Hur man anlitar en rörmokare

En rörmokare är ofta hjälten som kan rädda dig från några av de mest utmanande och akuta problem som en husägare kan ställas inför. Du får ett samtal från en granne när du är på en kort vintersemester i Florida och berättar att ett fruset, sprucket rör i ditt hem häller hundratals liter vatten på dina trägolv. Vad kan du göra förutom att anlita en rörmokare för att sätta igång direkt?

Många VVS-problem kommer med en känsla av brådska. När en huvudavlopp kollapsar eller a vattenförsörjningsrör läcker, behöver du reparationer omedelbart och kan inte vänta på att en upptagen entreprenör ska passa dig i sitt schema någon gång nästa vecka eller nästa månad. Tillsammans med ledningar eller takproblem, VVS-problem kräver ofta omedelbar och effektiv uppmärksamhet, så det är vanligt att ringa en professionell rörmokare när ett allvarligt problem uppstår.

Vilka tjänster erbjuder en rörmokare och hur går du tillväga för att hitta och anlita en bra fackman? Här är vad du ska veta.

Vad en rörmokare gör

Generellt finns det två kategorier av rörmokare: de som arbetar med reparationer och byten och de som anlitar större installations- eller systembyten. I båda kategorierna kan du hitta fristående entreprenörer som arbetar ensamma eller eventuellt med en enda partner samt större företagsentreprenörer som underhåller kontorslokaler och en flotta företagsbilar för anställda. Mindre, oberoende entreprenörer är ofta mer överkomliga, men företagsföretag erbjuder ofta akuta VVS-tjänster för efter- och helgarbete till en extra avgift.

Alla rörmokare är utbildade i att utföra olika arbeten på hemavloppsledningar och vattenledningar, men dessa yrkesmän kan också hantera gasanslutningar och kopplar ur samt byter ut apparaten. Vissa arbetar även med VVS-system, såsom byte av ugnar och installation av kanalsystem. Vissa VVS-företag är specialiserade på huvudavlopps- och avloppsarbeten, inklusive gårdsgrävning och byte av avloppsledning. Även om avloppsföretag också kan erbjuda rutinmässiga VVS-reparationer, är detta inte deras lager i handeln, och sådana förfrågningar hanteras ibland av en ansluten rörmokare på basis av avgiftsdelning.

Gör dina läxor

Innan du anlitar en rörmokare, se till att detta är den professionella du behöver. Rörmokare är mycket efterfrågade och de tar betalt för sina tjänster. Många VVS-relaterade problem (som en läckande kran) kan fixas av en gör-det-själv-handlare eller av ett allmänt ändamål hantverkare. Om du inte har ett rör som strömmar vatten eller befinner dig utan något fungerande badrum, kanske du kan att ta dig tid och komma på ett sätt att lösa problemet själv eller anlita en hantverkare för att ta hand om det.

En rörmokare är det överlägset bästa valet när du står inför en genuin VVS-nödsituation och för större VVS-arbeten som involverar installation, utbyggnad eller omdirigering av VVS-systemet, är det alltid bäst att anlita en licensierad rörmokare, som säkerställer nödvändig tillstånd för arbetet och ombesörja nödvändiga inspektioner.

Rörmokare vs. Handyman

För många av de vanligaste grundläggande reparationerna och ersättningarna som inte är nödsituationer kan en erfaren hantverkare kunna göra mycket av den här typen av arbete. Om du helt enkelt behöver byta ut eller fixa en befintlig kran eller annan armatur kan en bra hantlangare förmodligen göra jobbet lika effektivt som en legitimerad rörmokare. Förvänta dig dock inte nödvändigtvis att en hantverkare kostar mycket mindre än en rörmokare. Nationellt varierar det genomsnittliga timpriset för hantverkstjänster från $60 till $130 per timme, vilket är jämförbart med många professionella rörmokare, men när en rörmokares tjänster är svåra att hitta kan en hantverkare ibland vara lättare att hyra.

En hantlangare är vanligtvis inte det rätta valet för alla projekt som kräver bygglov, vilket spelar nästan alltid in vid större ombyggnader där VVS-ledningar läggs till, förlängs eller omdirigeras.

Att välja rätt rörmokare

Erfarenheter med dåliga rörmokare är vanligt samtalsfoder för grannpicknickar och vattenkylarbyten, och berättelserna är tyvärr alltför vanliga. Som vilken handel som helst, från bilmekaniker till husbyggare, VVS-branschen har både utmärkta, etiska yrkesmän såväl som några tvivelaktiga individer vars bästa skicklighet är prismätning.

Oftast är det oetiska rörmokare som utnyttjar ovetande husägare för att rekommendera onödiga och extremt dyra reparationer. Skrupelfria VVS-företag är inte på något sätt regeln, men det finns tillräckligt många för att underblåsa många liknande historier. Hur hittar du då en rörmokare som är kompetent och erbjuder prisvärt?

