En nybörjarguide till tak och takmaterial

Om du någonsin har tältat och försökt hålla dig själv och dina saker torra under ett skyfall, kan du uppskatta jobbet som gjorts av ditt hems tak och takmaterial. Vatten är lömskt. Den kan krypa runt ytor som en spindel och leta sig in i vilken öppning som helst. Den suger också igenom allt utom de mest ogenomträngliga materialen (till skillnad från den "vattentäta" presenningen du tog med på din campingtur).

Takmaterial är den första försvarslinjen mot vatten såväl som vind, snö, is och hagel, men de gör inte sitt jobb ensamma. De stöds av underliggande lager och massor av metall blinkande, gummistövlar och tätningar och tätningsmedel, som alla utgör det väderbeständiga locket som vi kallar ett tak. Dessutom finns det kritiska ventilationsöppningar som hjälper till att hålla ditt tak - och i viss mån ditt hem - friskt.

Nackdelen med tak är att de inte håller för evigt, och de är smärtsamt dyra att byta ut, som du säkert redan vet om du för närvarande är ute efter ett nytt. Att välja de bästa materialen för ditt hem och din budget kräver lite forskning och noggrant beslutsfattande, men detta är alltid väl använd tid, särskilt när du tänker på hur mycket pengar som kommer att spenderas. Att förstå grunderna för taksystem och vad som gör ett bra takmaterial räcker långt för att fatta rätt beslut, inklusive ditt val av en takentreprenör.

Vad finns på ditt tak?

Ett tak består av tre primära lager: strukturdäcket, underlaget och takmaterialet. Däcket, även kallat däck eller mantlar, tillverkades traditionellt av plankor av massivt virke, men runt mitten av 1900-talet övergick byggare snabbt till plywood eller OSB-skivor (oriented strandboard), även om vissa takmaterial (skiffer, träshingel, kakel) använd fortfarande timmerplankor som är gapade med specifika intervall (kallad skip-beklädnad) för att främja luftflöde. Vilken typ av takterrass du har är inte särskilt viktig, men hälsan är det. Taktäcket måste vara plant, styvt och fritt från skador och röta för att ge en solid grund för takmaterialet.

Takunderlag täcker trädäcket och fungerar som en sekundär vind- och fuktbarriär - i huvudsak en backup för takmaterialet. Tills nyligen hade de flesta tak tjärpapper (även känt som takpapp) underlag, men olika syntetiska material gjorda av vävda plastfibrer har blivit alltmer standard. Syntetunderlag är generellt mer hållbara och lätta och är lättare att arbeta med än takpapp. Underlag installeras i ett överlappande mönster, ungefär som takbältros, för att hjälpa till att avlägsna all fukt som kommer igenom takmaterialet.

Takmaterialet är det tuffa, väderbeständiga och gärna tilltalande som är exponerat mot himlen. Den är designad för 10 till 50 eller fler år av problemfri service och har en prislapp som matchar. Takläggning är i allmänhet en produkt för att få vad du betalar för, men det finns många alternativ i mellanprisklassen som ger den typiska husägaren ett bra värde. För dem som inte kräver något annat än det bästa, det finns alltid naturskiffer, äkta lertegel och till och med koppartak, som alla potentiellt kan hålla ett sekel eller mer.

Slutligen finns det ventiler och blinkningar. Takventiler ger luftflöde till vindsutrymmet för att hjälpa till att minska fukt och lägre temperaturer året runt. På sommaren ökar en varm vind din luftkonditioneringsräkning; på vintern smälter ett tak som värms upp av huset taksnö och leder till isdammar. Tak förblir vanligtvis ventilerade med en kombination av soffitventiler (för luftintag) och tak- eller nockventiler (för luftutsläpp).

Blinkande är en allmän term för olika metallremsor, kanaler, L-formade delar och andra beslag samt gummistövlar som glider över VVS-rör. Blinkande används för att skapa en vädertät skarv var som helst där taket möter ett annat material eller element, såsom en husvägg, en skorsten, hängrännor, ventilationsrör eller takfönster. Du kanske tror att en stor, tjock tätningspärla skulle täta sådana punkter på ett tillfredsställande sätt, och det kan det faktiskt göra ett tag, men att blinka är mycket mer tillförlitligt och långvarigt än ett kladd av syntetiskt smuts.

