Hur man hyr en takläggare

Det är aldrig en bra dag när du måste anlita en takläggare — oavsett om det är en liten takläcka eller en storm som helt blåste bort de flesta av dina bältros. Men även om du skulle vilja spara lite pengar, betraktas det i allmänhet inte som ett DIY-projekt att fixa ett tak. Takläggare har inte bara expertis och verktyg för att täppa till takläckor eller tillhandahålla ett helt nytt tak som du troligen inte, men de har också kunskapen och säkerhetsutrustningen för att förhindra att de skadas på jobbet.

Behöver du anlita en takläggare och vet inte var du ska börja? Här är en guide för att anställa den bästa takläggaren för jobbet – och hur mycket det ungefär kommer att kosta dig.

Vad en takentreprenör gör

Ett takföretag – som kan vara en liten tre- eller fyra personers verksamhet eller ett större företag med flera besättningar – antingen fixar eller installerar nya tak. Vissa ombyggnadsföretag inkluderar också takläggning som en av de tjänster som erbjuds, tillsammans med sidospår, fönsterinstallationer och andra hemförbättringsprojekt.

Om du har en läcka i ett tak som annars är i gott skick kan takläggaren hitta källan och veta vilka material som fixar det. Medan de är på taket kan de också upptäcka andra områden som kan utvecklas till problem senare.

Att byta ut ett befintligt tak är däremot mer komplicerat än att åtgärda en enkel läcka. Några av takläggarens uppgifter inkluderar:

• Besök ditt hem för att mäta och diskutera ditt materialalternativ.
  
• Att lämna en skriftlig uppskattning. Uppskattningen och kontraktet bör innehålla information om produkt- och arbetsgarantier.
• Säkra bygglov om nödvändigt. (Observera att vissa stater och kommuner inte kräver bygglov för ett takbyte.)
  
• Beställa takmaterial, som inkluderar ytbeläggningsmaterial (som asfaltshingel, blinkar, droppkant, självhäftande isdamsunderlag, takpapp, takspik, etc.).
  
• Ordna med en soptunna för att slänga takskräp.
  
• Anlita en rännstensinstallatör. Vissa takläggare förlitar sig på underleverantörer för att installera hängrännor och stuprör.
• Ta bort befintligt tak.
  
• Besiktning och reparation av takdäck.
  
• Montering av det nya taket.
  
• Städa upp området. En takläggare kommer att inspektera marken för tappade spikar och andra fästelement.
  

Om takreparationen eller bytet är resultatet av skador som täcks av din villaförsäkring, kan takläggaren hjälpa till med skadeanmälan. I de flesta fall kan du anlita vilket kvalificerat takföretag som helst, även om många försäkringsbolag har en lista över föredragna entreprenörer.

Detaljerna varierar från försäkringsbolag till försäkringsbolag, men både du och takläggaren bör dokumentera skadan med fotografier innan du gör några reparationer. Takläggaren bör skriva upp en uppskattning som du kan lämna som en del av din skadeanmälan, och de bör följa med försäkringsjusteraren när de inspekterar skadan.

Gör dina läxor

Även om du kanske tänker "ett tak är ett tak", så finns det faktiskt många beslut att fatta och material att ta ställning till innan du anlitar en takläggare.

Typ av bältros

Det mest populära takmaterialet är asfalt bältros (tekniskt kallad kompositionsbältros), som används på 75 till 80 procent av bostäderna här i landet. Materialet finns i dussintals färger, och utseendet sträcker sig från platta bältros till djupt strukturerade produkter, kallade arkitektoniska bältros. Det finns även många andra takmaterial att välja mellan, men bl.a skiffer, träskakar och bältros, bricka, och metall. Alla har ett distinkt utseende, och du bör nöja dig med en typ innan du ringer en takläggare.

Medan de flesta takläggare kan installera asfaltbältros, är inte alla i branschen experter på andra typer. Om du är intresserad av att installera ett tak i skiffer eller trä, är det en bra idé att begränsa ditt sökande efter en takläggare till företag som är specialiserade på det materialet. Det är också relevant att kontrollera om det finns några begränsningar för takmaterial och färg om du är en del av en villaägarförening, eller om du äger en bostad i ett historiskt kvarter som inte går att förändra väsentligt.

Rännor och stuprör

Ett takbyte innefattar vanligtvis också nya hängrännor och stuprör, vilket innebär att du måste bestämma dig för material och färger i förväg. De vanligaste rännmaterialen inkluderar sömlös aluminium som tillverkas på plats och vinylrännor som finns i förskurna längder. De är inte särskilt vanliga, men du kan också få takrännor av koppar och till och med trä. De flesta takläggare väljer aluminiumrännor som standard, så om du vill ha något annat, säg till innan avtalet är klart.

Vindsventilation

De flesta tak har några medel för att tillhandahålla vindsventilation. En kombination av soffit och tak- eller nockventiler är en populär typ av vindsventilation, men det finns andra. Om takbeläggningen eller kontraktet inte nämner ventilation, var noga med att fråga om det. En ordentligt ventilerad vind gör sig av med överflödig fukt i luften, vilket kan skada byggnadsdelar på vinden. Det hjälper också till att hålla taktäcket kallt på vintern förhindra isdammar i snöiga klimat.

Takentreprenör vs. Hantlangare

För enklare reparationer, som att byta ut några saknade bältros eller tätning av en öppning längs en skorsten eller takfönster kan jobbet skötas av en hantlangare. För ett helt takbyte är det dock bäst att gå med en professionell takläggare.