Ironiskt nog är de mest synliga VVS-företagen - de som annonserar regelbundet på lokal tv och har en flotta av lastbilar med dyra logotyper tryckta på sidorna — kan vara bland de sämsta valen när det gäller att välja en rörmokare. Det beror på att utmärkta rörmokare vanligtvis inte har någon anledning eller behov av att annonsera. De har allt arbete de kan hantera genom enkla mun till mun förmedlas av glada, nöjda kunder. Många av de allra bästa rörmokarna kommer till ditt hem med en enkel omärkt skåpbil packad med ett brett utbud av verktyg och material för att snabbt och ekonomiskt lösa vilket problem du än har vända mot.

Ett bra sätt att hitta en rörmokare är att fråga expediten på din närliggande franchise-järnaffär. De flesta järnaffärer har en fillåda eller anslagstavla fylld med visitkort från olika handel proffs som servar grannskapet, och personalen gör en poäng i att rekommendera proffs med de bästa rykte. Beskriv ditt problem för din järnaffärsexpert, och chansen är stor att de kan styra dig till en utmärkt, prisvärd rörmokare.

För större VVS-jobb där du förväntar dig att spendera en ansenlig summa pengar, se till att få flera bud. Utbudet av bud du får från licensierade rörmokare kan vara chockerande brett men var medveten om att dessa endast vara uppskattningar och inte avtalsmässigt bindande arbetsorder som förbinder entreprenören att utföra arbetet för en uppsättning pris. Se upp för entreprenörer som ger dig ett lågt anbud för att få arbetet bara för att höja notan när "oförutsedda" problem upptäcks.

En licensierad rörmokare bör kunna visa dig bevis på följande inloggningsuppgifter:

• En aktuell gesäll- eller rörmokarelicens för din stat
• Minst 500 000 USD ansvarsförsäkring politik
• En bindningspolicy som skyddar husägaren mot undermåligt arbete
• Personalens ersättningspolicy för alla anställda på företaget

Kostnaden för att anlita en rörmokare

Enligt nationell statistik genomsnittlig kostnad för en rörmokares hembesök är $327, men detta beror naturligtvis på vilken typ av arbete som utförs. När du anlitar en rörmokare på timbasis kan kostnaderna variera från cirka $45 per timme till så mycket som $200 per timme. För $45 per timme kan du förvänta dig en rörmokare som är på ungefär hantverksnivån eller möjligen en lärling rörmokare som arbetar under överinseende av en gesäll eller rörmokare. För $200 per timme, bör du få tjänsterna av en mästare och en bra en på det.

De flesta licensierade rörmokare tar ut mellan $80 och $130 per timme - en avgift som inkluderar både rörmokarens timlön och en hel del omkostnader. Eftersom deras tjänster är så efterfrågade kräver många proffs ett minsta antal timmar innan de kommer att ringa hembesök, eller så kan de ta ut en fast rese-/resaavgift för att ringa servicesamtalet. Denna ej återbetalningsbara avgift tillämpas ibland men inte alltid mot kostnaden för det avslutade arbetet. Beroende på var du bor kan reseavgiften bara för att få rörmokaren till ditt hem vara så lite som $40 till $50 eller så mycket som $300.

En annan vanlig affärsmodell är att den första tjänstetimmen faktureras till en ganska hög takt med fortsatt arbete som kostar mindre. Därför kan du betala 300 USD för den första arbetstimmen men 45 USD per timme för efterföljande arbete.

Räkna med att betala mer för service efter timmar eller helger - kanske mycket mer. Ett VVS-problem som innebär arbete på huvudavloppet eller avloppsledning kan bli mycket dyrt om det handlar om att bryta upp en betongplatta eller gräva upp gården.

Rörmokarlicens

En högskoleexamen är inte ett krav för att vara legitimerad rörmokare, men yrket kräver en omfattande utbildning och licensförfarande som tar lika lång tid att genomföra. VVS-branschen är bland de mest rigoröst reglerade av alla byggnadsbranscher och utbildningen innebär både klassarbete och utbildning på arbetsplatsen under överinseende av en etablerad gesäll eller rörmokare. Så när du anlitar en rörmokare som har en statlig licens, kan du vara säker på att de nästan säkert har den tekniska förmågan att utföra jobbet korrekt. Det betyder inte att du inte kommer att hitta en enstaka oetisk yrkesman som snålar på material eller försöker sälja onödiga tjänster till dig.

De flesta rörmokare börjar sin karriär i ett klassrumsutbildningsprogram på en community college eller yrkesskola. I slutet av detta program, som vanligtvis varar två år, får kandidaten en associerad examen och blir berättigad till ett lärlingsprogram som vanligtvis varar fyra eller fem år till. Under denna tid övervakas lärlingen av en gesäll eller rörmokare som lär henne nyanserna i yrket som det utövas i verkligheten. Ibland sker klassrummet och utbildningen på jobbet samtidigt, där kandidaten tillbringar en dag eller två varje vecka i klassrummet och resten av arbetsveckan på fältet.