Dessa 3 funktioner kan hjälpa ditt hem att sälja för $17 000 mer, enligt Zillow

Ny forskning från fastighetssajt Zillow avslöjar att vissa bekvämligheter avsevärt kan öka värdet på ditt hem när det är dags att sälja. Vi slår vad om att du inte kommer att kunna gissa vilka.

Studien fann specifikt att fastighetslistor nämner bekvämligheter som ångugnar, pizzaugnar och professionella vitvaror kan säljas för 5,3 % mer, vilket uppgår till ungefär 17 400 USD mer för ett typiskt hem i Förenta staterna. Att lyfta fram trendiga funktioner som terrazzo eller "she sheds" i listan kan också resultera i en försäljningspremie på 2,5 %.

"Att nämna differentiatorer som en saltvattenpool, pizzaugn, utomhuskök eller putting green i en beskrivning kan skilja ett hem från andra fastigheter till salu i närheten och öka dess försäljningspotential," förklarade Lily Moore, en Zillow premier agent i Westlake, Texas, i en press släpp.

Men även om de kan hjälpa till att få ett något högre pris, kan dessa personliga funktioner ofta innebära en långsammare försäljningstid. "Inte alla köpare kommer att uppskatta ett kockkök eller en puttinggreen på sin bakgård, men de som gör det är villiga att betala mer för dessa personliga bekvämligheter, säger Amanda Pendleton, Zillows hemtrender expert. "Bostadsköpare efter pandemi som hade gott om tid för självreflektion har nu en större känsla för vad de vill ha och behöver i ett hem."

Studien visade också att hem som säljs snabbt tenderar att ha praktiska funktioner som dörrklockkameror, värmepumpar och inhägnade bakgårdar som nämns i listan. Dörrklockskameror och öppna hyllor är budgetvänliga uppgraderingar som kan snabba upp ett hems försäljningstid med fem respektive tre dagar.

När det gäller de typer av funktioner som faktiskt kan skada ditt hems andrahandsvärde, visar studien att bänkskivor och laminatgolv kan signalera till köpare att bostaden kan vara daterad och att den kommer att behöva renoveras i framtida. Även klädkammare har visat sig sänka ett hems pris med 0,7 %, eftersom kunder efter pandemi vill maximera utrymmet de använder.

När han förberedde studien utvärderade Zillow 2 miljoner hemförsäljningar från 2022, och tog del av 271 funktioner och designtermer som nämns i listorna. Även om det finns flera faktorer som kan påverka försäljningshastigheten och priset på ditt hem, avslöjade dessa funktioner vad köpare för närvarande letar efter.

Utöver studien rullar Zillow också ut ett AI-drivet nytt verktyg som låter köpare ange exakt vad de letar efter, som ett hem i Arizona med en pool, direkt i Zillows sökfält utan att behöva välja flera filter. Nu kommer du att kunna få ett meddelande så fort ditt drömhus kommer till försäljning.