Takentreprenörer gör jobbet varje dag och känner till de rätta installationsmetoderna för olika takmaterial. De vet hur man lägger ut materialet så att banorna är raka och att inga två sömmar ligger i linje med varandra - en situation som kan leda till en läcka. De tenderar också att ägna särskild uppmärksamhet åt blinkande takgenomföringar eftersom dessa områden är mer benägna att läcka än resten av taket.

Takhammaren är ett oumbärligt verktyg, men de flesta takläggare använder spikpistoler för att påskynda jobbet och för att se till att spikarna slås in korrekt. Ett takföretag är mer benägna att ha steglyftar eller något annat mekaniskt sätt att transportera takmaterial från marken till taket. Detta kan hjälpa jobbet att gå snabbare eftersom fler av besättningen kommer att installera taket snarare än att bära material på stegar.

Sedan finns det självförtroende som kommer från att dra upp och ner stegar och gå och arbeta på sluttande ytor hela dagen. De är vana vid arbetsförhållandena. Professionella takläggare värdesätter säkerhet och de har vanligtvis säkerhetsutrustning, som säkerhetsselar, på arbetsplatsen.

Om ditt takprojekt involverar ett försäkringskrav, kan en professionell takläggare vara en förespråkare för din sak och kan arbeta med skaderegleraren för att se till att du får en rättvis uppgörelse. Om din stat kräver att takläggare är licensierade kan försäkringsbolaget vägra att ersätta dig för skador om företaget eller personen som utför arbetet inte har den licens som krävs.

Frågor att ställa till en takentreprenör innan du anställer

Att byta ut ett befintligt tak är en stor biljett som de flesta husägare bara går igenom en eller kanske två gånger om de stannar i huset extraordinärt länge. Hitta möjliga kandidater för ditt takarbete genom att rådgöra med grannar och vänner om deras takupplevelser. Andra entreprenörer är bra källor för remisser, så om du har arbetat med en annan typ av näringsidkare tidigare, be om en rekommendation.

Frågor att ställa potentiella kandidater inkluderar:

• ​Har du licens?Kraven varierar från stat till stat, och inte alla områden kräver att takläggare är licensierade.
  
• ​Vilka typer av försäkringar har du?Det finns tre typer av försäkringar. Arbetsskadeersättning täcker takbesättningen om någon skulle skadas på jobbet. Den allmänna ansvarsförsäkringen täcker eventuella skador på ditt hem. En borgensförbindelse garanterar en betalning till dig om takläggaren inte avslutar jobbet. Alla takläggare är inte limmade såvida det inte är ett lokalt krav.
  
• ​Kan du ge referenser?Alla takläggare bör kunna ge dig namn och kontaktinformation för tidigare kunder.
  
• ​Kommer du att lämna en skriftlig uppskattning?Vad kommer det att innehålla?
  
• ​Vad är ditt betalningsschema?De flesta takläggare kommer att begära en deposition när du skriver under kontraktet. Beloppet kan vara begränsat i lag, men det bör inte vara mer än 10 till 25 procent av den totala uppskattningen. Betala aldrig fullt ut innan jobbet startar och lämna aldrig in din slutbetalning förrän du är nöjd med arbetet.
  
• ​Vilken typ av garanti erbjuder du?Det kommer att finnas en garanti på materialen samt en utförandegaranti. Materialgarantin kan pågå i 20 till 50 år eller mer beroende på projekt. Utförandegarantier löper från 5 till 25 år. Det finns fall där de två kombineras i en livstidsgaranti. I dessa fall kommer entreprenören att certifieras av materialtillverkaren och entreprenören kommer att använda produkter som specificerats av tillverkaren.
  
• ​Vilka är start- och slutdatumen?Takläggningsprojekt kan bli försenade på grund av vädret.

Kostnaden för att anlita en takentreprenör

Kostnaden för alla takarbeten beror på de material du väljer och hur komplexa jobbet är. Vissa material kostar betydligt mer än andra, och det finns skillnader mellan specifika materialtyper. Till exempel ger tjocka arkitektoniska asfaltshingel visuellt intresse till taket, och de håller längre än tunna produkter med tre flikar. De kostar också två till tre gånger mer. Mycket branta tak med många vinklar driver upp kostnaden. I allmänhet står arbetskostnader för 40 till 60 procent av kostnaden för projektet.

Takläggare anger arean av ett tak i termer av kvadrater snarare än kvadratfot, och en kvadrat är lika med 100 kvadratfot. Den ungefärliga installationskostnaden per kvadrat för populära takmaterial är:

• Asfalt bältros: $300 till $800
• Wood shakes och bältros: $600 till $1.400
• Metall: $700 till $1.600
• Ler- eller betongplattor: $1 000 till $2 400
• Skiffer: $900 till $2.500

Takentreprenörslicens och certifiering

Vissa stater kräver att takläggare är licensierade. Att få en licens innebär vanligtvis att takläggaren måste visa bevis på försäkring. I vissa fall måste takläggare klara ett prov innan de får licensen. I vissa områden, även om de kanske inte behöver en licens för att utföra takarbeten, behöver takläggare registrera sin verksamhet hos staten. Kontrollera med din stats licensnämnd eller kontor för konsumentfrågor för att lära dig reglerna i din stat.

Många tillverkare av takmaterial erbjuder utbildningsprogram för takläggare. Takläggaren blir certifierad i installationen av företagets produkter. Tillverkaren kan också kräva att takläggaren visar bevis på försäkring och ett gott register med Better Business Bureau. Takläggare som är certifierade av en tillverkare kan erbjuda de bästa garantierna företaget har att erbjuda. De flesta certifieringsprogram kräver omcertifiering på periodisk basis.