Bostadsköpare ångrar Zillow

Det behöver vi inte berätta för dig köpa en bostad är enenormbeslut. Och ändå, just nu, kan hemköpare bli riktigt upphetsade och bosätta sig på ett hus som de så småningom ångrar att de köpte.

Zillow har släppt ny information som visar hur utbrett detta är bland människor som köpte ett hem under pandemin. Enligt företaget säger "tre fjärdedelar av dem som framgångsrikt har köpt ett hem under de senaste två åren att de har åtminstone en ånger om bostaden de köpte (75%)."

Zillows data är inte nödvändigtvis menade att skrämma bort potentiella köpare – informationen är bra att ha i åtanke när du själv går igenom processen. Allt handlar om att vara målmedveten när det gäller vad du är villig att offra, och vilka behov som inte är förhandlingsbara.

"Den pandemidrivna utfodringsfrenesi på marknaden för försäljning tillför utmaningar för köpare, särskilt de som köper för första gången," sa Manny Garcia, befolkningsforskare vid Zillow, i en påstående. "Denna forskning tyder på att många av dessa köpare hamnade i ett hem som var mindre än idealiskt. Det är viktigt att komma ihåg att även på en balanserad marknad måste de flesta köpare göra kompromisser för att hålla sig inom sin budget. Men för att minimera ånger skulle blivande köpare vara klokt att fastställa var de är villiga att kompromissa och vad som är en affär innan de handlar."

Enligt uppgifterna önskade 38 % av bostadsköparna att "de hade spenderat mer tid på att leta efter ett hem eller väga deras alternativ" och 28% uppger att de faktiskt skulle ha "handlat och köpt ett hem i ett annat område."

Vilka är de vanligaste bostadsköpsmisstagen?

Enligt Zillow finns det definitivt några trender att hålla utkik efter - och att veta om dem kan hjälpa dig i det långa loppet.

De forskning identifierade sex vanliga misstagoch hur man undviker dem. Ett stort beklagande: Kostnaden för att uppgradera det nya hemmet. "32 % av de tillfrågade ångrar att deras hem behövde mer arbete eller underhåll än förväntat", står det i rapporten.

Zillow föreslår att du använder en amorteringskalkylator men även med tanke på underhålls- och reparationsrelaterade kostnader. "Det finns vanliga föremål, som inventarier eller apparater, som kanske inte ingår i ditt hemköp och kan vara kostsamma att byta ut. Var noga med att fråga din agent om dessa föremål är en del av försäljningen och skriv in dem i ditt erbjudande om du vill att de ska stanna."

På samma sätt är det viktigt att se till att du följer rätt steg för att känna ditt potentiellt nya hem så bra som möjligt. Zillow fann att "23 % av köparna önskar att de hade avstått från färre oförutsedda händelser (t.ex. finansiering, inspektion, försäljning av ett tidigare hem)." Hembesiktning är en viktig del att tänka på.

"Även om vissa bostadsköpare känner att de avstår från en besiktning kan öka deras chanser att få säljarens godkännande, sätter det köpare till risk för okända strukturella, mekaniska eller säkerhetsfel, vilket kan bli oerhört kostsamt för köparen", rapporten förklarar.