Vad sliter ditt tak?

Takens två största fiender är tiden och naturens handlingar, vilket hjälper till att förklara varför få husägare undviker takbyte för alltid. Tid översätts till slitage och de gradvis förödande effekterna av solljus, regn, snö, vind, skräp, mossa, djur, basketbollar och till och med fottrafik. Naturens handlingar är mycket snabbare och mer förödande: stora hagel, kraftiga vindar och fallande träd eller trädgrenar. Tak kan naturligtvis också förstöras av brand, och de flesta takmaterial har brandklassning, men det här handlar mer om att inte ta eld (från flygande glöd etc.) än om att överleva ett hus brand.

När tak åldras tappar de sina skyddande beläggningar (som mineraler på asfaltbältros) och blir svagare och mer känsliga för skador. Så småningom blir de ett ansvar och måste ersättas för att upprätthålla integriteten i hemmet och för att förhindra dyra problem, som vattenläckor. Om ett taks livslängd förkortas beror det oftast på stormskador, oftast hagel eller kraftiga vindar. Det är därför de flesta takmaterial har betyg för slagtålighet och vindbeständighet.

Olika takmaterial

Det finns goda nyheter och det finns dåliga nyheter. Den goda nyheten är att takbranschen ständigt kommer med nya och bättre material som överträffar (och ibland ser bättre ut än) sina föregångare. Den dåliga nyheten är att tak alltid kommer att vara dyra. Även ett grundläggande 15-årigt asfaltshingeltak kostar cirka 6 000 dollar för ett medelstort hus. Priserna kan gå upp rejält därifrån. Det bästa rådet för att hantera kostnaden för nya tak är att spara din klistermärke tills du ser vad som finns där ute, med tanke på att det billigaste taket ofta inte är det billigaste i längden springa.

Tillbaka till de goda nyheterna om produktinnovation och framsteg, här är en snabb sammanfattning av de vanligaste alternativen:

• ​Asfalt:Fortfarande den vanligaste typen av tak i norr. Amerika, asfalt (även känd som sammansättning) bältros finns i standard (låg kostnad) tre-flikar. stilar såväl som olika kvaliteter av tjockare, djupare struktur. arkitektoniska eller dimensionella versioner.
  
• ​Komposit/syntet:Den här nya ungen på kvarteret är en. singel av hög kvalitet som ofta efterliknar andra material, som skiffer eller trä, och. ståtar med imponerande prestandabetyg, vanligtvis med en hög prislapp att matcha.
  
• ​Metall:Från klassiska stående sömpaneler till sten eller trä. lookalike bältros, metalltak alternativ har utökats i både produkter och. popularitet. Metall är i allmänhet en stark presterande och kan vara ett mycket bra värde, men det är verkligen inte ett budgetalternativ.
  
• ​Trä:Traditionellt, vackert och naturligt, träbältros och. shakes erbjuder ett obestridligt snyggt utseende, och det är den främsta anledningen till att använda dem. dem. Andra typer av tak i samma prisklass (särskilt metall) överträffar. trä i hållbarhet, slagtålighet, vindbeständighet och brandmotstånd.
  
• ​Skiffer:Även om det är obligatoriskt att inkludera naturskiffer på alla. takmaterial lista, mycket få hem faktiskt har det, men dess utseende är. inget mindre än fantastisk, och dess livslängd är välförtjänt legendarisk. Dess. också ganska dyrt och så tungt att det kräver ett starkare tak än normalt. strukturera.
  
• ​Lera och betong:Som skiffer, traditionellt lertakpannor är vackra, långlivade och tunga, men de är inte lika rarifierade som skiffer. Kakelplattor är faktiskt ganska vanliga i de solbrända områdena i USA och många. andra delar av världen. Betongplattor och bältros kan efterlikna lera, skiffer och trä och erbjuda liknande livslängd till en lägre kostnad och i vissa fall lägre. vikt. Vissa typer är ömtåliga och lämpar sig inte för alla klimat.

