10 takbedrägerier du inte vill falla för

Den genomsnittlige husägaren vet vanligtvis inte mycket om takläggning — och detta ger tyvärr mycket plats för takbedrägerier. Skrupelfria entreprenörer kan försöka övertala dig till en dyrare takreparation än du behöver, ta betalt för avancerade takmaterial men använda produkter av dålig kvalitet, eller ta dina pengar och spring. För att skydda dig själv, se till att du känner till varningstecknen på en takbedrägeri. Det är viktigt att känna igen tak röda flaggor och vanliga tak bedrägerier och lita på din magkänsla om något verkar fel.

1. Stormjägare

Kända som stormjagare finns det många takföretag som reser runt i landet och söker arbete efter hårt väder. Dessa rovföretag jagar de desperata efter att få ordning på sitt hus igen, av vilka många inte hade en nytt tak i budgeten. Dessa företag utför luddiga reparationer (om några) och försvinner sedan med dina pengar, för att aldrig mer höras av dem.

För att undvika detta problem, alltid arbeta med en lokal entreprenör. De finns fortfarande kvar för att uppfylla din garanti eller hjälpa dig om det finns problem med reparationen. Att gå lokalt ger också möjlighet att prata med vänner och grannar som har använt ett visst företag tidigare.

2. Kontantbetalningar i förskott

Detta scenario höjer faktiskt två röda flaggor för takbedrägerier. Dess allmän praxis för entreprenörer, inklusive takläggare, för att få en pant innan de börjar arbeta. Detta gör att de kan få de förnödenheter och material de behöver. Denna förskottsbetalning är vanligtvis cirka 10 till 15 procent. En entreprenör som vill ha fullt betalt innan de startar eller som kräver en stor handpenning, säg 50 procent, står utanför. Den här personen kommer förmodligen att ta din betalning och försvinna.

Detsamma gäller kontanter. En takläggare som insisterar på att få betalt kontant är en takläggare som inte vill ha ett pappersspår. Se till att du betalar med check eller kreditkort så att du har bevis på eventuella belopp du har betalat.

3. Inget kontrakt

Om din takentreprenör går med på att påbörja ditt takarbete med bara ett handslag, spring iväg. Ett detaljerat kontrakt som beskriver arbetets omfattning, de material som ska användas och betalningsplanen skyddar både dig och takläggaren. Återigen betyder brist på kontrakt en brist på pappersspår. Om något går fel, vill du inte vara i en "han sa att hon sa" situation. Din entreprenör måste ge dig lite pappersarbete.

4. Oönskad takbesiktning

Det ska aldrig vara någon som går runt på ditt tak om du inte gett dem tillåtelse att vara där. Alla som kommer till din dörr och påstår sig ha hittat problem samtidigt som de ger dig en gratis men oönskad takbesiktning är problem. Den korrekta frågan att ställa dem är inte "vad hittade du?" Det är "vem är du och varför tittade du på mitt tak?"

Om du är orolig för att det kan vara ett verkligt problem med ditt tak, ring ett lokalt företag du litar på och låt företaget inspektera det. Om den hittar ett problem, ge den jobbet att fixa det. Lita dock aldrig på en takläggare som knackar på din dörr objuden.

5. Överdrifter på skada

En annan populär takbedrägeri är att överdriva de faktiska skadorna på ditt tak. Säg till exempel att en trädgren föll på höger sida av ditt tak och orsakade en del skada. Den vänstra sidan av ditt tak var helt oskadd under händelsen. Om en takläggare kollar upp skadorna och insisterar på att hela ditt tak måste bytas ut, är det bättre att de har en ganska övertygande historia.

Faktum är att de bättre har bevis. I dagens värld har alla en mobiltelefon med en kamera. Om du tror att din takläggare överdriver omfattningen av ditt problem, be dem ta en bild och visa den för dig.

6. Superlåga uppskattningar

Fråga tre olika takföretag om uppskattningar så återkommer de med tre olika siffror. De bör dock alla vara i samma bollplank. Om en av takläggarna kommer in betydligt lägre än de andra är det troligtvis en takbedrägeri. Så här fungerar det.

Takläggaren ger dig ett fenomenalt lågt bud, och du tar det. Det är först då du inser att deras uppskattning inte inkluderade material eller viktiga delar av jobbet som andra takläggare räknade in. Det är också vanligt att lågbudsgivare sliter av ditt befintliga tak och sedan "hittar" mycket mer omfattande – och dyrare – skador som behöver repareras. Detta kommer givetvis till en extra kostnad.

7. Bedrägerier med högtryckstak

Ett tak är ett stort köp, och det vet takläggare. En välrenommerad entreprenör kommer att ta sig tid att svara på alla dina frågor och ge dig utrymme att bestämma om du är redo att ta itu med ett så stort projekt. Bedragare, å andra sidan, vill att du skriver under på den prickade linjen igår. Vissa kommer till och med att hitta på historier för att försöka pressa dig.

En vanlig taktik är när en takläggare berättar att de precis hade ett jobb på din gata. Som historien säger backade kunden i allra sista minuten och nu sitter entreprenören fast med allt material och tid som han tänkt använda på det taket. Detta innebär naturligtvis att de kan ge dig mycket på ett nytt tak, men du måste vara villig att börja arbetet nu. En takläggare som behöver ett beslut idag är en som du inte ska jobba med.

8. Brist på pappersarbete

En takentreprenör bör absolut vara villig att visa dig både sin entreprenörslicens och försäkringsbevis. Alla takläggare som inte har dessa saker eller som tvekar när de blir ombedda att producera dem är en som du inte vill arbeta med. Detsamma gäller portföljer och referenser. Sanna hantverkare är stolta över sitt arbete och älskar att visa upp det. Om en takläggare inte har en portfölj bör du undra varför.

9. Fel material

Som en del av bedömnings- och entreprenadprocesserna bör du och din takläggare detaljera exakt vilken typ av material du får. Ibland styr takläggare husägare mot att välja dyra high-end bältros eftersom de håller längre och fungerar bättre. Andra gånger styr takläggare husägare mot dyra bältros och beställer sedan billiga, vilket gör att prisskillnaden sänks.

Du kan hjälpa till att minimera detta problem genom att vara uppmärksam på vad som dyker upp hemma hos dig. Om ditt kontrakt säger att du får en viss linje av Owens Corning bältros, till exempel, titta på lådorna när de levereras. Om de säger Big Bob's House of Roofing istället för Owens Corning (eller om de inte är den specifika produkten som anges i kontraktet), bör du absolut fråga din takläggare om det.

10. De vill ha en AOB

Ibland, när ett försäkringsbolag är inblandat, kommer takläggare att be husägare att underteckna en förmånsupplåtelse (AOB). Gör aldrig det här. Genom att skriva under godkänner du att entreprenören får alla försäkringsersättningspengar istället för du. Detta är nu olagligt i många stater men inte alla. Om en entreprenör ber dig om en AOB, är det inte de.