En husägares guide för att anställa asbestsaneringspersonal

Förekomsten av asbest i hemmet är inte nödvändigtvis orsak till alarm - när asbest lämnas ostörd i gott skick är det egentligen ingen fara. Men när asbesthaltiga material skadas eller flyttas kan de avger mikroskopiska fibrer som kan orsaka en mängd hälsoproblem, inklusive lungcancer, mesoteliom och lungsjukdomen asbestos. Detta är anledningen till att husägare aldrig själva bör försöka åtgärda asbestminskning, inklusive avlägsnande av vad som kallas förmodad asbesthaltiga material eller material som sannolikt innehåller asbest, t.ex. vissa dekorativa takyta som installerats före 1980.

Istället bör byggnadsägare kontraktera ett asbestsaneringsföretag när de vill ta bort även en liten mängd misstänkt material från sitt hem. Asbestsaneringsentreprenörer är speciellt utbildade och certifierade i att hantera dessa farliga byggmaterial, inklusive borttagning, sanering och bortskaffande av farligt asbestavfall.

Typer av asbestproffs

Det finns två huvudtyper av yrkesverksamma som arbetar med asbestmaterial: inspektörer och entreprenörer. När det kommer till entreprenörer är inte alla företag lika, och vissa är specialiserade på enbart asbestsanering, medan andra jobbar uteslutande med att göra sig av med dessa material. (Vissa asbesthaltiga skräp anses vara farligt avfall och kan inte slängas på soptippar).

Även om det kan vara frestande att anlita någon för att testa ditt hem för asbest och även ta bort materialet, är det bäst att undvika intressekonflikter. Anlita en oberoende asbestinspektör för att testa prover för att upptäcka om materialet finns i ditt hem och för att ge råd om hur man hanterar asbesthaltiga material. Ibland är det bästa alternativet att kapsla in materialen så att de inte kan släppa sina fibrer och sedan lämna dem ifred.

När du behöver professionellt arbete med asbestbekämpning eller -reducering, anlita ett annat företag och få det att slutföra arbetet helt innan du tar tillbaka den ursprungliga inspektören för att verifiera att arbetet utfördes korrekt och bekräfta att det inte finns någon ökning av antalet asbestfibrer i din Hem. Att arbeta med en besiktningsman som inte är knuten till en entreprenör bidrar till att säkerställa opartiskhet. En oberoende inspektör kommer inte att utsättas för press att påstå att du behöver onödigt bekämpningsarbete eller att intyga att ett arbete har utförts på ett tillfredsställande sätt oavsett kvaliteten på entreprenörens verkligt arbete.

Generellt sett kommer en oberoende asbestinspektör att kosta runt $400 till $600, och du kommer sannolikt att behöva betala en extra labbavgift på $25 till $50 för att testa varje prov. Om ditt hem har asbest, kan kompletta hemsaneringstjänster i hela ditt hem kostar mellan 20 000 och 30 000 dollar, men de flesta mindre projekt i genomsnitt cirka 2 000 USD.

Om asbestcertifieringar

Det är värt att notera att det inte finns några federala lagar om utbildning eller certifiering av asbest inspektions-, reparations- eller borttagningsproffs, även om många stater och även vissa kommuner reglerar dessa frågor. Även om det kanske inte finns någon federal lag som kräver ackreditering av entreprenörer, finns det fortfarande federala och statliga certifieringar tillgängliga för dem som arbetar inom dessa områden. Du bör alltid insistera på att arbeta med en certifierad entreprenör för din och din familjs hälsa och säkerhet. Både Occupational Safety and Health Administration (OSHA) och Environmental Protection Agency (EPA) har utbildningar och licenser för asbestsaneringspersonal, men en handfull stater har dispens för att administrera sina egna certifieringar och utbildning baserat på dessa program.

Klasser av asbestminskning

Det finns fyra klasser av asbestarbete som definieras av OSHA. Klass I arbete är den svåraste typen av borttagning av asbestmaterial och kräver mest utbildning när det kommer till borttagning av asbestmaterial eftersom det handlar om att ta bort saker som värmesystemisolering, såsom rörisolering, eller ytmaterial som sprutats eller spacklats på, som a popcorn tak. Klass II arbete är mindre involverat och inkluderar borttagning av alla andra asbesthaltiga material, såsom tak eller golvplattor. Klass III innefattar reparation och underhåll av material med asbest i dem.

