12 tecken på att det är dags för ett nytt tak

Det är klart att det är dags för ett nytt tak om ditt börjar läcka och inte går att lappa. Det finns dock flera mer subtila tecken på ett problem. Om du kan upptäcka dem kan du börja titta på nya takalternativ (och söka efter en takentreprenör) innan du upplever ett stort fel som gör att du får vattenskador.

1. Ditt tak är gammalt.

Medellivslängden för en asfaltshingeltak är 20 till 25 år, men arkitektoniska bältros kan förlänga takets livslängd till mellan 25 och 30 år. När den sköts på rätt sätt, träshake bältros kommer också att hålla i cirka 30 år. Metalltak har en livslängd på 50 till 70 år, och lera har en livslängd på 50 år eller mer. Skiffer kan lätt göra det 100 år.

Oavsett vad typ av tak du har, kommer dess livslängd att nå sitt slut någon gång och det är dags för ett takbyte. Även om det finns några takreparationstekniker du kan prova - som lappa ett gammalt asfalttak — Andra problem kommer sannolikt att dyka upp om ditt tak är äldre än 20 år.

2. Grannarna gör det.

Om flera av dina grannar börjar skaffa ett nytt tak kan det vara dags att överväga att skaffa ett också. Det här handlar dock inte om att hålla jämna steg med Joneses. När byggare skapar nya bostadsområden bygger de i allmänhet de flesta husen samtidigt och av samma byggmaterial. Som sådan når taken på dessa hus alla slutet av sin hållbarhet ungefär samtidigt. Om din granne behöver ett nytt tak kan du bli nästa.

3. Du har glänsande avrinning och rännor.

När de tillverkas blir asfaltbältros belagda med keramiska granulat som ger viss stabilitet och skydd mot väder och vind. Det är normalt att några av dessa granuler skakar loss sig själva, men en massflykt indikerar ett problem. Om du ser gnistrar i dina rännor och vattnet som rinner ur dem är det förmodligen dags att byta ut ditt gamla tak.

4. Du kan se solen.

Om du klättrar upp på vinden för att hämta något som förvarats där och märker solljuset tittar genom taket, är det dags för ett nytt tak. Om ett gap i taket är tillräckligt stort för att släppa in ljus, är det tillräckligt stort för att släppa in vatten också. Även om du ännu inte upplever några läckor som du känner till, är det dags att agera nu.

5. Det hänger och hänger.

Tak bör inte sjunka. Om du tittar på ditt tak och ser något hängande, är det ett tecken på att takets strukturella integritet äventyras. I det här fallet behöver du ett nytt tak och kan behöva byta ut stödstrukturerna under det.

Tak bör inte sjunka heller. Om din taket börjar sjunka, har du förmodligen haft en läcka någon gång eller till och med en vattenpöl ovanför taket nu. Så småningom kommer tyngden av vattnet att tvinga taket att ge vika, vilket gör en enorm röra och eventuellt skada någon som har otur att vara under det. Kontrollera taket för läckor om ditt tak hänger. Om du inte hittar några takläckor, kontrollera ditt VVS.

6. Du ser curling och buckling.

Ibland krullar takbältros uppåt. Vid andra tillfällen kröker de sig nedåt och skapar en liten kopp. Båda indikerar ett problem, liksom sprickor i bältros. Bältros ökar också dina chanser för stormskador. Starka vindar har mycket lättare att lyfta bältros än platta. Om en hoprullad bältros går kan den ta med sig andra bältros.

7. Det finns flisande och skalande färg.

Metalltak är målade för estetik och för att skydda taket från väder och vind. Flisning, sprickbildning och avskalning av färg ger dock väldigt lite skydd. Om färgen på ditt tak har sett bättre dagar kan du kanske måla om den. Om du vet att taket har nått eller överskridit sin förväntade livslängd, kan det bara vara dags för ett nytt tak.

8. Det finns bältros på gården.

Att träffa en takshingel med din gräsklippare är en ganska skakig upplevelse. Om det händer en gång är det förmodligen ingen stor sak, men om du hittar massor av bältros på din trädgård efter en blåsig dag eller ser saknade bältros, är det dags att byta ut hela taket. Takmaterial som lossnar och faller av försöker definitivt skicka ett meddelande till dig.

9. Du ser mossa, mögel och svamp.

Om ditt tak ser lika grönt och frodigt ut som din trädgård har du ett problem. Mossa, mögel, svamp eller andra svampar på ett tak är inte bara estetiska problem. Dessa växter kan indikera takskador som gör att vatten samlas där och ger näring åt dem.

Även om du inte har några problem ännu, kan dessa växter gräva in i taket och skapa ett. Mossa kan också hålla fukt mot din bältros kontinuerligt och skada materialets skyddande beläggning (i förekommande fall). Ta bort växter som växer på ditt tak så snabbt som möjligt efter att du lagt märke till dem och inspektera sedan ditt tak.

10. Du har höga energiräkningar.

Din taket gör mer än att bara hålla ute regn och snö. Det hjälper också till att hålla varm och sval luft i ditt hem från att strömma ut. Det kan finnas många anledningar till en ökning av din energiräkning, men om du har problem med att hitta källan till problemet, låt inspektera ditt tak. Taket kan kolla ut bra, men det kan vara över sin prime och läckande luft som du inte vill förlora.

11. Det finns separerande sömmar och revor.

Platta tak är lite annorlunda och har sina egna unika problem. Det är dags för en ny platt tak om sömmarna på taket lyfts eller separeras. Revor och hål i ett platt tak tyder också på att det är dags för ett nytt tak, liksom stående vattenpölar. Efter flera års solexponering bleknar platta tak ibland och också spricker. Att blekna är inte ett stort problem men sprickbildning är det.

12. Din takläggare säger det.

Vi pratar inte om flygande stormjagare, men du bör tro på en pålitlig lokal proffs om de säger åt dig att byta taket. Men om någon slumpmässigt knackar på din dörr och säger att de har gjort en takinspektion utan din vetskap, är det troligen en takbedrägeri.

Om du eller någon annan du känner märker ett problem med ditt tak, ring dock ett eller två betrodda företag för att ta en titt. Om en ansedd takläggare säger till dig att ditt tak är skjutet, är det förmodligen skjutet. En andra åsikt skadar dock aldrig.