Att hyra en takläggare

För nästan alla husägare, inklusive händiga, är byte av tak inte ett gör-det-själv-företag. Det är hett, ryggbrytande, specialiserat arbete på en yta som sluttar mot en potentiellt dödlig drop-off. Det måste också ske snabbt och i gynnsamt väder, så det är inget bra projekt för nybörjare att ta sig tid att skära tänderna. Utöver allt detta betalas många tak av försäkringskrav, och försäkringsgivare kan kräva att arbetet utförs av en licensierad fackman (dvs inte du).

Så, hur hittar du det kvalificerad fackman? Fråga vänner, grannar, community chatboards, etc. Personliga remisser är fortfarande de bästa källorna för att hitta bra entreprenörer. Du kan också kontrollera recensioner av lokala entreprenörer på hänvisningssajter som Angi.com. Använd endast lokala företag med goda erfarenheter av kvalitetsarbete och service; använd inte företag utanför staden eller, ännu värre, ambulerande takläggare som blåste in till stan i medvinden från den senaste stormen. Alla takläggare du överväger måste vara licensierad (om det krävs i ditt område) och helt försäkrad.

När du intervjuar tidigare kunder, fokusera på att hitta en takläggare som utför; det vill säga att han börjar tidigt och avslutar sent varje dag och slår ut projektet på två eller tre dagar (beroende på projektets storlek och takmaterialet). Takläggaren behöver också ta hand om de lösa ändarna i tid. Det är trevligt att få större delen av bältros ersatta effektivt; det är inte så trevligt när man ska vänta flera veckor på att takläggarens B-team ska komma tillbaka och göra klart rännorna eller någon blinkning.

På tal om hängrännor, här är ett tips som du inte hittar på många ställen: Om du ska byta ut dina rännor tillsammans med taket, fråga takläggaren om hans ränna entreprenör, som sannolikt kommer att vara en underleverantör. Rännor är viktiga och måste hängas skickligt. Du vill inte ha något sänkt hack som dyker upp i en omärkt lastbil och är uppenbarligen där för att han sparar dina takläggare pengar. Det händer.

Ditt takprojekt måste innehålla ett detaljerat kontrakt med allt skriftligt: ​​kostnadsfördelning, material (inklusive specifika takprodukt), installationsdetaljer, skadeansvar, garanti, start- och slutdatum (ungefärligt) och betalning schema. För mer vägledning om val av takläggare och takmaterial, besök konsumentwebbplatsen för National Roofing Contractors Association.

Takbytesprocessen

Med de flesta takmaterial är ett takbyte en "wham bam thank you ma'am"-affär. Takläggare börjar i gryningen och fungerar till solnedgången medan ditt hus är fyllt av hammarljud slag, häftpistolprat och en skrällande boombox som, med tanke på den allmänna kakofonien, inte lyckas underhålla någon. Det roliga börjar med avrivningen - att ta bort det gamla taket, underlaget och blixtlåset för att komma ner till det kala takdäcket. Därefter kommer en snabb inspektion och reparation eller utbyte av ruttnat, försvagat eller på annat sätt skadat takterrass. Om takventiler kommer att läggas till skärs hålen för ventilationshålen in i trädäcket.

Underlag kommer därefter tillsammans med droppkant (metallbeslag installerade längs takkanterna; används inte med alla taktyper) och dalbeslag (i förekommande fall). Sedan är det dags för bältros eller annat takmaterial. Tillsammans med takläggningen väver besättningen in trappsteg där takbeläggningen möter väggar, skorstenar, takfönster och andra vertikala detaljer samt stövlar för VVS-rör och ugn och varmvattenberedare ventiler.

Nya rännor åker på sist efter att takläggarna är borta. Byte av ränna kan innefatta att reparera eller byta ut några av dem fascia — de breda trimbrädorna som löper horisontellt längs takfoten. Rännorna installeras över fasaden, och all närkontakt med vatten och till och med vikten av rännorna är hård mot trimbrädorna, vilket ofta resulterar i ruttnade områden och öppna fogar. Det är bäst att byta ut det nu (inklusive att måla det) innan hängrännorna hängs. Detta kan försena jobbet i några dagar, men sunda, snygga rännor (och fasader) är nyckeln till ett färdigt utseende och ett väl fungerande tak.