Klass IV-arbete är den viktigaste och mest utmanande aspekten av att arbeta med asbest, och det kräver mest träning. Oavsett vilken annan klass av arbete som utförs i ditt hem och om det involverar asbestbekämpning eller begränsning, måste klass IV-arbete också göras eftersom det innebär underhåll och städning av arbetsområdet, inklusive sanering av damm som kan innehålla asbestfibrer och de säkert omhändertagande av asbestavfall. Alla som arbetar med någon typ av asbesthantering behöver utbildas i klass IV för att säkert minimera spridningen av asbestfibrer.

Som du kanske föreställer dig, ju mer involverat arbetet är, desto dyrare kommer projektet att bli, så klass I-arbete kommer vanligtvis att kosta mer än klass III-arbete som involverar samma mängd material. Naturligtvis, ju större mängd material som behöver tas bort, desto mer kommer projektet att kosta, så även om klass II-projekt inte är lika svåra som klass I totalt sett kommer ett litet projekt som involverar borttagning av asbest längs ett rör vanligtvis att kosta mycket mindre än att ta bort en vägg-till-vägg-platta golv.

Hur man anlitar en entreprenör

Kom ihåg att när du anlitar någon för att ta bort asbest från ditt hem, litar du på att de inte bara extraherar materialet utan också håller asbestfibrer borta från ditt hem. Om du anlitar en slarvig entreprenör utsätter du din familj för risk för asbestexponering, så ta dig tid att hitta ett skickligt, välrenommerat företag och var villig att spendera mer för kvalitetsservice. Med detta sagt är det alltid en bra idé att leta runt och få uppskattningar från minst tre företag så att du kan få en god uppfattning om vad projektet kommer att omfatta och den totala kostnaden. Du kan då välja en pålitlig entreprenör med ett rimligt pris. Om ett företag har dramatiskt lägre priser än de andra, betrakta det som en röd flagga.

När du söker efter entreprenörer, kontrollera med din statliga licensnämnd för att hitta experter på asbestborttagning. Innan du anställer, be att få se en entreprenörs licens, försäkringsintyg och dokumentation som bevisar att entreprenören är korrekt certifierad för att arbeta med asbest som krävs i din stat. Kontrollera att företaget kommer att ha en handledare på plats med sitt eget federala eller statliga utbildningscertifikat.

Fråga entreprenören för detaljer om processen för borttagning av asbestmaterial, hur de gör sig av med materialet och hur sanering utförs efter borttagningen. Var noga med att ställa alla frågor du kan ha och var försiktig med alla som försöker slingra sig eller ignorera dessa frågor.

Efter att du har valt en entreprenör

När du hittar någon som du vill arbeta med, skaffa ett skriftligt kontrakt som beskriver jobbet kommer att slutföras, inklusive saneringsprocessen och tillämpliga federala bestämmelser som måste vara följt. De flesta legitima företag som specialiserar sig på detta arbete bör ha ett mallkontrakt som innehåller denna information. Begär också ett projektschema för att ge dig en uppfattning om hur lång tid saker och ting kommer att ta.

När arbetet pågår, se till att arbetarna använder plastduk och tejp för att täta av rum (inklusive ventilationsöppningarna) för att förhindra att asbestdamm sprids till resten av din Hem. Det här området ska vara ordentligt markerat och ingen från ditt hushåll, inklusive husdjur, ska kunna komma in i området förrän projektet har slutförts. Se till att arbetarna inte spårar damm utanför det slutna området på sina kläder eller skor. Arbetare bör blöta allt material med en handspruta innan de tas bort eftersom våta fibrer inte kommer in i luften lika lätt som torra, vilket gör dem lättare att rengöra.

Entreprenörer bör kassera allt material, inklusive kontaminerade engångskläder och andningsskydd i förseglade behållare eller kraftiga plastpåsar som har märkts på rätt sätt. Skräp ska aldrig delas i mindre bitar, vilket kan frigöra ytterligare asbestfibrer. Arbetsområdet bör lämnas fritt från skräp och damm. När arbetarna är klara i slutet av dagen bör de rengöra med våta moppar, trasor och svampar eller dammsugare utrustade med högeffektiva partikelluftfilter.

Efter att arbetet har slutförts bör du få ett skriftligt uttalande från entreprenören som säger att alla rutiner följts korrekt. Låt nu en oberoende inspektör granska arbetet och se till att testa luften för att säkerställa att det inte finns någon ökning av asbestfibrer. Detta kan bekräfta om entreprenören har utfört arbetet på rätt sätt.