Hur mycket kostar det att byta ut ett undergolv?

Undergolv är designade för att ge en stabil bas för dina golvbeläggningar. De behöver sällan bytas ut, men det kan krävas om du har ett allvarligt vattenproblem som leder till röta eller mögel eller om ditt golv är skadat av insekter. Du kan också behöva ta bort och till slut byt ut ett undergolv vid en ombyggnad för att få tillgång till golvbjälklaget för att dra bruksledningar eller förstärka golvstrukturen. Eller om du byter ut ditt golv med en annan typ, som att uppgradera från vinylplåt till keramikplatta, kan du behöva förstyva golvet med nytt undergolv för att förhindra spruckna plattor.

Dricks

Grunderna i undergolv

Undergolv fästs på toppen av ditt hems golvbjälkar för att skapa en strukturell plattform för ditt golv. Undergolvet toppas ofta av en av olika typer av

Installera en nytt undergolv är ett arbetskrävande arbete, men det är inte komplicerat eller mycket tekniskt. Det är rörigt arbete som kräver att man släpar runt såväl tunga material som möbler. Om du använder en gör-det-själv-strategi, består kostnaden i första hand av material och avyttringsavgifter. Alternativt, om du bestämmer dig för att hyra ut projektet, får du extra kostnad för arbetskraft och eventuell pålägg och vinst som entreprenören lägger till anbudet. A pneumatisk spikpistol kommer att minska tiden och ansträngningen som krävs för att fästa panelerna i reglarna, men att använda skruvar istället för spik ger ett säkrare och gnisslande resultat.

Undergolv Panelstorlekar

De flesta byggnadscentra och skogsbruk har 3/4-tums tjocka plywood- och OSB-undergolvspaneler. Dessa är avsedda för reglar som är placerade 16 tum från varandra i mitten, vilket är nästan universellt i bostadshus. Om din golvbjälkar är 24 tum i mitten, kommer den lokala byggnormen sannolikt att kräva att du uppgraderar till 7/8-tums tjocka paneler, som är betydligt svårare att lokalisera. Plywood och OSB-undergolv varierar i kostnad (som de flesta trämaterial), men nuförtiden är det typiska intervallet $25 till $50 för en 4 x 8-fots panel.

Vissa byggleverantörer har fortfarande 1 1/8-tums tjocka plywoodundergolvspaneler. Dessa är främst avsedda för extremt tunga golvprodukter, såsom tjock marmor eller polerad betong. De är lite av en kvarleva från 1970-talet och utgör ingen betydande del av detaljhandelsmarknaden.

Det vanligaste undantaget från vanliga undergolvspaneler är konstruerade paneler avsedda för källare. Dessa har en hårdplastbas och ett OSB-toppskikt, och de kommer i 2 x 2-fots rutor. Plastbasen vilar på källargolvet i betong och skyddar OSB och ytbeläggningen ovanför från fukt. En ledande produkt är DRICORE panel, vilket kostar cirka 10 USD per 2 x 2-fots panel, eller 2,50 USD per kvadratfot.

Material av plywood undergolv

Det vanligaste underlagsmaterialet är plywood. Plywoodskivor med spont och spårkanter rekommenderas, eftersom de skapar en stabilare yta och är mindre benägna att gnissla eller studsa än standardplywood. Leverantörer erbjuder flera olika typer av plywood undergolv:

• ​Standard slipade granpaneler:Dessa har en slät ovansida, vilket gör att du kan hoppa över ytterligare underlag för vinylplåt, vinylplattor eller mattor. En 3/4-tums tjock, 4 x 8-fots panel kostar cirka $42, eller $1,31 per kvadratfot.

• ​Brandskyddande paneler:Brandskyddande undergolv kan krävas i flervånings- eller flerfamiljshus. En 3/4-tums, 4 x 8-fots spont-och-spårpanel kostar cirka $90, eller $2,81 per kvadratfot.

• ​AC2 tryckbehandlade paneler:Dessa kan behövas för utsatta golv eller andra applikationer som kräver motståndskraft mot röta. Kostnaden för en 3/4-tums, 4 x 8-fots panel är cirka $90, eller $2,81 per kvadratfot.

• ​Vattenavvisande paneler:Byggare kan välja att använda dessa för att förhindra skador på undergolvet medan ett hem är under konstruktion och undergolvet är utsatt för väder. De kostar ungefär lika mycket som vanliga slipade granar.

