Underhållstips för garageportar

Förutom den främre fasaden på ditt hem, garageporten kan vara den mest synliga delen av ditt hus från gatan. Även om den inte är det, är garageporten säkert en av de mest använda, eftersom den öppnas och stängs hundratals gånger om året. Och det träningspasset innebär att dörrarna kräver en viss nivå av rutinunderhåll för att hålla dem snygga och fungera effektivt. En välskött dörr kan också hjälpa till att hålla garageportsöppnaren i gott skick.

Det är en bra idé att granska manualen som följde med dörren och dörröppnaren. Om du inte har dem kanske du kan hitta dem online. Manualen kommer att peka ut kablar och fjädrar som är under hög spänning och inte bör justeras av någon annan än en utbildad garageportstekniker. Och handboken bör ange det rutinmässiga underhållet som ägare bör utöva.

Här är några underhållsuppgifter du kan utföra. När det gäller ett schema, planera att kontrollera dörröppnarens säkerhetsfunktioner och testa dörrens balans åtminstone några gånger om året; vissa tillverkare rekommenderar en månatlig kontroll. Smörjning av gångjärn och liknande är ett årligt arbete.

Inspektera din dörr med jämna mellanrum visuellt för att se hur den håller. Trädörrar med skalande färg ska slipas för att få bort den skadade färgen och sedan målas om. Slipa och grundmåla rostade områden på metalldörrar och måla om.

Inspektera de fungerande delarna av dörren från insidan. Leta efter allt som inte verkar helt rätt, till exempel kablar som är slitna eller fjädrar, remskivor och rullar som ser skadade ut. Dessa kan vara tidiga tecken på spirande problem som senare kan behöva professionell uppmärksamhet. Du kan dra åt alla lösa bultar du hittar med en hylsnyckel, men rör inte vid något som är rött målat eller som har en varningsbricka fäst på sig. Dessa fästelement kan fästas på en komponent som är under hög spänning. Kontakta en kvalificerad garageporttekniker om någon av dessa delar behöver åtgärdas.

Kontrollera väderskyddet på undersidan av dörren. Inspektera den när dörren är uppfälld och igen när den är stängd. Om väderskyddet är sprött och det finns luckor i det, eller om det saknas helt, låt det bytas ut. Detta är ett jobb de flesta husägare kan göra själva.

Ta bort löv och annat skräp som samlas i dörrens spår. Många lägger fett på spåren, men det är inte nödvändigt. Fettet hjälper inte dörren att fungera bättre, och smuts och skräp kommer att fästa sig på fettet.

En korrekt balanserad dörr glider inte upp eller ner av sig själv. En obalanserad port kan vara farlig och det kan belasta garageportsöppnaren. Testa det genom att först koppla bort strömmen från dörröppnaren och koppla ur dörren från öppnarmekanismen. Höj dörren manuellt till ungefär midjenivå och släpp den. En dörr som är i balans kommer inte att fortsätta röra sig uppåt eller falla tillbaka till golvet. En som håller i rörelse måste få sina fjädrar justerade av en garageportstekniker.

Garageportöppnare som tillverkats under de senaste 25 åren måste ha en automatisk backmekanism och fotoelektriska sensorer.

Öppna dörren för att säkerställa att den automatiska reverseringen fungerar. Placera ett litet föremål, till exempel en ved 2 x 4, på dörrens tröskel. Stäng dörren med fjärrkontrollen eller väggbrytaren. När dörren träffar föremålet ska dörren vända och öppnas helt. Om det inte gör det, ring en fackman eller se din bruksanvisning för råd om hur du justerar dörren.

Det bör finnas en sensor monterad nära botten av varje spår. De är förbundna med varandra med en osynlig stråle. När något bryter strålen stängs inte dörren. Stäng dörren med fjärrkontrollen eller väggbrytaren och vifta med en kvast mellan de två balkarna. Dörren ska vända kursen. Om det inte gör det, försök att rengöra sensorernas linser. De ligger i ett garage nära golvet, så de tenderar att bli smutsiga.

Om det fortfarande finns ett problem kan sensorerna vara oinriktade. Handboken bör ge instruktioner om hur du justerar dem korrekt. Som en sista utväg kan du ringa en tekniker.

Om inte dörr- eller dörröppnartillverkaren säger något annat är vitt litiumfett ett bra smörjmedel för gångjärn och rullar. Smörj inte nylonrullar. Vissa smörjer dörrens fjädrar, men de flesta tillverkare sköter detta på fabriken och denna smörjning bör hålla lika länge som dörren gör. För att vara säker, kontrollera manualen för rekommendationer.

Precis som med dörren, se till att alla muttrar och bultar på garageportöppnaren är ordentligt fastsatta. Kontrollera bruksanvisningen – vissa kedje- och skruvdragningar behöver smörjas ungefär en gång om året. Och det är en bra idé att byta batterierna i enheten på ett vanligt schema.

Kontrollera kedjan i kedjedrivna öppnare. Ibland börjar de sjunka efter upprepad användning. Om kedjan sjunker ca 1/2 tum under skenan, bör den dras åt, annars kan det skada motorn. Och om kedjan sjunker så mycket är den förmodligen väldigt bullrig under drift och blir tystare efter att kedjan har dragits åt.

1. Koppla bort strömmen och använd den manuella överstyrningen för att koppla bort öppnaren från dörren.
2. Leta efter en spännskruv med två muttrar som förbinder kedjans ändar. En mutter är en låsmutter och bricka och den andra avlastar eller drar åt spänningen i kedjan.
3. Lossa låsmuttern och justera spänningen på kedjan med den andra muttern.
4. Dra åt låsmuttern. Kedjan ska gå cirka 1/4 till 1/2 tum över botten av skenan.
   

Genom att gå igenom denna enkla inspektions- och underhållsrutin årligen så kommer du att förhindra de allvarligaste problemen som kräver en tekniker. Garageportar kräver inte mycket underhåll, men om du tittar på några detaljer kommer dörren och öppnaren att hålla i flera år.