Städer eller förorter? Bostadsköpare kommer att hitta mindre konkurrens på en överraskande plats

När du är på jakt efter ett hem är en av frågorna som ofta dyker upp: Stad eller förort? Alla har sina personliga preferenser, men denna nya data från Zillow kanske bara ändrar dig.

Enligt fastighetsplattformen, sedan juli 2021, förort hemvärden har ökat snabbare än i städerna. Det tyder på att det är hårdare konkurrens och starkare efterfrågan i förorterna. Det kan med andra ord vara lättare för bostadsköpare att för första gången sedan den stora lågkonjunkturen uppsöka fastigheter i staden.

"Det är inte att säga att shopping för ett hem i staden kommer att vara en lugn affär, men alla möjligheter för köpare är välkomna på denna marknad," tillade Zillow-ekonomen Nicole Bachaud.

I genomsnitt ökade värdet på ett hem i förorten $66 490 under det senaste året. När det gäller städer ökade det genomsnittliga bostadsvärdet 61 671 $ - vilket fortfarande är tillväxt, men mindre än i förorterna. Intressant nog National Bureau of Economic Research

I San Francisco, Seattle, Boston och Columbus sågs husvärdena i förorter snabbt öka jämfört med bostadspriserna i städer 2021. På en betydande fastighetsmarknad som New York City visar uppgångarna från år till år samma trend: en ökning på 55 526 $ för stadshus och 65 936 $ för förortshem. I Los Angeles ökade det typiska urbana hemmet $137,475 i pris, medan $169,508 är vinsten från år till år för det genomsnittliga hemmet i förorterna.

Allt detta beror naturligtvis på exakt vilken marknad du är på. Så om du funderar på att köpa bostad inom en snar framtid ska du inte automatiskt anta att det är mindre konkurrens om förortsbostäder. Ta istället en närmare titt på siffrorna för städer och förorter i ditt område.