Oriented Strandboard (OSB) undergolv

OSB är ett mångsidigt arkmaterial tillverkat av tunna remsor av trä limmade under tryck med harts och vax. OSB-undergolv används ofta omväxlande med plywood. Den säljs i liknande tjocklekar och panelstorlekar och har vanligtvis not och spont. OSB-paneler kostar cirka 10 till 20 procent mindre än undergolv av plywood. Det är i allmänhet mindre hållbart än plywood under transport, men det presterar ungefär likadant när det väl är installerat. En 3/4-tums tjock, 4 x 8-fots panel med spont-och-spår kanter kostar cirka $45, eller $1,40 per kvadratfot.

Fästelement och material för undergolv

Du kan använda antingen skruvar eller spik (driven med en hammare eller en luftspikpistol) för att fästa ditt undergolv. Det finns plus och minus med båda. De flesta byggkoder rekommenderar att spikar eller skruvar placeras 6 tum från varandra längs alla reglar och kanter, så för en 4 x 8-fots panel behöver du cirka 170 skruvar eller spikar. Rekommenderade spikmönster är föremål för lokala regler, så se till att kontakta din stads byggnadsavdelning för specifikationer.

Skruvar håller bättre än spikar men kostar mer och tar mycket längre tid att installera (såvida du inte har en skruvpistol). Och om du någonsin behöver ta bort undergolvet måste du skruva loss dem alla istället för att bara bända bort ett spikat undergolv. För 3/4-tums tjocka not-och-spont-paneler, använd 2-tums skruvar, ju starkare desto bättre. Leta efter en #9 x 2-tums konstruktionsskruv, helst med Torx eller stjärndrivning och ett bugelhuvud. Dessa kör snabbare och lossar mindre lätt än Phillips-drivna skruvar, och bygelhuvudet hjälper skruvarna att försänka snyggt. Tyvärr kostar de minst tre gånger mer än vanliga Phillips konstruktionsskruvar.

Spikar går in snabbare än skruvar och är avtagbara, men de håller inte lika bra, vilket gör undergolvet mer mottagligt för rörelser och gnisslande. Nästan vilken 8d (8 penny) spik som helst duger, även om ringskaftsnaglar greppar bättre än vanliga släta naglar. Det finns pneumatiska spikspiraler gjorda för undergolv, de flesta med ringskaft. Du behöver dock en spiral (tak-stil) spikpistol, inte en finish spikpistol. Leta efter runda, 13-gauge naglar som är 2 1/2 tum långa.

Förutom skruvar eller spik är det bra att lägga en pärla av konstruktionslim på varje bjälklag innan du placerar undergolvspanelen. Detta hjälper till att eliminera gnisslande och stabiliserar golvet. All-purpose konstruktionslim kostar cirka $ 2 per tub, så detta material kommer inte att lägga nämnvärt till den totala kostnaden för att ersätta ett undergolv.

Uppskattning av golvbelopp och kostnader

Det är ganska enkelt att räkna ut mängden undergolvspaneler, fästelement och lim du behöver. Beräkna helt enkelt rummets kvadratmeter (längd x bredd) i fot, dividera med 32 kvadratfot (arean av en 4 x 8-fots panel) och avrunda uppåt till ett heltal.

Till exempel, om ett rum mäter 10 x 20 fot (200 kvadratfot), dividera med 32 för att få 6,25. Avrunda uppåt behöver du sju 4 ​​x 8-fots paneler. Det är alltid en bra idé att ha cirka 15 procent för avfall. Det är också en bra idé att skissa på en plan för panellayout, med tanke på att ändsömmarna mellan panelerna måste falla över bjälklagsplatserna.

Så för ett 200 kvadratmeter stort rum tittar du på runt $250 till $300 för undergolvspaneler, plus $50 till $100 för fästelement och kanske $20 för lim, vilket gör en totalsumma på $320 till $420 för material. Byter du själv undergolvet kan detta vara hela din kostnad. Men om du behöver hyra en soptunna för att bli av med det gamla materialet eller om du måste hyra en lastbil eller betala för leverans av panelerna, kan det hända att du får ytterligare $150 till $200.

Att hyra ut jobbet till en entreprenör ökar förvisso kostnaden, men det kan lägga till mindre än du tror. Arbetspriserna varierar kraftigt beroende på plats, men den nationella genomsnittliga arbetskraften för ett grundläggande undergolvsersättning varierar från $100 till $250 för ett 306 kvadratmeter stort rum, enligt Hemrådgivare.