i begränsningar
  
• Ett uttalande om huruvida garantier är överlåtbara om du säljer ditt hus
  
• En beskrivning av en varningsenhet om ett aktivt system skulle misslyckas
  
• Bestämmelser om uppföljande tester för att säkerställa att radonbekämpningsinsatserna fungerade

Radonreducerande översikt

Radon kommer in i bostaden på sin lägsta punkt och alla byggstilar påverkas oavsett om du bor i ett hus med källare, en platta på plan eller en krypgrund under vardagsrummet eller någon kombination av dessa. Radon kan tränga in genom sprickor i betongplattor, de ihåliga kärnorna i betongblocksväggar och den kala jorden i ett krypgrund. Målet med radonreducering är att eliminera faran genom att hålla radonet från att nå bostadsområdet eller åtminstone att minska mängden radon under 4 pCi/L-nivån.

Det finns ett antal tekniker som begränsningsentreprenörer kan använda som beror på situationen och husets utformning. Husets utformning kommer också att påverka kostnaden för projektet. Många tekniker förlitar sig på stackar (vertikala ventilationsrör) gjorda av PVC, vilket kanske inte är ett problem i en oavslutad källare men kan vara ett ögonsår i ett färdigt vardagsrum. Entreprenören måste hitta ett sätt att göra systemet så diskret som möjligt.

Typen av stiftelse spelar också en roll vid valet av en mildrande teknik. Hus med källare eller en platta i kvalitet har betonggolv. Sprickor i golvet ger vägar för radongasen. Hus med krypgrunder har oftast frilagd bar jord som gör att radonet kan vandra upp i bostadsområdet. Det finns tekniker för båda situationerna.

När ett hus har en källare eller är en platta-på-klass design, är det första steget att täta de synliga sprickorna och andra öppningar med caulks och expanderande skum. De är särskilt uppmärksamma på var betongplatta möter väggarna. Om möjligt kommer de att stänga av toppen av ihåliga blockväggar.

Tätning är viktig eftersom det förnekar radonet en ingångspunkt, och många begränsningstekniker är beroende av avgasfläktar för att dra luft under plattan. Om det finns många öppningar i golvet kan fläktarna dra in konditionerad luft från vardagsrummet. Det är viktigt att inse att försegling ensam inte anses vara en adekvat begränsningsmetod eftersom den inte är lika effektiv som andra.

Grunderna för begränsning av radon för subslab

En av de mest effektiva installationerna av dämpningssystem kallas subslab-sug eller subslab-trycksänkning. EPA uppskattar att denna teknik kan minska radonnivåerna med 50 till 99 procent. I grund och botten använder entreprenören en fläkt för att dra ut radonet under plattan och ventilera ut det. Användningen av en fläkt gör detta till ett aktivt dämpningssystem.

Entreprenören kommer att borra ett 3-tums till 5-tums hål genom plattan och ta bort en del av materialet under plattan för att skapa en sump. Detta kommer att vara systemets huvudsakliga sugpunkt.

För att mäta luftflödet under plattan kommer entreprenören att borra 1/2-tums hål så långt bort från huvudhålet som möjligt. Sedan kommer de att utföra ett enkelt test för att sätta in munstycket på en butiksdammsugare i sumphålet. Hjälpare kommer att använda rökpinnar för att se om butiksdammsugaren drar in röken i de små hålen. Röktestet kommer att berätta för entreprenören vilken storlek på fläkten som behövs och om det är nödvändigt att borra ytterligare sugpunkter. En anordning som kallas mikromanometer kan också användas för att mäta suget som skapas.

SubSlab Radon Mitigation Construction

För att ventilera ut radonet kommer entreprenören att bygga en stack av PVC-rör. Det vertikala röret tätas på plats i sughålet och de mindre testhålen tätas tillslutna. Det ideala scenariot skulle vara att dirigera traven inuti huset så att systemet ventileras genom taket, men de flesta system går genom en sidovägg med PVC-stapeln, som ofta innehåller en in-line fläkt som löper upp på sidan av hus.

Observera att det finns byggnormskrav om platsen för stapeln för att förhindra att det ventilerade radonet går tillbaka in i huset. Om stapeln går genom taket måste den stiga minst 12 tum över taket, och den måste vara minst 10 fot bort från alla fönster.

Efter att ha tätat avluftningsstapeln mot golvet kommer entreprenören att installera en liten manometer som mäter luftflödet i traven. Detta låter dig veta att fläkten fungerar. Det är viktigt eftersom fläkten kommer att gå kontinuerligt. Vissa system inkluderar till och med ett larm som låter dig veta att fläkten behöver din uppmärksamhet.

I motsats till aktiva system använder passiva subslab-reduceringstekniker inte en fläkt för att skapa sug. Dessa tekniker förlitar sig på naturliga luftströmmar och skillnader i lufttryck för att ventilera ut gasen. Passiv radonreducering är något effektiv – en minskning på 30 till 70 procent – ​​och det finns ingen kostnad för underhåll av fläkten eller fläkten. Det är dock inte lika effektivt som aktiv begränsning.

Andra aktiva begränsningssystem

Utöver subslab-reduceringstekniken finns det andra typer av system som fungerar för att ta bort farliga radonhalter från ditt hem. Om ett hem har dräneringsplattor - nedgrävda rör som hjälper till att förhindra översvämning - installerade runt plattans omkrets, Entreprenören kommer ofta att lokalisera huvudsughålet (eller hålen vid behov) över avloppsplattorna eftersom de hjälper till i underlaget luftflöde. De bör dock fortfarande utföra diagnostiska tester för att säkerställa att rätt mängd sug skapas under hela plattan.

En annan möjlig plats för ett begränsningssystem är en sump pump grop. En sumppump och gropen där den är placerad är utformad för att dra vatten runt husets grund för att förhindra att det kommer in i vardagsrummet eller källaren. Vattnet som samlas i gropen pumpas sedan bort från huset. En entreprenör kan modifiera gropen, vilket gör den lufttät för att fungera som platsen för huvudsugstapeln.

Ihåliga blockväggar kan också tätas och tryckavlastas precis som området under plattor. Entreprenören borrar igenom väggen och sätter in ett sugrör. Denna metod kombineras ofta med subslab-sug. Både dräneringsplattsug och hålväggssug kan minska nivåerna upp till 99 procent.

Krypgrundsradonreducering

Ett effektivt sätt att minska radonhalterna i krypgrunder är att använda en teknik som kallas submembransugning. Entreprenörer kommer först att lägga perforerade dräneringsrör runt krypgrunden ovanpå marken. De kommer då att täcka hela området, inklusive röret, med tung plastduk som är minst 6 millimeter tjock. Plasten ska löpa upp på sidoväggarna cirka 8 till 10 tum och fästas på väggarna med tejp eller mastik. Sömmarna ska överlappa med 12 tum och vara tejpade.

Entreprenörer kommer att bygga ett ventilationssystem med PVC-rör som är fäst vid avloppsröret. Stapeln sträcker sig genom taket eller sidoväggen och innehåller en in-line fläkt. Denna process innebär att se till att alla sömmar och alla skarvar tätas ordentligt, till exempel där PVC penetrerar plastöverdraget. Denna metod är lika effektiv som subslab-sug.

Andra metoder innebär att ventilera krypgrunden genom öppna ventiler, antingen passivt eller med hjälp av en fläkt. Dessa kan ge varierande resultat med minskningar i intervallet 0 till 50 procent. En annan teknik, som kallas krypgrundsavlastning, använder en fläkt för att avlägsna luft från hela krypgrundsområdet. Detta kan sänka radonhalterna upp till 96 procent, men det är en knepig process eftersom krypgrunden måste stängas av helt från boytan. Det finns också en risk för backdraft från förbränningsapparater inne i huset.

Andra radonreducerande tekniker

Källartrycksättning kan minska nivåerna mellan 50 och 99 procent. I detta system är källaren förseglad och luft tvingas in i den. Det ökade lufttrycket hindrar radonet från att sippra in i huset. För att vara effektiv måste källaren vara helt isolerad från resten av huset. EPA rekommenderar källartrycksättning endast när andra metoder är opraktiska.

Att införa utomhusluft kan också späda ut radonhalterna inne i bostaden, även om det är svårt att kvantifiera hur mycket, och det är inte särskilt effektivt i sig. Att öppna dörrar och fönster kommer naturligtvis också att öka kostnaderna för uppvärmning och kylning.

Underhålla ett radonreducerande system

För det mesta är det en relativt enkel sak att underhålla ett radonreducerande system, men det är viktigt på grund av de farliga hälsorisker som orsakas av förhöjda radonhalter i ditt hem. Mekaniken för aktiva system - de som använder fläktar - bör kontrolleras rutinmässigt, men var noga med att fråga om din entreprenör kommer att installera en varningsanordning om fläkten skulle misslyckas.

Andra underhållsartiklar inkluderar att inspektera begränsningssystemet för att se till att allt är i sin ordning. Plasten som täcker marken i ett krypgrund ska fästas på sidoväggarna och inte ha några revor eller hål.